حي الرمال بالرياض

يعد حي الرمال واحد من أهم وأشهر الأحياء التي تقع في شرق مدينة الرياض عاصمة المملكة العربية السعودية.ويعرف حي الرمال باسم ( حي الرمال الذهبي )، ويعتبر واحد من الأحياء التي تجذب العديد من الأسر والمقيمين بالمملكة للإقامة والمعيشة بها، لهذا يتوافر به العديد من العقارات المختلفة.

ومن أنواع العقارات المتوفرة في حي الرمال بالرياض والتي تجذب عدد كبير من السكان فلل للبيع، وشقق للإيجار، و شقق للبيع، ويمكن بسهولة البحث ومعرفة المزيد عن تلك العقارات .

يتميز موقع حي الرمال مثل موقع حي الخليج بالقرب من المناطق الحيوية بالعاصمة فيقع حي الرمال في شرق مدينة الرياض، فهو شرق حي المونسية وحي غرناطة.ويقع بالتحديد بالرياض بالقرب من قصر حمود مقبل آل مليحان، وبالقرب من جامعة الأميرة نورة بنت عبد الرحمن.

أما عن حدود الحي فيحد حي الرمال من ناحية الشمال طريق محمد بن فرج، بينما يحدهُ من الجنوب طريق الدمام، ويحدهُ من ناحية الشرق طريق الجنادرية ومن ناحية الغرب طريق الثمامة وطريق حزام.كما يحده أيضًا طريق الشيخ جبار الأحمد الصباح وطريق النجاح.

حي الرمال مخرج كم ؟

يتساءل الكثيرين (حي الرمال اي مخرج ؟) وللإجابة، يقع حي الرمال بالرياض مخرج 8 من الطريق الدائري.

شاهد افضل الفلل للبيع بحي الرمال بالرياض

ما هي الأحياء المجاورة لـ حي الرمال بالرياض ؟

يجاور حي الرمال بالرياض مجموعة من الأحياء المتنوعة مثل:

• حي القادسية، الذي يحده من الناحية الجنوبية.
• حي المونسية، الذي يحده من ناحية الغرب.

ما هي أبرز الأماكن والمعالم القريبة من حي الرمال بالرياض ؟

يقع على بعد مسافات قصيرة من حي الرمال الرياض عددًا من المعالم والمناطق الحيوية الهامة بالعاصمة، ومنها:

• مطار الملك خالد الدولي بالرياض.
• مركز الملك عبد الله للدراسات والبحوث.
• محطة قطار الرياض.
• ميدان الملك عبد العزيز للفروسية.
• المهرجان الوطني للتراث والثقافة.

ما هي أشهر شوارع حي الرمال الرياض ؟

• شارع الأعلم النحوي.
• طريق الجنادرية.
• شارع علي البجادي.
• شارع فضل الله بن عبد الله الطبري.
• شارع سلطان بن نمر.
• شارع عبد الله المويس.
• شارع فخر الدين الخاتوني.
• طريق الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز.
• شارع علي البيتي.
• شارع عمر مكرم.
• شارع وادي الساحل.
• شارع سلطان بن نمر.
• شارع البلقاء.
• شارع إسماعيل الصقلي.

هذا بالإضافة إلى:

• طريق الثمامة.
• شارع أحمد بن محمد البرداني.
• شارع الشيخ جابر الأحمد الصباح.

ما هي أبرز مميزات حي الرمال شرق الرياض؟

حي الرمال الذهبي من الأحياء المميزة، حيثُ تتوافر به كافة الخدمات الأساسية التي تحتاجها أي أسرة، هذا فضلًا عن وجود الأماكن الترفيهية من حدائق ومنتزهات، وكذلك مولات تجارية ومطاعم وفنادق وغير ذلك من الخدمات.

ماذا عن خدمات حي الرمال بالرياض ؟

يوفر حي الرمال لسكانه العديد من الخدمات المميزة التي جعلت منه واحد من الأحياء الخدمية الراقية، ومن تلك الخدمات:

• المساجد، والجوامع.
• المساحات الخضراء والمنتزهات.
• أماكن ترفيه للأطفال.
• المولات والمراكز التجارية الشهيرة.
• أشهر المطاعم العالمية ومقاهي مميزة.
• العديد من المنتجعات والفنادق المميزة.

هل يوجد منتجعات وشاليهات واستراحات في حي الرمال بالرياض؟

نعم يشتمل حي الرمال على العديد من المنتجعات مثل:

• منتجع بارتي شادو ورستاروز.
• منتجع النخلة حي الرمال.
• منتجعات الجوهرة حي الرمال.
• منتجع ربى حي الرمال.

