مدونة سكن مدونة موقع سكن
يُعد سوق الأستثمارالعقاري أحد أهم أنواع الأستثمار، وهو في إزدياد بالغ يوم عن يوم ، وإذا تحدثنا عن سوق الأستثمار العقاري لابد أن نتحدث عن شركة دار الأركان بالمملكة العربية السعودية ؛ وذلك لإنها في فترة وجيزة ومنذ إنشائها حققت الكثير من المشروعات العقارية الضخمة وحصلت على الكثير من الجوائز وحازت على رضا المستثمرين والعملاء مما جعلها شركة رائدة في التسويق العقاري.
ما هي شركة دار الأركان وماذا تقدم ؟
دار الأركان العقارية من أكبر الشركات التي تعمل بالتسويق العقاري ومن الشركات الرائدة في هذا المجال مما أكسبها مكانة بين شركات التسويق العقاري كما تعد شركة دار الأركان للتطوير العقاري واحدة من أكبر الشركات العقارية بالسعودية.
شركة دار الأركان تأسست عام ١٩٩٤ لصاحبها ورئيس مجلس إدارتها الأستاذ يوسف بن عبدالله الشلاش.
وانفردت وتميزت الشركة منذ تأسيسها تاريخ عريق وممتلئ من الإنجازات والمشاريع، فقد سلمت فوق 25ألف وحدة سكنية و500ألف متر مربع وحدة تجارية، فضلا عن المشاريع التي تحت الإنشاء التي تبلغ حوالي 37ألف وحدة في مراحل مختلفة في الانشاء.
وهى شركة سعودية حيث يقع مقرالشركة بالعاصمة الرياض وتشارك دار الأركان في السوق المالية ( تداول) وقد بلغ رأس مال الشركة مؤخراً أكثر من 10.8 مليار ريال سعودي.
وتقوم دارالأركان بتقديم حلول الوساطات العقارية الرقمية المتكاملة والمتخصصة في بيع وشراء العقارات في كل من المملكة العربية السعودية والعالم، وبالإضافة إلى عقارات دار الأركان فإنها تقدم أكثر من 2000 عقار أخر بجودة عالية في أكثر من 11 دولة حول العالم.
يهتم الكثير من الأشخاص بمجال التطوير العقاري داخل المملكة العربية، لما حققه من نجاحات كبيرة خلال السنوات الأخيرة، لذا، تقبل الكثير من الشركات على إقامة مشروعاتها داخل المدن السعودية المختلفة لتلبية احتياجات المواطنين والوافدين بتوفير وحدات سكنية مميزة وتصاميم معمارية مبتكرة، يمكنك الإطلاع على أحدث المشروعات والعقارات المتوافرة ومميزاتها المتنوعة من خلال منصة سكن العقاري، قارن الأسعار من خلال فلل للبيع في الرياض أو شقق للبيع في الرياض.
من هو مؤسس شركة دار الأركان، ومتى تم تأسيسها ؟
يعد يوسف بن عبدالله الشلاش مؤسس و رئيس مجلس إدارة شركة دار الأركان والتي تم تأسيسها عام 1994 بالمملكة العربية السعودية.
أهم إنجازات شركة دار الأركان ؟
وتتميز دار الأركان بسجل حافل من الإنجازات وتسليم المشروعات ، فمنذ تأسيس الشركة عام 1994 حتى الآن قد سلمت أكثر من 25 ألف وحدة سكنية و 500 ألف متر مربع من الوحدات التجارية التى تتوزع على 30 مشروعاً عقارياً ، كما تضم أكثر من 37 ألف وحدة قيد الإنشاء في مراحل مختلفة.
أهم المشاريع التى حققتها دار الأركان في المملكة العربية السعودية
- مشروع شمس الرياض .
- مشروع القصر .
- مشروع التلال.
- مشروع القصر مول.
- مشروع شمس العروس.
