مدونة سكن مدونة موقع سكن
يقع حي الورود بالرياض في شمال غرب العاصمة، ويُعد من أرقى أحياء المنطقة وأكثرها حداثة، يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي، حيث يحيط به العديد من المعالم الهامة، مثل مركز الملك فهد الثقافي، ومطار الملك خالد الدولي، ومدينة الملك عبد الله المالية.
تعرف من خلال سكن العقاري إلى أهم تفاصيل حي الورود وأفضل أحياء الرياض السكنية الأخرى، فيقدم الموقع دليلًا شاملًا للمهتمين بالاستثمار العقاري في المملكة، كما يتيح خاصية البحث عن أفضل وحدات سكنية مميزة مع عرض متوسط الأسعار في كل منطقة، تصفح أفضل فلل للبيع في الرياض ب 700 الف بمساحات مناسبة للعوائل، وكذلك شقق تمليك الرياض بتسهيلات في الدفع للشباب.
اين يقع حي الورود بالرياض؟
يقع حي الورود في المنطقة الشمالية، ويحدهُ من ناحية الشمال طريق الملك عبد الله بن عبد العزيز، ويحدهُ من ناحية الجنوب طريق العروبة، بينما يحدهُ شرقًا طريق الملك عبد العزيز، وغربًا طريق الملك فهد.
أما من حيثُ الجهات الفرعية فيحده من الشمال الشرقي حي المرسلات، ومن الجنوب الغربي حي العليا، بينما يجاورهُ من الجنوب الشرقي قاعدة الرياض الجوية، ويجاوره من الشمال الغربي حي المحمدية، ومن الشمال الشرقي حي المرسلات.
حي الورود بالرياض مخرج كم؟
يعتبر اقرب مخرج لحي الورود هو مخرج 4 لكن اسهل طريق للوصول للحي هو طريق الملك فهد ويحد حي الورود في الرياض عدد من الأحياء من الجهات الأصلية والفرعية، فنجد أنهُ يجاورهُ من ناحية الشمال حي الملك فهد، ومن ناحية الجنوب حي السليمانية، ويجاورهُ شرقًا حي صلاح الدين، وغربًا حي الرحمانية.
ما هي أهم شوارع حي الورود شمال الرياض؟
يتخلل حي الورود عدد كبير من الشوارع، وذلك مثل شارع مساعد العنقري، شارع الأمير أحمد بن عبد العزيز، شارع الشيخ عبد الله العنقري، وكذلك شارع الأمير سلطان بن سلمان بن عبد العزيز، وغيرها من الشوارع.
تصفح موقع عقار الرياض المتخصص بالاستثمار العقاري في السعودية، وتعرف إلى كيفية البحث عن أفضل فلل للبيع في الرياض ب 600 الف حي طويق، واستثمر كذلك في أفضل فلل للبيع حي النرجس، فيهتم الموقع بعرض الوحدات المميزة بأفضل الأسعار التنافسية وأعلى مستوى للتشطيبات.
ما هي أهم مميزات حي الورود شمال الرياض؟
حي الورود شمال الرياض من الأحياء المميزة للغاية؛ ذلك كونه حي راقي ويتسم بالهدوء الشديد، كما أن الحي يقع في مكان مميز للغاية، ويحتوي على كافة الخدمات والوسائل الترفيهية التي ترغب بها أي أسرة.
هل يوجد مدارس خاصة بحي الورود شمال الرياض؟
نعم يحتوي حي الورود بالرياض على عدد كبير من المدارس الخاصة، وذلك مثل مدارس الصرح الإسلامية والتي تشمل على قسمان بنين وبنات، وكذلك مدارس الجامعة الإبتدائية الأهلية للبنات، ومدارس الخليج المتوسطة الأهلية للبنات.
هل يوجد مدارس حكومية بحي الورود شمال الرياض؟
نعم يشمل حي الورود على مجموعة من المدارس الحكومية، نذكر منها على سبيل المثال مدرسة ابن القيم الإبتدائية الحكومية بنين، مدرسة 25 الثانوية الحكومية وغيرهما من المدارس.