ولا ننسى وجود شاليهات بحي الرمال مميزة أيضًا وذلك مثل:

• شاليهات الألماسة.
• شاليهات جوانا حي الرمال.
• شاليهات طيبه حي الرمال.
• شاليهات همس حي الرمال.
• شاليهات لدين في حي الرمال .
• شاليهات هوليدي زاد حي الرمال .
• شاليهات تنال حي الرمال .
• شاليهات فرايزر حي الرمال.
• شاليهات تو بي تو حي الرمال .
• شاليهات مارفيلا حي الرمال .
• شاليهات اللوتس حي الرمال .
• شاليهات سلفيا حي الرمال .
• شاليهات اللؤلؤة حي الرمال .
• شاليهات افنيو حي الرمال .
• شاليهات اهدال حي الرمال .
• شاليهات الاصداف حي الرمال.
• شاليهات ريما حي الرمال .
• شاليهات النخلة حي الرمال .
• شاليهات ريف حي الرمال .
• شاليهات الاصايل حي الرمال .
• شاليهات فالدورا حي الرمال.

هذا بالإضافة إلى توافر استراحات حي الرمال بالرياض أيضًا ومنها:

• استراحه المملكه حي الرمال .
• استراحة الريان حي الرمال .

فضلًا عن وجود مجموعة متنوعة من المخيمات بالحي مثل:

• مخيم المعالي.
• مخيم آل سليمان.
• مخيم ألوان.
• مخيم أبناء حمود الرحيمي.
• مخيم آل شايع.
• مخيم روح نجد.
• مخيم نبض للإيجار.

ولعل كل ذلك ما جعل من حي الرمال مقصد جيد للعائلات السعودية لقضاء عطلة نهاية الأسبوع به.

هل يوجد مطاعم ومقاهي في حي الرمال بالرياض؟

نعم يشمل حي الرمال شرق الرياض على عدد كبير من المطاعم، والتي تُقدم مأكولات متنوعة تُلبي كافة الأذواق والرغبات. وذلك مثل:

• مطعم العاذرية.
• مطعم العرابي للحنيذ والمندي.
• مطعم شواية طبق الرمال.
• مطعم البخاري.
• مطعم ذبائح أبو عامر.
• مطعم غوزي .
• مطعم هرفيوغيرهم من المطاعم.
• مقهى الرمال.
• مقهى استراحة دار النخلتين.
• مقهى أبو خالد.

 هل يحتوي حي الرمال بالرياض على مدارس؟

نعم يوجد بحي الرمال عدد كبير من المدارس المتنوعة بين ابتدائية ومتوسطة وثانوية.

كما تشتمل أيضًا على مدارس للبنين وأخرى للبنات، وذلك مثل:

• مدارس الجامعة التطبيقية الأهلية والعالمية.
• مدارس متوسطة بنات حي الرمال.
• مدرسة بصمة التعليم.
• مدرسة ابتدائية مالك بن إياس.

وغيرهم من المدارس المُنتشرة في كافة أرجاء الحي.

 هل يوجد مستشفيات ومراكز صحية في حي الرمال الرياض؟

نعم يحتوي حي الرمال على عدد من المستشفيات والمراكز الصحية، وذلك مثل:

• مركز حي الرمال الصحي.
• صيدلية التويجري البيطرية 2.
• العيادة البيطرية الحكومية.

هل يوجد في حي الرمال بالرياض مولات وأسواق تجارية؟

نعم، يمتلك حي الرمال في الرياض الكثير من الأسواق التجارية والمولات ومن بينها:

• أسواق الرمال.
• أسواق بندر الغذائية.
• أسواق ومخابز كنوز المستهلك.
• السوق الشعبي الجناردية.
• ـسواق عبد الله العثيم.
• أسواق ورقة سنابل الخير.
• أسواق ومخابز هابي فاملي.

ماذا عن البنوك والمصارف الآلية بحي الرمال ؟

يوجد بحي الرمال عددًا من البنوك والمصارف الآلية لتقدم لسكانه كافة الخدمات المالية والبنكية المتنوعة، ومنها:

• صراف الرياض.
• صراف الأهلي.
• صراف بنك البلاد.
• صراف البنك الأهلي التجاري.
• صراف الراجحي.
• صراف الإنماء.