الجوائز التي حصلت عليها شركة دار الأركان
تسلمت الشركة أكثر من جائزة عن مشاريعها السكنية والتجارية في جميع أنحاء المملكة
- جائزة “أكبر مشروع إسكاني (مشروع شمس الرياض) من “ريستاتكس”
- جائزة “أفضل نظام حوكمة للشركات في المملكة العربية السعودية” من “ذا يوربيان”
- جائزة “الشركة العقارية الأولى في المملكة العربية السعودية” من “ذا يوربيان”
- جائزة “أكبر الشركات العقارية في العالم العربي” من “فوربس الشرق الأوسط”
وتلك الجوائز هي بعضاً منها وليس الكل فهي دائماً ما تحقق إنجازات تستحق التقدير ومازالت المسيرة مستمرة.
اقرأ أيضًا: رؤية المملكة العربية السعودية 2030 ما هي وما أهم أهدافها
الشركات التابعة لشركة دار الأركان للتطوير العقاري في المملكة العربية السعودية
1- شركة دار الأركان للاستثمار التجاري.
2- شركة دار الأركان للمشاريع.
3- شركة دار الأركان للعقارات.
4- شركة صكوك دار الأركان.
توسعات دار الأركان خارج المملكة السعودية
وأمتدت مشروعات شركة دار الأركان لتشمل كل من سوق دبي ولندن والبوسنة وتتسم الشركة بالإستقرارالمالي من خلال تطويرالأراضي والعقارات والمشاريع العمرانية وتنوع الأنشطة بها.
و تمتلك الشركة أراضي شاسعة ما بين الرياض وجدة ومكة المكرمة في المملكة العربية السعودية كما تعمل على التوسع دولياً.
سهم دار الأركان و أهم ما يميزه
الكثير من المستثمرين في المملكة العربية السعودية وخارجها يشغلهم موعد شراء سهم دار الأركان ، وهل سينخفض أم سيرتفع وعلى هذا يقررون البيع أو الشراء لتحقيق أقصى ربح ممكن وتجنب إنخفاض أسعار السهم و الخسارة ، وتسهل الشركة أيضاً شراء السهم من داخل المملكة العربية السعودية ومن خارجها .
وقد تأثرت السوق السعودية مثل الأسواق العالمية بسبب جائحة فيروس كورونا ولكن مع عودة الحياة إلى طبيعتها ترجع الأسعار إلى معدلاتها الطبيعية ومما يبشر بالخير لمن يشتري أسهم دار الأركان ينتظر أن تتضح الأوضاع وبذلك يكون قد حقق ربح لا بأس به.
ويتميز سهم دار الأركان بعوامل جذب إستثمارية كبيرة ، ويرجع ذلك إلى أن الشركة متعددة الاستثمارات ولا تضع رأس المال بأكمله في مكان واحد فتقوم بإدارة أكثر من مشروع في أماكن متفرقة بمهارة كبيرة، كما تهتم الشركة بالإدراة التى تتميز بكوادر ماهرة مدربة على أعلى مستوى ومتميزة في التحكم برأس المال وإستثمارة ، و تعمل أيضاً على الإستدامة التنموية للأمد البعيد فتعمل على خطط مستقبلية وفقاً للمعايير الدولية.
وسمعة الشركة تغني عن الإعلانات فكافة العملاء يعلمون أن الشركة تسلم المشاريع وفق جدول زمنى متفق عليه في العقود والشفافية التي تتعامل بها الشركة مع المستثمرين تجعل الإستثمار سلس و واضح بجانب توزيع الأرباح بإنتظام.
- يبلغ عدد أسهم شركة دار الأركان العقارية حوالي1080مليار سهم .
- ورمز التداول في البورصة للسهم4300
- والقيمة التسويقية تبلغ1136160مليون ريال
- وتبلغ القيمة الدفترية للسهم17.64
- وسعر السهم لشركة دار الأركان في البورصة 10.52
- أما معدل حجم التداول في آخر ثلاثة أشهر 32,644,387.98
- ومعدل قيمة التداول تبلغ في آخر ثلاثة أشهر323,493,648.49
- آخر إغلاق 10.58
- ربحية السهم0.03
- أما عن رمز الشركة في نظام بلومرج هو(ARKN AB-A1)
المعلومات التعريفية لشركة دار الأركان
وكل شركة في البورصة لها معلومات تعريفية خاصة بها تميزها عن غيرها من الشركات، وهذة هي المعلومات الخاصة بشركة دار الأركان
- رمز تداول في البورصة هي 4300.
