مدونة سكن مدونة موقع سكن
عن شركة بصمة لإدارة العقارات
هي شركة سُعُودية تأسست عام ٢٠٠٨، على أيدي مجموعة من المستثمرين واختصاصيين المجال العقاري، وهي شركة بصمة لإدارة العقارات ذات مسؤولية محدودة (ذ.م.م).
تقدم شركة بصمة عدة خِدْمَات عقارية مثل إدارة الأملاك العقارية، والتسويق العقاري، والتطوير العقاري، والمزادات والبحوث العقارية والعديد من الخِدْمَات بكل دقة وجودة.
يسرنا توفير جميع التفاصيل حول أسعار شقق للإيجار في جدة وفرص التملك في جميع مناطق المملكة العربية السعودية، سواء كانت الشقق غير مفروشة أو مفروشة. يُمكنكم أيضًا الاطلاع على إعلانات شقق للبيع في الرياض أو فرص التملك في الأحياء السكنية والتجارية الرائجة في المملكة. تتوفر أيضًا إعلانات للمحال التجارية والمكاتب الإدارية، وتتمتع جميع هذه العروض بمواصفات معمارية متنوعة وتشكيلة واسعة من الأسعار.
من مؤسسي شركة بصمة لإدارة العقارات السُّعُودية؟
عبد الله بن محمد العلوان
عبد الله العلوان هو الرئيس التنفيذي لشركة بصمة لإدارة العقارات، الحاصل على درجة الماجستير في إدارة الأعمال MBA من جامعة بورتسموث في بريطانيا عام 2010.
يمتلك مزيج من الخبرات التي تؤهله لتطوير الشركة وتطبيق رؤية المملكة 2030؛ إذ شغل منصب الرئيس التنفيذي لشركة انفست INVEST للتطوير العقاري، وشركة سمت العقارية للتطوير والتسويق العقاري.
شغل عبد الله العلوان أيضًا منصب الرئيس التنفيذي لشركة التطوير العقاري التابعة لمجموعة البلطان العقارية وشركة بنايات للاستثمار.
خالد البلطان
رئيس مجلس إدارة شركة بصمة ويعد أيضًا رئيساً وعضواً لعدد من الشركات والمؤسسات التجارية، ومنها:
الرئيس التطبيقي ورئيس مجلس إدارة شركة مجموعة خالد البلطان للاستثمار العقاري، والرئيس التطبيقي لمجموعة خالد البلطان العقارية منها (شركة بصمة لإدارة العقارات)، وشريك في الشركة السُّعُودية للخدمات الأرضية.
بالإضافة أنه شريك في شركة الجزيرة للتكافل التعاوني، وأيضًا شريك في شركة الوطنية للمساندة الأرضية للطيران، وهو كذلك شريك أيضًا في الشركة المتقدمة للبتروكيماويات، وشريك أيضًا في شركة فالكم للخدمات المالية، وكان شريكاً في مَصْرِف الجزيرة وشركة الأحساء للتنمية.
ما عنوان شركة بصمة لإدارة العقارات وفروعها في السُّعُودية؟
- المنطقة الوسطى
- – المقر الرئيس الرياض – حي الربوة – طريق خريص
- الرقم الموحد : 920002033
- المنطقة الغربية
- جُدَّة – حي الروضة – شارع الروضة – مركز نجمة الروضة
- رقم الهاتف l: 012 6644415
ما الخِدْمَات العقارية التي تقدمها شركة بصمة؟
تقدم شركة بصمة عدة خِدْمَات مميزة، عن طريق أحدث الوسائل التقنية الرقمية لتقديم خِدْمَات فريدة ومتطورة من التسويق العقاري وذلك عبر (المزاد الإلكتروني – التسويق الرقمي- الوسائط الرقمية) ومنها:
١. إدارة الأملاك
تُعد خدمة إدارة الأملاك العقارية أولى الخِدْمَات التي قدمتها شركة بصمة لإدارة العقارات، وأول من استخدم نظام (فات) الذي يوفر للمؤسسة العقارية مجموعه من السياسات والإجراءات التي تحافظ على قيمه المباني وزيادة العائد المادي للعقارات.
تُعد شركة بصمة العقارية أول مؤسسة تُعتمد كمستلم للمحكمة العامة بالرياض لاعتمادها الحراسة وإدارة العقارات.