ماذا عن المرافق الترفيهية في حي الرمال بالرياض ؟

يوفر حي الرمال بالرياض مجموعة كبيرة ومتنوعة من المرافق الترفيهية للمقيمين به، مثل:

• فانتزي لاند.
• ملاعب التحدي لكرة القدم.
• ملاعب شوت لكرة القدم.
• ملاعب النجم الرياضي.
• ملاعب سبورت.
• ملاعب الأسطورة.
• ملاعب عشاق التحدي.
• فريست مينت.
• ملاعب الديري.
• ملاعب الأولمبي.
• نطيطات ملعب صابوني ألعاب هوائية كوخ المرح.

ماذا عن المساجد والجوامع بحي الرمال؟

يقدم حي الرمال بالرياض العديد من الجوامع والمساجد بمختلف أنحائه مثل:

• جامع ناصر بن سعيدان رحمة الله.
• مسجد قصر الرمال.
• جامع علي بن علي.
• مسجد حي الرمال.
• جامع الخنيني.
• مسجد عبد الله بن عب العزيز الخنيني.

هل يوجد محطات وقود في حي الرمال بالرياض ؟

نعم، يوجد بحي الرمال عددًا من محطات الوقود ومنها:

• محطة وقود سهل.
• محطة وقود الجمعان.
• محطة وقود الأنوار.
• محطة الصيغري للمحروقات الثمامة.
• محطة العطاوي للوقود.

ماذا عن قاعات الاحتفالات في حي الرمال؟

يوجد في حي الرمال بالرياض مجموعة من قاعات الاحتفالات بمساحات وأسعار وإمكانيات متنوعة، مثل:

• قاعة قصر الأصول.
• قاعة فلوريا للحفلات.
• قاعة روزن للاحتفالات.
• قاعة ذاليون للاحتفالات والمناسبات.

هل يوجد شركات في حي الرمال بالرياض ؟

نعم، يوجد مجموعة متنوعة من الشركات في حي الرمال ومنها:

• شركة طويق للمقاولات والعقارات.
• شركة أبناء جازي مزيد العتيبي للتجارة.
• شركة نقل عفش بالرياض – مؤسسة قصر الرياض.
• شركة منار العمران فرع غرناطة الجديد.

ماذا عن المرافق والمراكز الخدمية الأخرى بحي الرمال ؟

يوفر حي الرمال الكثير من المراكز الخدمية الأخرى مثل:

• مسلخ حي الرمال.
• شركة تأمين أسيج الفرع الرئيسي.
• دار الثريا لتحفيظ القرآن.
• مركز الدرع للعناية بالصقور.
• غاز حي الرمال.
• مستودعات مستشفى المملكة.
• مستودعات المديرية العامة لمكافحة المخدرات.
• متحف جار الله العضيب التراثي.
• شركة المراعي.
• نادي ومركز جناح السعودية للطيران.
• غاز الرمال والمونسية.
• مجمع اتصالات الرمال.
• ميدان دبي للفروسية.
• مشتل أمانة منطقة الرياض بحي الرمال.

هل يوجد مشروعات سكنية بحي الرمال شرق الرياض؟

يحتوي حي الرمال شرق الرياض على مشروعات سكنية عديدة، وذلك مثل مشروع الضاحية السكني، والذي تبلغ مساحتهُ نحو 430,727 مترا مربعًا.ويتمتع المشروع بموقع مميز للغاية، فهو قريب من جامعة الأميرة نوار بنت عبد الرحمن، وكذلك جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية.

ويقدم المشروع وحدات عقارية من نوع الفلل السكنية والدوبلكس، والتي يصل عددها إلى 567 وحدة، وبالتالي يخدم عدد كبير من الأفراد الذين يبحثون حول فلل للبيع في الرمال.

ومن ناحية الخدمات نجد أن مشروع الضاحية السكني متكامل الخدمات، فهو يتمتع ببنية تحتية قوية ومتكاملة، وبها كافة المرافق من مياه وكهرباء وصرف صحي.بالإضافة إلى تصريفات لمياه الأمطار والسيول، هذا بجانب وجود المدارس والمولات التجارية والمستشفيات.

أشهر المشاريع السكنية في حي الرمال بالرياض

يتوافر بالحي العديد من المشاريع السكنية التي تعتبر من أهم المشروعات العقارية في مدينة الرياض، وتلك المشاريع توفر للسكان العديد من أنواع العقارات المختلفة.