- عدد أسهم شركة دار الأركان هي 1.080 مليار سهم.
- رمز شركة دارالأركان في نظام بلومبرج هو (ARKEN AB- A1).
- القيمة التسويقية لشركة دار الأركان 70840 مليار ريال سعودى .
أرباح شركة دار الأركان
وقد يتم إحتساب أرباح أركان على حساب أرباح أخر 3 سنوات له ومن هنا نلاحظ أن الخبراء توجه السهم وأدائه المتوقع مع الأخذ في الأعتبار الأحداث الخارجة عن إرادة الشركة مثل الحروب أو الاحداث السياسية أو في حالة سهم دار الأركان في جائحة فيروس كورونا.
وتبلغ أرباح سهم الشركة في السنوات السابقة
- ففي عام 2016 بلغت أرباح شركة دار الأركان 250,8 مليون ريال سعودي .
- وفي 2017 بلغت إلى 553,4 مليون ريال سعودى ، وهي نسبة ربح كبيرة نسبة إلى السابق بنسبة 40,7 ٪ .
- أما فى عام 2018 وصلت الأرباح إلى ,508,8 ريال سعوى.
لماذا تستثمر مع دار الأركان؟
تعتمد شركة دار الأركان في بناء إستراتيجيتها على فريق إداري يتمتع بخبرة كبيرة في تطوير المشاريع العقارية والمبيعات والتسويق والإدارة المالية حتى تحقق أعلى ربح وتعمل على تقديم أفضل الحلول السكنية ويتم ذلك من خلال إمتلاك أراضى في مواقع مميزة وأسعار مناسبة للجميع وتتميز بالإدارة والتخطيط الفعال لرأس المال وجذب رؤوس أموال جديدة. كما توجد اسباب اخرى كالتالي
- التزام الشركة بمعايير الإستدامة في مشاريع مستقبلية جديدة .
- وقد طبقت شركة دارالأركان نظام تقسيط وذلك للتسهيل على العملاء من داخل وخارج المملكة وهو الأول من نوعه في مكة المكرمة عبر مشروع أبراج المشاعر .
- وتبدأ ب 10 ٪ في المية من قيمة الوحدة السكنية كدفعة أول و5 ٪ نسبة المرابحة وفترة سداد تمتد حتى 20 عاما للتسهيل على العملاء.
- ويهتم الكثير من المستثمرين في المملكة العربية السعودية وخارجها بموعد شراء سهم دار الأركان ، وما إذا كان سينخفض أم يرتفع ، وبالتالي يقررون البيع أو الشراء لتحقيق أقصى ربح ممكن وتجنب انخفاض أسعار الأسهم.
- كما تقوم الشركة بتسهيل شراء الأسهم من داخل وخارج المملكة العربية السعودية.
يتميز سهم دار الأركان بعوامل جذب استثمارية كبيرة ، وذلك لكون الشركة متعددة الاستثمارات ولا تضع رأس المال بالكامل في مكان واحد ، لذلك فهي تدير أكثر من مشروع في أماكن منفصلة بمهارة كبيرة ، كما تهتم الشركة بالإدارة التي تتميز بأفراد مؤهلين مهرة مدربة على أعلى مستوى ومتميزة في إدارة رأس المال والاستثمارات.