ما هي سياسات وإجراءات إدارة الممتلكات والحراسة القضائية؟
نتيجة اعتماد شركة بصمة من المحكمة العامة بالرياض للحراسة وإدارة العقارات، لذا تم وضع سياسة لتطبيق إدارة الممتلكات والحراسة القضائية بصورة احترافية، وذلك عن طريق:
- نموذج خطَّة الصيانة الدورية والنظافة السنوية للمرافق ورفعها لمالك العقار.
- تأهيل وتدريب عدة فرق إدارة المباني على أعلى مستوى.
- صياغة العقود وإنهائها من جميع الأطراف.
- الحضور بدلا من المالك في الجهات الحكومية نظرًا للتفويض.
- متابعة وحدات الإيجار بمنتهى الاحترافية.
- استلام الإيجار وإعداد البيانات المالية.
أيضًا، يُتاح لك مشاهدة عروض شقق للإيجار في الرياض، وإذا كنت تبحث عن امتلاك مكان خاص يوفر لك الأمان، يُمكنك اقتناء شقة من بين الوحدات المتاحة للبيع في جدة.
كيف تُحَصِل شركة بصمة الإيجار بمنهجية دقيقة؟
- في البداية، إشعار المستأجر 30 يوم قبل الاستحقاق.
- ثم المتابعة 15 يوم بعد الاستحقاق.
- وفي النهاية، المطالبة القانونية بعد 45 يوم بعد الاستحقاق.
2. المزاد العقاري
تُعد إدارة المزاد الإلكتروني أحد خِدْمَات شركة بصمة التي تبدأ عند استلام تفاصيل العقار المراد طرحه للمزاد، ووضع خطَّة تسويقية له وتحديد الشرائح المستهدفة التي من المحتمل اهتمامها شراء العقار.
كما تنفذ شركة بصمة العقارية الإعلانات اللازمة لطرح المزاد الإلكتروني وتنظيم الإشراف والعمل التنفيذي لليوم المحدد لطرح العقار للمزاد العلني حتى إتمام وانتهاء عملية بيع العقارات المعلنة بالمزاد.
3. التسويق العقاري
تقدم شركة بصمة مجموعة من الخِدْمَات التي تساعد في تسويق المنتجات العقارية للمالك، وذلك عبر قاعدة البيانات الخاصة بشركة بصمة.
بالإضافة إلى فريق عمل يحاول جاهدًا تنفيذ الأعمال الموكلة عليه والدعم اللوجيستي والاستشاري لمالك العقار، لتحقيق الهدف المنشود وسير العمل بالطريقة المخطط لها مسبقًا.
وهناك نوعين للتسويق العقاري، وهما:
تسويق عقاري للقطاع التجاري
وذلك عن طريق وضع خطَّة للتسويق ودراستها بشكل استراتيجي قوي، ثم تعيين خطوات ومراحل للعمل في المشروع، بالإضافة إلى تقييم نقط القوة في المشروع، والأخذ بعين الاعتبار التصاميم الإنشائية المناسبة ومن أهم العوامل التي يجب مراعاتها حتى يكون استثمارك العقاري ناجح؛ هو أن تكون على دراية كاملة بالمنطقة السكنية التي تود الشراء بها من حيث الخِدْمَات والأسعار والتعداد السكاني.
تسويق عقاري للقطاع السكني
تتعامل فرق التسويق الالكتروني مع أي مشروع تسويق عقاري سكني، باستخدام خطَّة ومنهجية لعرض منتجاتك السكنية، كالتالي:
- إعداد خطَّة تسويقية.
- خطَّة مبيعات تسويق الوحدات السكنية.
- كتابة وصياغة الاتفاقيات والعقود.
- الدعم اللوجيستي.
تعرف على اهم العقارات المعروضة للبيع و الإيجار في الرياض
شقق للايجار في الرياض
شقق مفروشة للايجار في الرياض
شقق للبيع في الرياض
فلل للبيع في الرياض
4. دراسة وبحث الاستثمار العقاري
يُعد من أهم عوامل نجاح أي استثمار عقاري هو دراستهِ بشكل دقيق ومفصل وإجراء بحث لتحقيق أكبر استفادة للمستثمرون، من العقار وحماية أمواله المستثمرة، ذلك بواسطة فريق متكامل متدرب على إجراء دراسات جدوي متكاملة ذات قيمة وشاملة لكافة الجوانب مثل التصميم والتسويق والإدارة والتمويل.