هل يوجد مطاعم في حي الورود شمال الرياض؟
يحتوي حي الورود على مجموعة متنوعة من المطاعم، والتي تُقدم وجبات محلية وعالمية مميزة، وذلك مثل مطعم سمكيات، ومطعم الريف الهندي، ومطعم بروستد المميز وغيرها الكثير والكثير من المطاعم.
ماذا بشأن الرعاية الصحية بحي الورود شمال الرياض؟
حي الورود يشمل على مجموعة من المراكز الطبية المميزة، وذلك مثل مجمع شعاع الطبي، ومركز الورود الطبي، ومركز طيبة وغيرها.
ما هي أشهر أسواق حي الورود شمال الرياض؟
يحتوي حي الورود على مجموعة كبيرة من الأسواق والمولات التجارية، والتي يأتي على رأسها أسواق الأندلس والتي تعتبر من أكبر الأسواق التجارية في مدينة الرياض بأكملها، وهي تشمل بداخلها على مجموعة من الأسواق الصغيرة المختلفة، مثل الإلكترونيات، والملابس، والعطور، والاكسسوارات وغيرها.
ما هي مواصفات عقارات حي الورود شمال الرياض؟
يتميز حي الورود بشمولهُ على مجموعة كبيرة من الفلل السكنية التي تتسم بالفخامة والرقي، وتوفير الخصوصية التامة، كما أن عمائر الحي هي الأخرى ذات تصميم رائع وجذاب، وتحتوي أغلب العقارات على الخدمات والمرافق الأساسية التي يحتاجها السكان.
كيف يتم تحديد سعر الإيجارات والبيع في حي الورود شمال الرياض؟
يتم تحديد سعر الإيجارات أو البيع في حي الورود بناء على مجموعة من العوامل، والتي تحكم عملية تحديد السعر في أي مكان آخر.
وهذه العوامل هي مساحة العقار المقصود بالمتر المربع، وعدد الغرف ووضعهُ من التشطيبات، وكذلك موقعهُ ما إذا كان مميز ويقع في منطقة حيوية، أم يقع في مكان نائي وبعيد، ويتأثر السعر أيضًا بحالة التشطيبات، ما إذا كانت العقار مُشطب تشطيب كامل أو نصف تشطيب أو غير مشطب على الإطلاق، وما إذا كان مؤثث أم لا.
ما هي أسعار شقق للايجار بالرياض حي الورود ؟
يوجد بحي الورود شمال الرياض العديد من الشقق المعروضة للإيجار، ولكن لا يوجد سعر موحد لتلك الشقق، وذلك كونها تختلف فيما بينها من حيثُ المساحات والمواقع وعدد الغرف وغيرها من الأمور، ولكن بوجه عام يمكننا القول بان أسعار شقق للايجار في الرياض الورود تتراوح بين 20 إلى 40 ألف ريال سعودي سنويًا، مع العلم أن هذا المعدل غير ثابت بل قد يختلف وفقًا لأحوال السوق.
فعلى سبيل المثال نجد أن الإيجار السنوي لأحدى الشقق في الحي قد بلغ 42 ألف ريال سعودي، وهي تتكون من 5 غرف نوم ومطبخ و3 دورات مياه، وتبلغ مساحتها 160 متر مربع، وتحتوي على مطبخ راكب ومكيفات سبليت، وتقع في الدور الثاني من عقار يحتوي على مصعد.
ما هي أسعار شقق للبيع في حي الورود؟
يعتبر السكن في حي الورود في الرياض من الأشياء المحببة لدى العديد من الأفراد، وهذا يتضح جليًا من معدل البحث يوميًا عن شقق حي الورود، أما فيما يخص الأسعار فهي غير ثابتة، بل تتحدد وفقًا لظروف السوق وعوامل العرض والطلب.
فنجد على سبيل المثال أن سعر بيع أحدى الشقق التي تقع في حي الورود قد بلغ 275 ألف ريال سعودي، وهي تتكون من ثلاث غرف نوم، ومطبخ وحمام وصالة، وتقع في الدور الثامن من عقار عمره الزمني خمسة عشر عام وبه مصعد كهربائي.