مثل شقق للبيع، وشقق للبيع، وفلل للبيع وللإيجار والأراضي وغيرها، ومن تلك المشاريع:

• مشروع الضاحية السكني، الذي يقع في الجنوب الشرقي من مطار الملك خالد الدولي، وهو من المشاريع القريبة جدًا من جامعة الأميرة نورة. ويوفر المشروع العديد من الخدمات مثل مسابح مخصصة للأطفال، والمدارس، والمساجد، والخدمات الصحية والاجتماعية.
• مشروع مجمع الرمال السكني، وهو من المشارع العقارية الراقية التي تضم مجموعة من الشقق الفندقية والفلل والشقق وغيرها.كما أن المجمع ممتد على مساحة 600.000 متر مربع، ويتميز المشروع ببنيه تحتيه مميزة متكاملة.
• مشروع الشروق، الذي يقدم 334 فيلا بمساحات متعددة وتصاميم متنوعة، ويقع المشروع – التابع لمشاريع الأرجان – ككل على مساحة 79.460 متر مربع، ويوفر كافة البنى التحتية والخدمات اللازمة للمشروع.

وذلك بالإضافة إلى أنه يوفر مساجد ومدارس ومسطحات خضراء وغيرها من المرافق اللازمة لتسهيل المعيشة به.

هل يعد حي الرمال بالرياض مقصد جيد للاستثمار؟

• يعتبر الاستثمار العقاري من أفضل أنواع الاستثمارات، والذي يدر عائد مادي جيد لأصحابه.
• ويعتبر حي الرمال من الأحياء الجيدة للاستثمار العقاري بشكل خاص، سواء إذا كان في الأراضي أو العمائر السكنية.
• ولكن لكي يتم تحقيق العائد المطلوب لابد أن يكون هناك دراسات جدوى متكاملة مع دراسة كافة العوامل المُحيطة بالمشروع.

ما هو متوسط أسعار عقار حي الرمال ؟

• متوسط أسعار أراضي للبيع في حي الرمال تقريبًا هو  للمتر المربع هو 1,363 ريال سعودي.
• متوسط أسعار شقق للإيجار في حي الرمال لشقق 3 غرف تقريبًا هو 15,935 ريال سعودي.
• متوسط أسعار فلل للبيع في حي الرمال مساحة 350 متر مربع تقريبًا 1,223,250 ريال سعودي.
• متوسط أسعار شقق للبيع في حي الرمال 347 ألف ريال سعودي.
• اليك متوسط اسعار اراضي للبيع في الرياض.

ما هي مستويات أسعار الإيجارات في حي الرمال؟

قد يكون الإيجار حل بديل للسكن للكثير من الأفراد، ويعتبر حي الرمال من الأماكن الجيدة للتأجير بها.

وقد أصبح الأمر أكثر سهولة وأمان بعد إطلاق برنامج إيجار وعقد إيجار المُوحد، إذا أصبحت حقوق كافة الأطراف مضمونة، كما أن عملية البحث والاطلاع على مستويات الأسعار أكثر سهولة ويُسر.

هل يوجد شقق للإيجار بحي الرمال بأسعار مقبولة؟

يحتوي حي الرمال على عدد كبير من الشقق المعروضة للإيجار، ولكن نجد أنهُ من الصعب علينا أن نقوم بوضع حد ثابت لأسعار شقق للايجار حي الرمال كون أن السعر يختلف من شقة إلى أخرى.وذلك لاختلاف مساحات الشقق وعدد الغرف الموجودة بها، وحالة الأثاث وغير ذلك من العوامل.

ولكن في الوقت الحالي نجد أن أسعار إيجارات شقق الرمال تتراوح بين 14 إلى 18 ألف ريال سعودي سنويًا، وهي تعتبر معدلات مقبولة عند المقارنة بأسعار الإيجارات في أحياء أخرى.ولكن قد تختلف تلك المُعدلات من وقت لآخر وفقًا لظروف العرض والطلب في السوق.

فعلى سبيل المثال نجد أن الإيجار السنوي لأحدى شقق للايجار في الرياض حي الرمال قد بلغ 14 ألف ريال سعودي.وهي تتكون من ثلاث غرف نوم، ودورتين مياه ومطبخ وصالة، وتقع في الدور الثالث من عقار لما يتجاوز عمره العامين.

 ما هي أسعار شقق للبيع حي الرمال بالرياض؟

يبحث العديد من الأفراد حول أسعار شقق حي الرمال لذلك نّود أن نُخبرهم بأن الأسعار تتفاوت من شقة لأخرى، وذلك بناء على حالة العقار الموجودة به، وعمرهُ الزمني.