لذا دور شركة بصمة، الآتي:
- دراسة الموارد والمواد المتجددة.
- إجراء البحوث العقارية
- دراسة جدوي اقتصادية.
- جمع جميع البيانات اللازمة عن العقار والمنطقة المحيطة وتعداد السكان لإجراء بحث شامل.
- دراسة المنافسين لمشروعك لتقييم مدى إمكانية نجاح مشروعك.
من هم أهم عملاء شركة بصمة لإدارة العقارات؟
نظرًا تاريخ شركة بصمة ونجاح إدارتها في تحقيق أفضل النتائج للتطوير العقاري، استطاع أن يكسب ثقة العديد من الشركات الكبرى، سنذكرها كالتالي:
- الهيئة العامة للولاية.
- وزارة الإسكان.
- بودي ماسترز.
- وزارة الشؤون الإسلامية والدعوة.
- أسواق العثيم.
- ماكدونالدز.
- وزارة العدل.
ما هي إنجازات شركة بصمة لإدارة العقارات؟
شركة بصمة
- حصلت شركة بصمة على شهادة موائمة من وزارة العمل والتنمية الاجتماعية، وذلك لتوفير فرص عمل مناسبة لذوي الهمم والاحتياجات الخاصة لعام 2021 ميلادية.
- اعتماد شركة بصمة كحارس قضائي لدى مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) عام 2020.
- شركة بصمة في مَعْرِض ريستاتكس العقاري 2019، حيث شاركت شركة بصمة في المَعْرِض كراعي فضي، بالإضافة إلى تدشين هوِيَّة بصمة الجديدة، وحازت شركة بصمة لإدارة العقارات جائزة المسوق العقاري الأول، وشارك معالي وزير الإسكان/ ماجد الحقيل وساهم في تدشين هوِيَّة بصمة الجديدة، وأخيرًا توقيع العديد من الاتفاقيات في التسويق وإدارة الأملاك والتقييم العقاري.
- في عام 2018، حققت شركة بصمة إنجازًا في قطاع تقييم العقارات قيمته 116 مليار ريال سعودي قيمة الأصول العقارية، التي عددها 15 ألف عقّار في 36 شهرًا، حيث أكثر من 89 مليار ريال سعودي كان من نصيب البنوك التجارية، وكان نصيب المصالح الحكومية والرهن العقاري والشركات المالية أكثر من 19 مليار ريال سعودي، وأكثر من 9 مليار ريال سعودي للعملاء الأفراد.
- أما في عام 2017، في وجود خالد المبيض الرئيس التنفيذي الأسبق لشركة بصمة لإدارة العقارات والرئيس التنفيذي الحالي لشركة منصات للتطوير العقاري، أكد أن شركة بصمة حققت إنجازًا في القطاع التجاري أكثر من 170 ألف متر تأجيرها وفي القطاع السكني أكثر من 50 ألف متر.ِ
- من 2011 إلى 2014، حازت شركة بصمة على جائزة المسوق العقاري الأول أربع سنوات على التوالي.
7 فوائد التعامل مع شركات التسويق العقاري عند بيع عقارك
- وضع تسعيرة صحيحة لعقارك.
- طريقة عرض أفضل على العملاء والمشترين.
- زيادة فرص عرض العقار على أكبر شريحة من المشترين.
- كلما زادت أعداد العروض، زادت فرصة بيع عقارك.
- شركة التسويق العقار تتفقد العقار من حيث البناء والتمديدات، حتى تتفاوض مع المشترين.
- زيادة فرص البيع في وقت قصير.
- الحصول على أكبر قيمة ممكنة للعقار عند البيع.
ختاما -عزيزي القارئ- من الضروري الاستفادة من الخِدْمَات الإلكترونية مثل التسويق الإلكتروني والمزاد الإلكتروني والتسويق الرقمي لدي شركة بصمة لإدارة العقارات، للحصور على أكبر استفادة واستثمار عقاري وإدارة أملاك بمنتهى الجدية والدقة.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
المصدر: سكن
