مدونة سكن مدونة موقع سكن
تُعدّ الدمام، عاصمة المنطقة الشرقية في المملكة العربية السعودية، مركزًا تجاريًا وثقافيًا هامًا، وتتمتع بمجموعة متنوعة من الأحياء السكنية التي تناسب احتياجات وتطلعات مختلف السكان. في هذا المقال، سنقدم نظرة شاملة على أهم احياء الدمام، مع التركيز على مزاياها وعيوبها، ونقدم توصيات مناسبة لاحتياجاتك.
اكتسبت منصة سكن شعبية كبيرة خلال الفترة الأخيرة، يرجع ذلك لثقة متابعيها في البحث عن أفضل العقارات في المملكة، خاصةً شقق للبيع في الرياض أو اراضي للبيع في الرياض، فيوفر خاصية البحث بمعايير مختلفة وفقًا للميزانية المحددة، ما يمنحك نتائج مثالية بشكل أسرع.
افضل احياء الدمام
تعرف إلى أفضل أحياء الدمام السكنية ومزايا السكن في كل منها.
1. حي الروضة الدمام
يُعتبر حي الروضة من افضل احياء الدمام الهادئة والصغيرة، يقع في الجزء الشرقي من المدينة؛ كما يتمتع ببنية أساسية جيدة مع وفرة الخدمات والمرافق به.
موقع حي الروضة الدمام:
يتمتع حي الروضة أيضًا بميزة أساسية، وهي وجود شبكة من الطرق الرئيسية على حدوده الأربعة تجعل من السهل التنقل منه وإليه إلى مناطق الدمام الأخرى.
يحده من الناحية الغربية طريق الظهران الجبيل السريع؛ ومن الناحية الشمالية طريق الملك فهد؛ ومن الناحية الشرقية طريق الأمير نايف بن عبد العزيز؛ ومن الناحية الجنوبية شارع ابراهيم طوقان.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
أهم المعالم بحي الروضة:
- مركز صحي الروضة الاجتماعي.
- مجمع الوجيه الطبي المتخصص.
- مكتب الحقوق المدنية.
- المعسكر الكشفي الدائم بالدمام.
أهم المرافق التعليمية بحي الروضة:
كما يضم حي الروضة الكثير من المرافق التعليمية مثل:
- مدارس التربية الأهلية للبنات.
- مدارس رياض الإسلام الأهلية.
فضلًا عن المرافق الترفيهية ومن أبرزها حديقة الورود ومشاتل زهرة البستان ومنتزه النسيم بارك وحديقة الخزامى.
هذا بالإضافة إلى العديد من المرافق التسويقية والشركات والمطاعم وغيرهم.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط أسعار شقق للإيجار بحي الروضة 20.092 ريال سعودي للشقق الثلاث غرف.
- متوسط أسعار فلل للبيع بحي الروضة 2 مليون و 300 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار عمائر للبيع بحي الروضة مليون و 600 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار شقق للبيع بحي الروضة 400 ألف ريال سعودي.
2. حي الريان الدمام
ويُعتبر حي الريان من احياء الدمام الراقية التي يوجد بها بعضًا من اهم المعالم بالمدينة؛ حيث يقع على أراضيه الجامعة العربية السعودية الإلكترونية؛ وكلية الآداب؛ وكلية العلوم؛ ومحكمة الاستئناف الإدارية.
موقع حي الريان الدمام:
يقع حي الريان في موقع مميز بالقرب من مستشفى الملك فهد التخصصي ومستشفى الولادة والأطفال بالدمام. ويجاوره العديد من الأحياء الراقية الأخرى ومنها حي الروضة الذي يحده من الناحية الغربية.
وحي الاتصالات الذي يحده من الناحية الشمالية وحي المريكبات الذي يحده من الناحية الشرقية وكذلك حي الجامعيين الذي يحده من الناحية الجنوبية.
كما يوفر الحي الكثير من الخدمات لسكانها ومنها الخدمات التعليمية المقدمة من مدرسة الاعتصام الثانوية والمتوسطة بنين؛ والخدمات التسويقية المقدمة من هايبر بنده.
والخدمات المصرفية المقدمة من بنك ساب والبنك السعودي الفرنسي وغيرهم الكثير.
يحيط بحي الريان عددًا من الشوارع الهامة التي تُعتبر حلقة الوصل بينه وبين أحياء الدمام الأخرى ومنها الشارع الثامن عشر الذي يقع على حدوده الشمالية؛ وشارع عثمان بن عفان الذي يقع على حدوده الشرقية.
