مدونة سكن مدونة موقع سكن
تتميز الرياض، عاصمة المملكة العربية السعودية، بتنوعها الثقافي والاقتصادي، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار، ومن بين أحيائها المتعددة، يُعدّ الشرق وجهة مميزة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الفخامة والهدوء، تعرف فيما يلي إلى افضل احياء شرق الرياض وعقاراتها المميزة.
تتميز منطقة شرق الرياض موقعها المميز القريب من الكثير من المناطق الحيوية والهامة بالعاصمة، كما يربطها بالمناطق المجاورة شبكة طرق قوية تضم عددًا من المحاور الرئيسية والجسور.
منصة سكن موقع عقارات السعودية الأول الذي يهتم بعرض معلومات شاملة عن كافة الأحياء السكنية بالمملكة، كما يمكنك البحث عن أفضل شقق للبيع في الرياض والتعرف إلى متوسط أسعارها، وكذلك أسعار فلل للبيع في الرياض.
اسماء احياء شرق الرياض الراقية
- حي اليرموك.
- حي الروضة.
- حي النسيم.
- حي الفلاح.
- حي السلى.
- حي القادسية
- حي الخليج.
- حي الربوة.
- حي المونسية.
- حي النظيم.
- حي النهضة.
- حي الرمال.
افضل احياء شرق الرياض
تضم منطقة شرق الرياض عددًا من الأحياء السكنية الراقية، تعرف إليها:
1. حي اليرموك
يُعتبر حي اليرموك من أكثر مناطق شرق الرياض حيوية، حيث أنه يضم العديد من المراكز الخدمية المميزة مثل مجمع عيادات اليرموك الطبي ومجمع عيادات اللوتس الطبي؛ ومكتب الاستقدام للأفراد وزارة العمل؛ ومعهد المئوية للتدريب.
ويقع الحي جنوب طريق الدمام؛ وشمال طريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز؛ وغرب طريق الشيخ جابر الأحمد الصباح.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي اليرموك؟
- متوسط أسعار فلل للبيع في الرياض في حي اليرموك مليون و 457 ألف و 50 ريال سعودي للفلل مساحة 350 متر مربع.
- متوسط أسعار اراضي للبيع حي اليرموك 4.163 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط سعر شقق للايجار في الرياض حي اليرموك 20.209 ريال سعودي للشقق الثلاث غرف.
- متوسط سعر شقق للبيع حي اليرموك 259 ألف ريال سعودي تقريبًا.
2. حي الروضة
يعتبر حي الروضة واحد من الأحياء المميزة، التي تتميز بالتقسيم المعماري المميز والشوارع النظيفة الممهدة.
كما أنه من الأحياء التي تحتوي على العديد من الأنشطة الهامة والمرافق التي يحتاجها السكان، مثل :
- مواقف السيارات.
- المولات والمحلات التجارية الشهيرة.
- البنوك.
- الحدائق والمساحات الخضراء.
- المطاعم والمقاهي.
- المدارس الشهيرة مثل مدرسة الروضة.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي الروضة ؟
- متوسط أسعار اراضي للبيع في الرياض في حي الروضة تقريبًا هو 2.402 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط أسعار شقق للإيجار في حي الروضة لشقق 3 غرف تقريبًا هو 22.214 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي الروضة مساحة 350 متر مربع تقريبًا هو ميون و 48 ألف و 600 ريال سعودي.
- متوسط أسعار شقق للبيع في حي الروضة الرياض تصل إلى 324 ألف ريال سعودي تقريبًا.
3. حي المونسية
يُعد حي المونسية من افضل أحياء منطقة شرق الرياض حيث أنه يتميز بموقع قريب من أفضل أحياء الرياض وبعضًا من أشهر معالم المنطقة الشرقية بالعاصمة.
فيجاور حي المونسية حي قرطبة من ناحية الغرب؛ وحي اليرموك من ناحية الجنوب.
كما أنه يقع على مقربة من مجمع النخلة السكني؛ ومكتب الأحوال المدنية؛ وشركة الاتصالات السعودية؛ وغيرهم الكثير من المعالم الأخرى.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي المونسية؟
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي المونسية مليون و 525 ألف و 300 ريال سعودي للفلل مساحة 350 متر مربع، قارن أسعار فلل للايجار في الرياض.
- متوسط أسعار اراضي للبيع حي المونسية 2.105 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط سعر شقق للايجار حي المونسية 19.554 ريال سعودي للشقق الثلاث غرف.