تعتمد دار الأركان في بناء استراتيجيتها على فريق إداري ذو خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري ، وكذلك في مجالات البيع والتسويق والإدارة المالية ، بهدف تحقيق أعلى أرباح استثمارية وتقديم أفضل الحلول السكنية ويتم ذلك من خلال:
- تملك أرض في مواقع متميزة بأسعار مناسبة
- إدارة رأس المال والتخطيط الفعال
- الالتزام بجدول تنفيذ المشروع وإيجاد الحلول المناسبة
- الالتزام بمعايير الاستدامة في المشاريع المستقبلية
وعملت الشركة على الامتلاك بنظام التقسيط مما شجع العملاء والمستثمرين يمتلكون منها عقارات وبالتالي زيادة أرباحها
ومؤخراً قدمت عدة خدمات عبر الإنترنت مما سهل التعامل مع أفراد العمل وأيضاً الرد الاستشارات والاستفسارات مجاناً وحل المشاكل التي تواجه العملاء.
أصبحت تطبيقات العقارات من التطبيقات الإلكترونية التي تلقى إقبالًا كبيرًا من المهتمين بمجالات الاستثمار والتطوير العقاري، فهي وسيلة فعالة لمواكبة التطور التكنولوجي الحديث ونمط الحياة العصرية، ننصحك بتنزيل تطبيق سكن العقاري للبحث عن العقارات ومقارنة الأسعار والمميزات الخاصة بأرقى أحياء السعودية، وخاصةً جدة، فيمكنك التعرف إلى متوسط أسعار فلل للبيع في جدة وشقق للبيع في جدة.
الخدمات التي تقدمها دار الأركان ؟
ساهمت دار الأركان منذ أكثر من 25 عام في مشاريع متميزة في السعودية ، و قد قدمت عروضاً مميزة في مجال العقارات لمُلاك البيوت والمستثمرين فأتصفت الشركة بمميزات فريدة لخدمتك دون غيرها من الشركات الأخرى.
فتقوم شركة دار الأركان بتقديم خدماتها أونلاين من خلال موقع عقاري متكامل لبيع وشراء العقارات داخل السعودية على مستوى العالم بإستخدام التكنولوجيا الرقمية فى العديد من النواحي وأبرزها
1- تمكين الأفراد من زيارة العقار وإنهاء كافة المعاملات الخاصة به من مكانك دون الحاجة للسفر وإهدارالوقت وتسهل الشركة كافة الإجراءات لذلك ، كما تتسم دار الأركان بالمصداقية والشفافية في طرح المعلومات الخاصة بالعقار.
2- تسهيل طرق تواصل للرد على إستفسارات الأفراد مما جعلها في مقدمة مواقع الوساطة العقارية في السعودية وخارجها حيث تستمد الشركة خبرتها أونلاين من الشركة الأم التي تأسست 1994.
ويعد أستخدام التكنولوجيا الرقمية في مختلف النواحى الخاصة بالعقارات داخل وخارج المملكة
3- تقديم إستشارارت مجانية للمستثمرين قبل وأثناء عملية الشراء.
4- إعداد متخصصين مدربين في المجال العقاري ليكونوا على إطلاع دائم بأخر المستجدات في هذا المجال ويضم أيضاً فريق أخر في خدمة المبيعات لخدمة الأفراد وتلبية احتياجاتهم على مدار الساعة وتسهيل أي معوقات أمامهم.
5- للرد على الإستفسارات لضمان تجربة سهلة وسريعة دون أي معوقات .
6- تزويد الأفراد بقائمة الجهات التمويلية المتاحه عند الرغبة في التمويل العقاري.
7- حل أي مشكلة تقابل أي عميل بكل شفافية ووضوح وسهولة.
اقرأ أيضًا: أهم 7 من شركات التطوير العقاري في السعودية
إنجازات شركة دار الأركان منذ تأسيسها لعام 2019 :
عام 2019 :
- سداد الإصدار السابع من الصكوك الإسلامية بمبلغ 400 مليون دولار
- الإصدار العاشر من برنامج الصكوك الإسلامية بمبلغ 600 مليون دولار
عام 2018 :
- سداد الاصدار السادس من الصكوك الاسلامية وقيمته 450 مليون دولار
- إطلاق مشروع فلل ميرابيليا بتصميمات داخلية من تصميم روبرتو كافالي في مشروع “شمس الرياض“
- الإصدار التاسع من برنامج الصكوك الإسلامية بمبلغ 500 مليون دولار
عام 2017 :
- إطلاق مشروع برج فلورنس ماي لاف في دبي في 12 ديسمبر ، كأول مشروع دولي لدار الأركان ، بتصميمات داخلية من تصميم روبرتو كافالي.
