مدونة سكن مدونة موقع سكن
مشروع نيوم أحد أهم المشاريع الاستراتيجية الطموحة في رؤية المملكة العربية السعودية 2030، ورمزًا للتطور والتقدم الذي تسعى إليه المملكة، أطلقه ولي العهد الأمير محمد بن سلمان آل سعود لبناء مدينة سعودية عابرة للحدود في شمال غرب المملكة لجعل السعودية نموذج عالمي رائد يحتذى به في مختلف جوانب الحياة،يهدف من خلاله إنشاء منطقة استثمارية صناعية وتجارية في أقصى شمال غرب المملكة تحمل اسم نيوم.
منصة سكن الوجهة الأساسية التي تهتم بتوفير دليل شامل حول أشهر المشروعات العقارية بالمملكة السعودية، خاصةً المشروعات القومية التي تبنتها الحكومة بهدف تطوير الأحياء السكنية وبنيتها التحتية، يوفر الموقع كذلك خاصية البحث عن أفضل الوحدات السكنية المميزة بأقل الأسعار مثل شقق للبيع في الرياض، وكذلك فلل للبيع في الرياض.
ما هو مشروع نيوم؟
نيوم هي مدينة ذكية قيد الإنشاء على ساحل البحر الأحمر في شمال غرب المملكة العربية السعودية، تهدف إلى أن تكون مركزًا عالميًا للابتكار والتكنولوجيا، ومنطقة حرة تجارية، ونموذجًا للحياة المستدامة.
لماذا سمي المشروع بهذا الاسم؟
سمعي مشروع نيوم بهذا الاسم للإشارة إلى “المستقبل الجديد” حيث ينقسم الاسم إلى شقين أولهما “نيو NEO” والتي تعني في اللغة الإغريقية “جديد”.
والثاني “م M ” وهو الحرف الأول من الكلمة العربية “مستقبل”؛ لتعني بذلك “المستقبل الجديد”.
اين تقع نيوم؟
يقع مشروع نيوم على مساحة استراتيجية على ساحل البحر الأحمر في محافظة تبوك أقصى الجزء الشمالي الغربي للمملكة. ليتوسط بذلك ثلاث قارات (آسيا وأفريقيا وأوروبا)؛ كما أنه يضم أراضي من مصر والأردن.
يحد مشروع نيوم من ناحية الغرب البحر الأحمر على امتداد 460 كيلو متر؛ كما أنه يطل من ناحية الغرب والشمالي على البحر الأحمر وخليج العقبة بطول 468 كيلو متر.
ويحده من ناحية الشرق عدد من الجبال بارتفاع 2500 متر.
يجعل موقع مشروع نيوم من السهل الوصول إليه في غضون 8 ساعات (كحد أقصى) وبتكاليف منخفضة لـ70% من سكان العالم.
اقرأ أيضًا: شعار نيوم وتحليل كامل حول ألوانه ودلالاتها
ما هي مساحة المشروع؟
تبلغ مساحة مشروع نيوم 26.5 ألف كيلو متر مربع من أراضي المملكة، كما أنه يضم مساحة ألف كيلو متر من أراضي جنوب سيناء بمصر.
مشروع نيوم واهدافه المستقبليه
يسعى ولي العهد السعودي من خلال مشروع نيوم إلى تحقيق أهداف مستقبلية واعدة ومنها:
- تحقيق الانفتاح الاقتصادي للمملكة.
- تقليل اعتماد المملكة على عوائد النفط والمساهمة في الناتج المحلي السعودي بما يزيد عن 100 مليون دولار.
- تخفيف القيود الاجتماعية الصارمة في الأراضي السعودية.
- إنشاء أول مدينة رأسمالية في العالم بالمملكة.
- إنشاء مدينة تدرج ضمن أهم العواصم العلمية والاقتصادية في العالم.
- بناء مدينة تعتمد على مصادر الطاقة المتجددة فقط مثل الطاقة الشمسية وطاقة الرياح.
الاستثمار العقاري من مجالات الاستثمار التي حققت نجاحًا كبيرًا في المنطقة العربية والمملكة السعودية على وجه الأخص، فيقبل الكثير من الأشخاص على شراء الوحدات السكنية والتجارية بهدف الاستثمار، من خلال موقع عقار الرياض، يمكنك متابعة تطورات الأسعار والحصول على أفضل المزايا، استكشف متوسط أسعار شقق للبيع في العليا الرياض، وكذلك شقق للبيع حي الياسمين الرياض.
من هو مدير المشروع؟
قد تم تعيين ” كلاوس كلاينفيلد” – ألماني الأصل – كمستشار لولي العهد السعودي “محمد بن سلمان” لتولي مشروع نيوم منذ أكتوبر عام 2017م.
كما قد بدأ المشروع بـ 3 شركات مساهمة في عام 2017 وهم:
- شركة أوليفر وايمان.
- بوسطن للاستشارات.
- شركة ماكينزي وشركاه.
ثم في عام 2018م، تم تعيين “نظمي النصر” – مهندس سعودي – كرئيس تنفيذي للمشروع، إلى أن تم إنشاء شركة نيوم (شركة مساهمة) في عام 2019م لتقوم بالإشراف على الأعمال التنفيذية للمشروع بالكامل.