- متوسط سعر شقق للبيع حي المونسية 289 ألف ريال سعودي تقريبًا.
4. حي القادسية
يعتبر حي القادسية واحد من أفضل أحياء الرياض، فهو يعتبر واحد من الأحياء الجديدة بالعاصمة.
ويقع الحي بين طريق الجنادرية شرقًا، وطريق الشيخ جابر الأحمد الصباح غربًا، وطريق الدمام شمالًا.
كما يتخلله طريق السلطان قاموس بن سعيد؛ وطريق الإمام عبد الله بن سعود بن عبد العزيز.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي القادسية؟
- متوسط أسعار أراضي للبيع في حي القادسية تقريبًا هو 1.828 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط أسعار شقق للإيجار في حي القادسية لشقق 3 غرف تقريبًا هو 18.121 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي القادسية مساحة 350 متر مربع تقريبًا هو مليون و 340 ألف و 150 ريال سعودي.
- متوسط أسعار شقق للبيع في حي القادسية 294 ألف ريال سعودي تقريبًا.
5. حي الفلاح
يتمتع حي الفلاح بموقع مركزي وسط عددًا من أشهر الطرق الرئيسية بشرق الرياض، فيحيط به:
- الطريق الدائري الشمالي من ناحية الجنوب.
- طريق المطار من ناحية الشرق.
- طريق الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز من ناحية الشمال.
- طريق عثمان بن عفان من ناحية الغرب.
كما يتميز الحي بوفرة المرافق به من مرافق صحية مثل المركز الطبي العام ومرافق تعليمية مثل المدرسة العالمية المتعددة الجنسيات؛ والمرافق التسويقية مثل بقالة الفلاح وغيرهم المزيد.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي الفلاح؟
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي الفلاح مليون و 676 ألف و 500 ريال سعودي للفلل مساحة 350 متر مربع.
- متوسط أسعار اراضي للبيع حي الفلاح 3.335 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط سعر شقق للايجار حي الفلاح 29.107 ريال سعودي للشقق الثلاث غرف.
- متوسط سعر شقق للبيع حي الفلاح 297 ألف ريال سعودي تقريبًا.
6. حي النسيم
يعتبر حي النسيم واحدًا من افضل أحياء منطقة شرق الرياض ، فهو يعد من الأحياء السكنية المميزة العريقة في العاصمة.
وهذا الحي من الأحياء الكبيرة التي تنقسم إلى قسمين هما قسم غربي وقسم شرقي.
ويتوافر بالحي العديد من الخدمات المميزة مثل مستشفى الرعاية، ومستشفى الجزيرة، وسوق الحجاب الشعبي وغيرها العديد من الخدمات المميزة الأخرى.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي النسيم ؟
- متوسط أسعار أراضي للبيع في حي النسيم الشرقي تقريبًا هو 1,840 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط أسعار شقق للإيجار في حي النسيم الشرقي لشقق 3 غرف تقريبًا هو 15,376 ريال سعودي.
- متوسط أسعار شقق للإيجار في حي النسيم الغربي لشقق 3 غرف تقريبًا هو 15,338 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي النسيم الشرقي مساحة 350 متر مربع تقريبًا هو 956.200 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي النسيم الغربي مساحة 350 متر مربع تقريبًا هو 718.550 ريال سعودي.
- متوسط أسعار شقق للبيع في حي النسيم الشرقي 276 ألف ريال سعودي تقريبًا.
- متوسط أسعار شقق للبيع في حي النسيم الغربي 265 ألف ريال سعودي تقريبًا.
7. حي الخليج
يصنف حي الخليج من بين أرقى و افضل أحياء منطقة شرق الرياض ، وذلك لما يمتلكه من مقومات تجعل منه أحد الأحياء التي يتسابق الكثير من المواطنين على شراء وحدة عقارية به، غما للسكن أو للتجارة والاستثمار.
فيتميز حي الخليج بموقعه وسط أحياء ومعالم شرق الرياض المميزة مثل كلية الملك فهد للعلوم الأمنية.
كما أنه يجاور عددًا من الطرق والشوارع الرئيسية بمنطقة الشرق بشكل مباشر كطريق الملك عبد الله الذي يحده من الناحية الشمالية.
وبشكل غير مباشر كطريق المطار الذي يقع على بعد مسافات قليلة من الناحية الغربية للحي.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي الخليج؟
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي الخليج مليون و 64 ألف و 350 ريال سعودي للفلل مساحة 350 متر مربع.