- الإصدار الثامن من برنامج الصكوك الإسلامية وقدره 500 مليون دولار
عام 2016 :
- سداد الإصدار الخامس من الصكوك الإسلامية بمبلغ 300 مليون دولار
- جائزة “أكبر مشروع سكني واعد في المملكة العربية السعودية” عن مشروع “جمان” من شركة “ريستاتكس”.
- جائزة “أفضل نظام حوكمة للشركات في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا” من “الأوروبي”.
عام 2015 :
- سداد الاصدار الرابع من الصكوك الاسلامية وقيمته 450 مليون دولار
- جائزة “الابتكار في التطوير العقاري” لمشروع “شمس الرياض” من “رواد الأعمال”.
عام 2014 :
- إطلاق مشروع “جمان” بالمنطقة الشرقية على مساحة 8.2 مليون متر مربع ، بهدف تطويره كمجتمع متكامل نابض بالحياة على الواجهة البحرية بالقرب من مدينة الدمام.
- جائزة “الشركة الأولى للتطوير والتشييد العقاري في المملكة العربية السعودية” من فورس الشرق الأوسط
- جائزة “الشركة العقارية الأولى في الشرق الأوسط” من World Finance
- سداد الإصدار الثالث من الصكوك الإسلامية بمبلغ 200 مليون دولار
- الإصدار السابع من برنامج الصكوك الإسلامية بمبلغ 400 مليون دولار
عام 2013 :
- افتتح أمير منطقة الرياض رسمياً المركز التجاري “القصر مول” بالرياض
- جائزة “أفضل مطور عقاري سكني في المملكة العربية السعودية” من Euromoney
- الإصدار الخامس من برنامج الصكوك الإسلامية وقدره 300 مليون دولار
- الإصدار السادس من برنامج الصكوك الإسلامية وقدره 450 مليون دولار أمريكي
عام 2012 :
الافتتاح الأولي للمركز التجاري “القصر مول” بالرياض
الفوز بجائزة “أفضل مطور عقاري سكني في المملكة العربية السعودية” من Euromoney
- سداد الإصدار الثاني من الصكوك الإسلامية بمبلغ مليار دولار
عام 2011 :
استلام جائزة “أكبر مشروع سكني في المملكة العربية السعودية” عن مشروع “القصر” من شركة “ريستاتكس”.
عام 2010 :
- سداد الإصدار الأول من الصكوك الإسلامية بمبلغ 600 مليون دولار
- الإصدار الرابع من برنامج الصكوك الإسلامية بقيمة 450 مليون دولار أمريكي
عام 2009 :
- زاد رأس مال دار الأركان إلى 10.8 مليار ريال سعودي (2.88 مليار دولار) ، موزعة على 1.080 مليون سهم بقيمة اسمية 10 ريالات (2.67 دولار) للسهم.
- إطلاق مشروع “شمس العروس” بجدة
- الإصدار الثالث من برنامج الصكوك الإسلامية بمبلغ 200 مليون دولار
عام 2008 :
- زاد رأس مال دار الأركان إلى 7.2 مليار ريال سعودي (1.92 مليار دولار) موزعة على 720 مليون سهم بقيمة اسمية 10 ريالات (2.67 دولار) للسهم.
- تدشين خادم الحرمين الشريفين لتطوير منطقة قصر خزام بجدة المنطقة
عام 2007 :
- إدراج أسهم دار الأركان في السوق المالية السعودية (تداول).
- الإصدار الأول من برنامج الصكوك الإسلامية بمبلغ 600 مليون دولار أمريكي
- الإصدار الثاني من برنامج الصكوك الإسلامية وقيمته مليار دولار
عام 2006 :
- إطلاق مشروع “شمس الرياض” شمال الرياض
- إطلاق مشروع التلال بالمدينة المنورة
عام 2005 :
- تحولت دار الأركان إلى شركة مساهمة بموجب القرار الوزاري رقم 1021 الصادر في 10/6/1426 هـ الموافق 17/7/2005 م.