ما هي التكلفة المحددة لمشروع نيوم ؟
تبلغ تكلفة المشروع 500 مليار دولار يقوم بتمويلها صندوق الاستثمارات العامة السعودي بالإضافة إلى المستثمرين المحليين والعالميين.
كما قد أنشأت المملكة العربية السعودية وجمهورية مصر العربية صندوق مشترك بقيمة 10 مليار دولار، لتطوير أراضي جنوب سيناء التي تزيد عن ألف كيلو متر وتقع ضمن مشروع نيوم.
ما هو المخطط لـ مدينة نيوم ؟
تعتزم المملكة إنشاء التالي في مدينة نيوم:
- 7 نقاط جذب بحرية سياحية في مدينة نيوم ما بين مدن ومشروعات سياحية.
- 50 منتجع سياحي.
- مشروع سياحي منفصل يتضمن 4 مدن صغيرة على البحر الأحمر.
- تطوير منتجعي شرم الشيخ والغردقة بمصر.
- مدارس فريدة من نوعها تعتمد على مجسمات تعمل بتقنية الهولوجرام بدلًا من المعلمين
- جزيرة سياحية شبيهه بالـ “جوراسيك بارك” وتتضمن ديناصورات آلية.
- التركيز على 9 قطاعات استثمارية ضخمة وهي:
- النقل.
- الطاقة والمياه.
- التصنيع المتطور.
- الإعلام.
- السياحة.
- العلوم التقنية والرقمية.
- الغذاء.
- التقنيات الحيوية.
- الترفيه.
مع العلم، أنه في عام 2019م تم إضافة ألعاب الفيديو إلى هذه القطاعات، حيث وقعت شركة نيوم مذكرة تفاهم مع الاتحاد السعودي للرياضة الإلكترونية والذهنية تهدف إلى جعل نيوم العاصمة العالمية لألعاب الفيديو.
فضلًا عن أنها ستكون أول مدينة بالعالم تقام بها بطولات ألعاب الفيديو.
تسعى الشركة المسئولة عن إنشاء المدينة أيضًا إلى إنشاء بنية تحتية كاملة للمشروع تشمل:
- مناطق صناعية.
- ميناء.
- شبكة مطارات.
- مراكز للابتكار تعمل على تدعيم قطاع الأعمال.
- مدن جديدة.
اقرأ أيضًا: مشروع ذا لاين نيوم من أضخم مشروعات المملكة العربية السعودية
ما الذي سيميز مشروع نيوم كمدينة عن غيرها من مدن المملكة العربية السعودية؟
ستتميز مدينة نيوم بأنها منطقة استثمارية خاصة مستثناه من القوانين والأنظمة السعودية الاعتيادية مثل:
- الضرائب.
- الجمارك.
- القيود على الأعمال التجارية ما عدا القوانين الجنائية والسيادية.
- قوانين العمل.
كما أنها ستتميز بمظاهر صناعية فريدة من نوعها حيث سيتم إضاءتها في فترات الليل بقمر صناعي عملاق.
فضلًا عن أنه سيتم تزويدها بالرمال المتوهجة على الشواطئ للاستمتاع بها في الظلام، واستخدام تقنية بَذْر الغيوم أو استمطار السحب للعمل على هطول الأمطار في المدينة بشكل صناعي.
بالإضافة إلى أنه سيتم التنقل في المدينة بواسطة سيارات ذاتية القيادة وأيضًا سيارات أجرة طائرة. حيث انه من المخطط أن يدار مشروع نيوم بشكل كامل آليًا بالتقنيات الذكية والروبوتات العاملة.
ليس هذا فقط، بل أنه من المتوقع أن تكون انبعاثات ثاني أكسيد الكربون الذي ستنتجه مدينة نيوم (صفر) نظرًا لاستخدام وسائل النقل الكهربائية بها، وأيضًا لإنتاج غاز الهيدروجين الأخضر.
ما هي مراحل تنفيذ مشروع نيوم؟
ينقسم مشروع نيوم إلى ثلاث مراحل رئيسية:
- المرحلة الأولى (2020-2025): تركز هذه المرحلة على بناء البنية التحتية الأساسية للمشروع، وجذب المستثمرين والشركات.
- المرحلة الثانية (2025-2030): تركز هذه المرحلة على تطوير المشاريع الرئيسية في نيوم، مثل ذا لاين، وأوكساجون، وتروجينا.
- المرحلة الثالثة (ما بعد 2030): تركز هذه المرحلة على تحويل نيوم إلى مدينة ذكية مكتملة، ونموذجًا عالميًا للحياة المستدامة.
متى ينتهي مشروع نيوم ؟
من المقرر أن تنتهي المرحلة الأولى لـ ” مشروع نيوم ” عام 2025م، كما أنه من المتوقع الانتهاء من هذا المشروع بالكامل في مدة تتراوح من 30 إلى 50 عام.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
يُمثل مشروع نيوم حجر الأساس لمستقبلٍ واعدٍ للمملكة العربية السعودية، وخطوةً استراتيجيةً نحو تحقيق رؤية 2030 الطموحة. تعرفنا من خلال المقال إلى أهم المعلومات الأساسية حول المشروع وأهدافه ومراحل تطويره، تصفح مدونة سكن العقاري للتعرف إلى المزيد من المشروعات السكنية الضخمة بالمملكة وكيفية الحصول على أفضل العقارات المميزة بأفضل سعر.
المصدر: سكن