وأيضًا شارع الإمام على بن أبي طالب الذي يقع على حدوده الجنوبية؛ وطريق الأمير نايف بن عبد العزيز الذي يقع على حدوده الغربية.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط أسعار شقق للإيجار بحي الريان 45 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع بحي الريان 2 مليون و 700 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار شقق للبيع بحي الريان 850 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار أراضي للبيع بحي الريان مليون و 417 ألف و 500 ريال سعودي.
- متوسط أسعار المحلات للإيجار به 80 ألف ريال سعودي.
3. حي المريكبات الدمام
يُعد حي المريكبات من افضل احياء الدمام التي تقدم الكثير من المرافق الخدمية والترفيهية البارزة بالمدينة؛ فهو يضم بالجزء الغربي منه مستشفى الملك فهد التخصصي ومستشفى الولادة والأطفال بالدمام.
موقع حي المريكبات الدمام:
كما يقع في الطرف الشرقي له منتزه جبل المريكبات الشهير، كما يوجد به عددًا من المساجد مثل مسجد محمد السليمان القاضي ومسجد نورة بنت حسن الخير.
من أشهر شوارع الحي شارع عمار بن ثابت وشارع ياقوت الحموي. ويحده العديد من الشوارع الرئيسية ومنها شارع البيروني وطريق الأمير محمد بن فهد؛ وشارع الإمام علي بن أبي طالب وشارع عثمان بن عفان وشاعر النعمان بن بشير.
كما يحيط به العديد من الأحياء الأخرى مثل حي ابن خلدون ومدينة العمال وحي عبد الله فؤاد وحي النزهة وحي الريان.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط أسعار شقق للإيجار بحي المريكبات 20 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع بحي المريكبات مليون و 350 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار أراضي للبيع بحي المريكبات 4 مليون ريال سعودي.
- متوسط أسعار محل للإيجار بحي المريكبات 100 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار عمائر للبيع بحي المريكبات مليون و 350 ألف ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
إذا كنت تسعى إلى فرص استثمارية في السعودية وتفكر في الاستقرار أو إقامة مشروع، يُمكنك معرفة متوسط اسعار شقق للايجار في الرياض و اراضي للبيع في جدة.
4. حي الجامعيين الدمام
يُصنف حي الجامعيين من ارقى احياء الدمام وأكثرها إقبالًا للسكن من قبل المواطنين، كما يوجد به الكثير من المراكز الخدمية وبالأخص التعليمية منها.
فهو يضم مجمع الأمير محمد بن فهد التعليمي؛ ومجمع الأمير سعود بن نايف التعليمي؛ ومدارس التربية والتعليم الأهلية بالدمام للسعودي والمسار؛ وأيضًا مدرسة الإمام الدوري لتحفيض القرآن الكريم وغيرهم الكثير.
كما يوجد بالحي أيضًا مركز صحي والعديد من الحدائق والمنتزهات والمساجد والمطاعم.
يقع حي الجامعيين شمال طريق الملك عبد الله وغرب شارع عثمان بن عفان وجنوب شارع الإمام علي بن أبي طالب.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط أسعار شقق للإيجار بحي الجامعيين 29.900 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع بحي الجامعيين 2 مليون ريال سعودي.
- متوسط أسعار أراضي للبيع بحي الجامعيين مليون و 650 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار محلات للإيجار بحي الجامعيين 60 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار عمائر للإيجار بحي الجامعيين 450 ألف ريال سعودي.تصفح ايضا متوسط اسعار شقق للايجار في الرياض.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
5. حي النزهة الدمام
حي النزهة هو واحدًا من افخم احياء الدمام حيث أنه يتمتع بالتصميمات المعمارية الراقية والعصرية والديكورات الفخمة والتقسيم الداخلي المميز.
كما أنه يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من الكلية التقنية بالدمام وكلية المجتمع بالدمام للبنات (جامعة الدمام) ومستشفى المانع بالدمام ومستشفى الملك فهد التخصصي، كما يحده من الناحية الشمالية مستشفى الولادة والأطفال بالدمام.
ويوجد بالحي مجموعة متنوعة من المرافق والمراكز التي توفر كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومن أبرها متحف القلوة والجوهرة للتراث وساحة الحزم الترفيهية.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط أسعار شقق للإيجار بحي النزهة 24.600 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع بحي النزهة مليون و 508 ألف و 500 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للإيجار بحي النزهة 47 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار أراضي للبيع بحي النزهة 7 مليون و 86 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار محلات للبيع بحي النزهة 100 ألف ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
6. حي الفردوس الدمام
يقع حي الفردوس شرق الدمام وهو من افضل احياء الدمام للسكن ، فعلى الرغم من صغر مساحته إلا أنه يقدم لسكانه العديد من المرافق الخدمية المتنوعة.