وذلك كون أن جودة العقار تقل مع مرور الزمن، وكذلك الخدمات المتوافرة به من عقود صيانة ومصعد كهربائي ومدخل سيارات وغير ذلك.هذا بالإضافة إلى عوامل خاصة بالشقة مثل مساحتها ووضع التشطيبات، ووجود أثاث من عدمه وغير ذلك من الأمور.

وفي الوقت الحالي تتراوح أسعار شقق في حي الرمال بين 200 إلى 550 ألف ريال سعودي، مع العلم أنها أسعار غير ثابتة بل تختلف وفقًا لمستوى العرض والطلب،.

فعلى سبيل المثال نجد أن سعر بيع أحدى شقق للبيع حي الرمال قد بلغ 200 ألف ريال سعودي، وتبلغ مساحتها 120 متر مربع.وتتكون من 3 غرف نوم ودورتين مياه، ومطبخ وصالة، وتقع في عقار حديث عمره لم يتجاوز عام واحد، وعرض الشارع يبلغ 15 متر.

ما هي أسعار فلل للبيع بحي الرمال الرياض؟

• تعتبر الفلل من أفضل الوحدات السكنية، وبشكل خاص للعائلات السعودية ذات الحجم الكبير والمُقتدرة ماليًا، ويبحث الكثير حول فلل للبيع في الرمال لذلك نخبرهم أن معدلات الأسعار تختلف من فيلا لأخرى.ولكنها بوجه عام تتراوح بين 750 ألف ريال وحتى مليون ريال سعودي.
• فعلى سبيل المثال نجد أن سعر إحدى فلل حي الرمال قد وصل 880 ألف ريال سعودي، وهي تتكون من 4 غرف نوم، و3 دورات مياه، وغرفة للخادمة ومطبخ ومدخل سيارات.وتبلغ مساحتها 270 متر مربع، وعرض الشارع حوالي 15 متر.

ما هي أسعار فلل للإيجار حي الرمال شرق الرياض؟

• إذا كنت تبحث عن فلل الرمال لإيجار، فنخبرك بأن معدلات الإيجار تتراوح بين 35 إلى 50 ألف ريال سعودي.
• فعلى سبيل المثال نجد أن أسعار إيجار أحدى فلل بحي الرمال قد بلغ 40 ألف ريال سعودي، وهي تتكون من 5 غرف نوم، و5 دورات مياه، وغرفة للخادمة وحوش ومدخل السيارات، ومطبخ وصالة، وتبلغ مساحتها 261 متر مربع.

ما هي أسعار أراضي للبيع حي الرمال؟

• إذا كنت تبحث عن أراضي للبيع في حي الرمال بالرياض من أجل البناء عليها أو كنوع من أنواع الاستثمارات.
• فنجد أن السعر المتر يختلف من منطقة لأخرى، فيصل إلى 900 ريال سعودي في بعض المناطق و1300 ريال سعودي في مناطق أخرى.

ما هي عيوب حي الرمال بالرياض ؟

يعتقد البعض أن من عيوب حي الرمال بالرياض عدم وفرة المرافق والمراكز الخدمية في مختلف أنحائه بالشكل الملائم لاحتياجات المقيمين به، مثل المساجد والمدارس والمراكز الصحية والبنوك والمتنزهات.

ورغم ذلك، فيشهد حي الرمال الرياض المزيد من المشروعات التطويرية بصفة دائمة لسد كافة احتياجات المواطنين المقيمين به.فنجد أنه دائمًا ما يتم ترصيف الطرقات به والعمل على تحسين إنارتها وإزالة المخلفات بها، وغيرها من الأنشطة التطويرية الأخرى.

ما الذي يتم تطويره في حي الرمال بالرياض؟

تسعى الحكومة والقائمين على أعمال حي الرمال بالرياض على توفير العديد من المرافق والخدمات المميزة للسكان مثل توفير وسائل نقل بصورة كبيرة، وتوفير عدد أكبر من المدارس والمساجد والمساحات الخضراء للتنزه.

ما هو حجم الإقبال السكني على حي الرمال شرق الرياض؟

يُعتبر حي الرمال بالرياض من الأحياء ذات الكثافة السكنية المُرتفعة؛ حيثُ يقبل عليه الكثير من الشباب المقبلين على الزواج.كما أن المُقيمين بالسعودية يفضلون ذلك الحي؛ نظرًا لتوافر عدد كبير من الشقق السكنية المعروضة للإيجار والتي تتمتع بأسعار بسيطة غير مُبالغ فيها.

تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية

• موقع بيوت

• موقع بروبرتي فايندر

• موقع عقار

• موقع زاهب

تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية

• دار الاركان

• منصات

• داماك

المصدر: سكن