- متوسط أسعار اراضي للبيع حي الخليج 2.049 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط سعر شقق للايجار حي الخليج 18.191 ريال سعودي للشقق الثلاث غرف.
- متوسط سعر شقق للبيع حي الخليج 264 ألف ريال سعودي تقريبًا.
8. حي السلي
يعتبر حي السلي واحد من أرخص احياء شرق الرياض، ولهذا يعتبر من الأحياء التي يزداد الإقبال عليها من قبل الباحثين عن شراء مسكن أو مكتب تجاري أو عقاري استثماري بأرخص الأسعار.
ويقع الحي غرب الطريق الدائري الثاني بالقرب من حي السعادة، وحي الجزيرة، وحي الفيحاء.
ويتخلله الطريق الدائري الجنوبي ليربط بين وسط الحي والطريق الدائري الشرقي.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي السلى؟
- متوسط سعر شقق للايجار حي السلى 19 ألف ريال سعودي للشقق الثلاث غرف.
- متوسط سعر شقق للبيع حي السلى 281 ألف ريال سعودي تقريبًا.
9. حي الرمال
يقع حي الرمال بالقرب من جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن ومركز الملك عبد الله للدراسات والبحوث البترولية؛ ومستشفى عناية العائلة.
كما يجاوره حي المونسية وحي اليرموك وحي الجنادرية وغيرهم من احياء شرق الرياض الأخرى.
بالإضافة إلى هذا، فأكثر ما يشتهر به حي الرمال هو الشاليهات والاستراحات والمخيمات مثل شاليهات درة الرمال واستراحة الريان ومخيم ألوان.
كما أنه يتميز بأسعار العقارات المنخفضة مقارنة بغيره من الأحياء المجاورة، وهو ما يجعل منه حي مثالي للسكن والمعيشة في وحدة عقارية مناسبة بسعر قليل، وبجانب الخدمات والمراكز الهامة التي توفر كافة الاحتياجات اليومية للسكان به.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي الرمال؟
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي الرمال مليون و 299 ألف و 550 ريال سعودي للفلل مساحة 350 متر مربع.
- متوسط أسعار اراضي للبيع حي الرمال 1.459 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط سعر شقق للايجار حي الرمال 16.611 ريال سعودي للشقق الثلاث غرف.
- متوسط سعر شقق للبيع حي الرمال 267 ألف ريال سعودي تقريبًا.
10. حي النظيم
يُعد حي النظيم من افضل احياء شرق الرياض لما يتمتع به من موقع متميز قريب من جامعة الملك سعود بن عبد العزيز للعلوم الصحية؛ وكلية الملك فهد للعلوم الأمنية.
كما يربط بينه وبين الأحياء القريبة والبعدية عنه شبكة من الطرق الرئيسية ومن أبرزها طريق خريص وطريق خريص القديم.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي النظيم؟
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي النظيم 981 ألف و 750 ريال سعودي للفلل مساحة 350 متر مربع.
- متوسط أسعار اراضي للبيع حي النظيم 1.224 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط سعر شقق للايجار حي النظيم 15.486 ريال سعودي للشقق الثلاث غرف.
- متوسط سعر شقق للبيع حي النظيم 253 ألف ريال سعودي تقريبًا.
11. حي النهضة
يقع حي النهضة شمال طريق خريص وجنوب طريق الأمير بندر بن عبد العزيز.
ويشتهر الحي بوفره المرافق الخدمية به مثل أسواق التميمي والبريد السعودي وزاجل السريع للشحن ومدارس الشرق الأوسط الحديثة والعالمية.
ما هو متوسط أسعار العقارات في حي النهضة؟
- متوسط أسعار فلل للبيع في حي النهضة مليون و 145 ألف و 550 ريال سعودي للفلل مساحة 350 متر مربع.
- متوسط أسعار اراضي للبيع حي النهضة 1.816 ريال سعودي للمتر المربع.
- متوسط سعر شقق للايجار حي النهضة 17.675 ريال سعودي للشقق الثلاث غرف.
- متوسط سعر شقق للبيع حي النهضة 253 ألف ريال سعودي تقريبًا.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
بعد أن تعرفنا إلى افضل احياء شرق الرياض، ومتوسط أسعار العقارات بها، يمكنك تصفح مدونة سكن للتعرف إلى المزيد من المعلومات عن أحياء الرياض السكنية وأحياء جدة وأهم الكمباوندات المميزة.
المصدر: سكن