ومنها الكلية التقنية بالدمام ومركز شرطة جنوب الدمام ومعهد العالمية للتعليم والتدريب والإدارة العامة للتعليم بالمنطقة الشرقية وأيضًا حديقة الفردوس 1 وحديقة الفردوس 2.
يقع حي الفردوس على طريق الأمير متعب وطريق الأمير محمد بن فهد.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط أسعار شقق للإيجار بحي الفردوس 26.962 ريال سعودي.
- متوسط أسعار أراضي للبيع بحي الفردوس مليون و 912 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار محلات للإيجار بحي الفردوس 350 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار شقق للبيع بحي الفردوس 550 ألف ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
7. حي المزروعية الدمام
يُعتبر حي المزروعية من افضل احياء الدمام الفخمه التي تقع في المنطقة الشرقية من المدينة التي تجعلك تشعر وكأنك تقيم في أحد بلاد الشام، فيحده من الناحية الشرقية لسان من خليج تاروت.
وهو ما يجعله حي ساحلي راقي، كما أنه يتمتع بوفرة المرافق الخدمية التي تسهل على المقيمين والزوار المعيشة به ومنها مستشفى تداوي العامة ومركز صحي المزروعية.
وأيضًا فندق شيراتون الدمام وشقق السلطان للإيجار الشهري والسنوي ومدارس ورضة الحصان بالدمام.
ويتميز حي المزروعية أيضًا بموقعه على طريق الأمير محمد بن فهد وطريق الملك عبد الله بن عبد العزيز وشارع الأشرعة، وهو ما يجعل التنقل بينه وبين أحياء ومعالم الدمام الأخرى أمرًا يسيرًا للغاية.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط أسعار شقق للإيجار بحي المزروعية 20.950 ريال سعودي.
- متوسط أسعار أراضي للبيع بحي المزروعية 7 مليون ريال سعودي.
- متوسط أسعار محلات للإيجار بحي المزروعية 300 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار شقق للبيع بحي المزروعية 450 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع بحي المزروعية 3 مليون و 500 ألف ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
8. حي الفيصلية الدمام
حي الفيصلية هو واحدًا من افضل احياء الدمام لراغبي السكن في الفلل؛ فهو حي يحتوي على فلل فقط ولا يوجد به عمارات أو شقق سكنية.
ويتميز الحي بموقع الاستراتيجي المجاور لمشروع الأمير محمد بن فهد للإسكان الميسر، كما أنه يقع على طريق الظهران الجبيل السريع وطريق الملك عبد الله وطريق الملك فهد.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط أسعار شقق للإيجار بحي الفيصلية 24.625 ريال سعودي.
- متوسط أسعار فلل للبيع بحي الفيصلية مليون و 379 ألف ريال سعودي تصفح متوسط اسعار فلل للبيع في الرياض.
- متوسط المتر المربع لسعر أراضي للبيع بحي الفيصلية 1.607 ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
9. حي الشاطئ الشرقي الدمام
حي الشاطئ الشرقي من افضل احياء الدمام للسكن والسياحة حيث أنه يمتد داخل البحر بطول ما يقرب من 2 كم ويطل على ميناء الملك عبد العزيز.
ويوجد بالحي مجمع القو التجاري ومدارس الخليج الأرزاق العالمية بالإضافة إلى الكثير من المرافق الترفيهية والمساجد.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط أسعار فلل للبيع بحي الشاطئ الشرقي مليون و 404 ألف و 900 ريال سعودي.
- متوسط المتر المربع لسعر أراضي للبيع بحي الشاطئ الشرقي 2.031 ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
10. حي الشاطئ الغربي
يمتلك حي الشاطئ الغربي العديد من المرافق الترفيهية والسياحية التي تجعل منه واحدًا من افضل احياء الدمام للسياحة والترفيه ومنها ومنتزه الملد عبد الله الواجهة البحرية والقرية العشبية.
كما انه يقع على طول ساحل البحر من الناحية الغربية للحي، ويوجد به فرع وزارة العدل والمركز السعودي الصيني للإبر الصينية وغيرهم من المراكز الخدمية المتنوعة.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط أسعار فلل للبيع بحي الشاطئ الغربي مليون و 668 ألف و 450 ريال سعودي.
- متوسط المتر المربع لسعر أراضي للبيع بحي الشاطئ الغربي 1.902 ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
ختامًا، بعد أن تعرفنا إلى أشهر احياء الدمام وموقعها ومزايا السكن في كل منها، يمكنك التعرف إلى المزيد من أحياء الرياض وجدة والدمام من خلال مدونة سكن، والتي تهتم بكل ما يخص المعيشة في السعودية وكيفة البحث عن عقار مناسب.
المصدر: سكن