- تدشين مشروع “القصر” بمدينة الرياض أكبر مشروع تطوير عقاري متكامل يطوره القطاع الخاص
عام 2004 :
زيادة رأس مال دار الأركان إلى 5.4 مليار ريال سعودي (1.44 مليار دولار أمريكي) من خلال طرح خاص في السوق المحلي.
عام 2003 :
- انطلاق مشروع “اشبيلية” في مدينة الرياض
- إطلاق مشروع المونسية بالرياض
- بدء الأعمال الإنشائية لمشروع “أبراج العزيزية” لسبعة أبراج بمكة المكرمة.
- بدء تنفيذ مشروع “المنار السكني” بمدينة جدة
- بدء الأعمال الإنشائية في مشروع فلل العوالي بمكة المكرمة
- إطلاق مشروع “فلل النور” في المدينة المنورة
بدء الأعمال الإنشائية في مشروع “الشاطئ الذهبي” بجدة في
عام 2002 :
- تحولت دار الأركان إلى شركة ذات مسؤولية محدودة برأس مال 140 مليون ريال سعودي (37 مليون دولار أمريكي).
- إطلاق مشروع اليرموك في الرياض
- بدء الأعمال الإنشائية في مشروع “فلل المرجان” بجدة
- بدء تنفيذ مشروع “التعاون” بالرياض
- إطلاق مشروع “الفلاح” في مدينة الرياض
- بدء الأعمال الإنشائية في مشروع “الربيع” في مدينة الرياض
عام 1994 :
تأسيس شركة دار الأركان للتطوير العقاري بالرياض بالمملكة العربية السعودية
سعر أراضي الشركة على سبيل المثال :
اعلنت شركة دار الأركان للتطوير العقاري انه بتاريخ 22/05/2012م تم بيع جزء من الأراضي السكنية بمشروع شمس الرياض بمدينة الرياض، تبلغ المساحة الإجمالية للأرض المباعة 1,854,224.60 متر مربع، تم البيع بسعر 400 ريال سعودي للمتر المربع الخام وبمبلغ إجمالي 741,689,840 ريال سعودي، للشركة السعودية للصناعات الأساسية “سابك” لبناء مجمع سكني لموظفيها.
تصاميم فلل دار الأركان
تتميز فلل دار الأركان العقارية بتصميمات عالمية ومميزة تجذب إليها العملاء لامتلاكها
فهناك عدة إعلانات عن تصميم فللها ومميزاتها على سبيل المثال :
تقع فلل “باريزيانا ليفينج” الفريدة في مجتمع “باريزيانا الرياض” الذي استوحى تصميمه من الحياة الباريسية ويشغل أهم المناطق الحيوية والخدمية بمدينة الرياض على مقربة من طريق الملك فهد، وعلى بعد أقل من 30 دقيقة من “القدية” – أكبر مدينة رياضية وترفيهية في المملكة والأولى من نوعها في العالم- وسوف يُسهل هذا الموقع لساكنيه إمكانية الوصول للمؤسسات الحكومية والمدارس والمستشفيات الكبرى.
تحيط بفلل “باريزيانا ليفينج” مرافق متعددة تضمن قضاء أمتع الأوقات العائلية على نمط حياة العاصمة الفرنسية باريس، فالمشروع يرتبط مباشرة بـ “باريزيانا بوليفارد” الذي يضم مجموعة متنوعة من أشهر العلامات التجارية العالمية، مما يجعله الوجهة الأفضل على الإطلاق لعشاق التسوق.
المزايا :
- فلل جاهزة للاستلام والاستثمار الفوري
- فلل مُستقلة من 4 غرف نوم
- أسلوب حياة متكامل: مدارس ومستشفيات ومول ومراكز تسوق داخل المجمع السكنى
- تقبل مُستفيدي وزارة الإسكان.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
المصدر: سكن