اقرأ أيضًا: حي الصفا الرياض: دليلك الشامل للتعرف إلى أهم مميزات السكن به
ما هي أسعار فلل للبيع حي الورود شمال الرياض؟
الكثير من العائلات السعودية تّود أن تمتلك فله في حي الورود، وذلك بفضل ما يشمل عليه الحي من مميزات عدة، كما أن الفلل ذات تصميم وطراز خاص، وهو ما ينعكس بوضوح على مستوى أسعارها، فنجد أن أسعار فلل للبيع في حي الورود تتراوح بين 1350000 ريال سعودي إلى 4000000 ريال سعودي، وهذا الارتفاع في الأسعار يعم على أغلب فلل للبيع في الرياض خصوصا الأحياء المتميزة التي في وسط الرياض و في شمال الرياض.
فعلى سبيل المثال نجد أن سعر أحدى فلل الحي قد بلغ 3 مليون ريال سعودي، وهي تتكون من دورين، وتشمل على 6 غرف نوم، و3 دورات مياه، وبها مجلس للرجال ومجلس للنساء، ومدخل سيارات ومسبح، وتبلغ مساحتها 600 متر مربع.
ما هي أسعار فلل للايجار في الرياض حي الورود؟
تختلف أسعار إيجارات الفلل في حي الورود شمال الرياض بناء على مساحة الفلة المقصودة، وإمكانيتها وكذلك حالتها من حيثُ التشطيبات والأثاث وما شابه ذلك، ولكن نجد أن أسعار الإيجارات قد تتراوح بين 55 إلى 100 ألف ريال سعودي، مع وجود احتمال للاختلاف عن تلك المعدلات.
وعلى سبيل المثال نجد أن متوسط أسعار الإيجار السنوي فلل للايجار في الرياض حي الورود قد بلغ 85 ألف ريال سعودي، وتبلغ مساحتها 290 متر مربع، وهي تتكون من 3 غرف نوم، وصالتان، و3 دورات مياه، وبها مطبخ مكتمل وراكب ومكيف هواء، وتقع في شارع عرضهُ 20 متر، ويبلغ عمرها الزمني أربعة عشر عام.
ما هي أسعار عمائر للبيع في حي الورود شمال الرياض؟
حي الورود يُعتبر مقصد جيد للمستثمرين العقاريين، أو حتى الأفراد العاديين الذين يمتلكون مبلغ من المال ويرغبون في استثمارهُ، حيثُ يقوموا بشراء عمارة سكنية، ثم القيام بتأجيرها كشقق وهو ما يدر دخل مقبول.
وفيما يخص أسعار العمائر السكنية في حي الورود فهي تتراوح بين 23 إلى 60 مليون ريال سعودي، مع احتمال وجود اختلافات عن تلك الحدود.
فعلى سبيل المثال نجد أن سعر عماره سكنية قد بلغ 23 مليون ريال، وهي تتكون من 30 شقة تصلح كمكاتب، وتتكون من 6 أدوار، ويشمل الدور الأرضي على 7 محلات، وتبلغ مساحتها 500 متر مربع.
ما هي أسعار أراضي للبيع حي الورود شمال الرياض؟
تختلف أسعار اراضي للبيع في الرياض حي الورود وفقًا للموقع ومساحة الأرض، فنجد أن سعر المتر قد يسجل 3 ألف ريال سعودي في بعض المناطق، ويسجل 2500 ريال في مناطق أخرى.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
بعد أن تعرفنا إلى كافة تفاصيل حي الورود بالرياض وأهم مميزات السكن به وخدماته المتكاملة ومتوسط أسعار العقارات به، يمكنك تصفح مدونة سكن العقارية لتستكشف أفضل أحياء الرياض السكنية الأخرى، والتي توفر جميعها تنوعًا كبيرًا في وحداتها العقارية من حيث المساحة والمرافق.
المصدر: سكن
