مدونة سكن مدونة موقع سكن
افضل احياء ابها وأكثرها رقيًا هي الأحياء التي تمتلك من المقومات ما يجعلها فرصة ذهبية للسكن والسياحة في أبها حيث يُقبل عليها المواطنين لما لها من موقع مميز ومناظر طبيعية خلابة وغيرها الكثير من المقومات.
مدينة أبها هي عاصمة منطقة عسير التي تقع جنوب غرب المملكة والمقر الإداري لها؛ وتضم مقر الإمارة والعديد من أفرع الوزارات وغيرها من المعالم الهامة بالمنطقة، لذا فإن البحث عن شقق للايجار في جدة متعة حقيقية تصفح موقع سكن العقاري لأنه يوفر العديد من الشقق المتنوعة، أو شقق للبيع في الرياض ىالتي تشتمل على عدد كبير من الأحياء المتنوعة.
تقع مدينة أبها على جبال الحجاز وهي واحدة من أهم المدن المصيفية والسياحية بالمملكة لما تتميز به من اعتدال مناخها واحتوائها على الكثير من المعالم والمناظر الطبيعية التي جعلتها تلقب بأبها البهية وعروس الجبل وسيدة الضباب.
والآن دعونا نتعرف على افضل احياء ابها السكنية وموقعها وأهم الخدمات والمرافق التي تقدمها وأسعار العقارات بها.
افضل احياء ابها
1. حي الضباب
يُعتبر حي الضباب من افضل احياء ابها السكنية حيث أنها يحاط بشبكة كبيرة من الطرق الرئيسية التي تجعل من السهل التنقل منه وإليه.فيحيط به من الناحية الشرقية طريق الملك عبد الله؛ ومن الناحية الجنوبية عقبة ضلع؛ ومن الناحية الشمالية طريق الملك عبد العزيز.
كما يقع الحي على مقربه من بعض المناطق الرئيسية بالمنطقة مثل منتزه عسير الوطني والمديرية العامة للشئون الصحية منطقة عسير ومبنى العيادات الخارجية بمستشفى عسير المركزي.
ويوجد بحي الضباب عددًا من المعالم الهامة مثل مركز عسير العلمي والإدارة العامة للتعليم بمنطقة عسير والهيئة العامة للزكاة والدخل.كما أنه يوفر مجموعة من المرافق الترفيهية مثل منتزه الضباب السياحي وممشى الضباب وحديقة الضباب ومطل حي الضباب.
هذا بجانب الكثير من المرافق الصحية والتسويقية والتعليمية.
أسعار العقارات بالحي
- متوسط أسعار شقق للايجار في حي الضباب حوالي 1000 ريال سعودي شهريًا.
- متوسط أسعار الأراضي المعروضة للبيع بالحي 885.300 ريال سعودي.
- متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع به مليون و 800 ألف ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
2. حي الربوة
يُعتبر حي الربوة واحدًا من ارقى احياء ابها السكنية حيث أنه يتمتع بالتصميمات المعمارية العصرية والديكورات المتنوعة للعقارات به.كما يتميز الحي بموقعه المركزي وسط العديد من افضل احياء ابها ومنها حي المنسك وحي النسيم وحي الأندلس وحي الضباب.
ويضم الحي المديرية العامة للشئون الصحية بمحافظة عسير ومبنى العيادات الخارجية بمستشفى عسير المركزي والإدارة العامة للخدمات الطبية والمركز الأكاديمي الطبي.
كما يوجد بحي الربوة كلية ابن رشد للعلوم الإدارية وملعب الربوة والمجمع الصحي للبنات بمستشفى عسير.يحيط بالحي طريق الملك عبد الله وطريق الملك عبد العزيز.
أسعار العقارات بالحي
- متوسط سعر شقق للبيع في حي الربوة حوالي 650 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار الأراضي المعروضة للبيع بالحي 500 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار العمارات المعروضة للإيجار به 200 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار المحلات المعروضة للإيجار به 80 ألف ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
3. حي المروج
يُعتبر حي المروج من افضل احياء ابها للسكن نظرًا لمساحته الكبيرة التي تجعله يمتلك الكثير من المرافق والخدمات التي يحتاج إليها المواطنين.يقع حي المروج جنوب طريق الملك فهد وشمال طريق الملك عبد الله، ويتخلله طريق أبو هريرة.
يوفر الحي مجموعة كبيرة ومتنوعة من الخدمات ومنها الخدمات الطبية التي تقدم من مجمع ليزران الطبي المتخصص ومستشفى كوزمولاين.
والخدمات التعليمية التي يوفرها المعهد الصناعي الثانوي بأبها ومدارس أبها الأهلية، والخدمات المصرفية المقدمة من بنك البلاد والبنك العربي الوطني.ويوجد بالحي أيضًا مصلحة جوازات منطقة عسير وفرع وزارة الخدمة المدنية بعسير، ومركز تدريب الشركة السعودية.
تتنوع مناطق السعودية من حيث خدماتها ومستوى الإقامة الذي ترغب به، إليك أفضل شقق للايجار في الرياض وأيضًا اراضي للبيع في الرياض.
أسعار العقارات بالحي
- متوسط سعر شقق للايجار في حي المروج هو 24 ألف ريال سعودي سنويًا.
- متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع به 2 مليون و 500 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار المحلات المعروضة للإيجار به 200 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار الفلل المعروضة للبيع بالحي 2 مليون و 200 ألف ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
4. حي شمسان
يتميز حي شمسان – أحد اسماء احياء ابها التي تتردد كثيرًا على ألسنة المواطنين – بموقعه القريب من وادي أبها وحديقة الشلال.
كما أنه يشتهر باحتوائه على الكثير من المرافق الخدمية التي تلبي كافة متطلبات السكن به ومن أبرزها المرافق الصحية مثل مجمع أعماق الرؤية الطبي (أوبوكير) ومركز الدكتور عبد الله ثابت للعيون ومجمع شمسان الطبي.
وأيضًا المرافق التعليمية مثل كلية طب الأسنان والجامعة السعودية الإلكترونية (طالبات) ومدرسة شداد بن أوس الابتدائية.
هذا بجانب مقار الإدارات الهامة بالمنطقة ومنها الهيئة السعودية للتخصصات الصحية بأبها والديوان العام للمحاسبة بمنطقة عسير والرئاسة العامة لهيئة الأمر بالمعروف والنهي عن المنكر.
من أشهر شوارع الحي شارع عبد الله بن جابر وشارع ابراهيم الحديثي. ويقع حي شمسان جنوب طريق الملك عبد العزيز وشمال طريق الرياض.
أسعار العقارات بالحي
- متوسط سعر شقق للايجار في حي شمسان هو 24 ألف ريال سعودي سنويًا.
- متوسط سعر شقق للبيع في حي شمسان بالحي 470 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع به 900 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار المحلات المعروضة للإيجار به 50 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار الفلل المعروضة للبيع بالحي 3 مليون و 500 ألف ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
5. حي البديع
يًصنف حي البديع كواحد من احياء ابها الفخمه ويحيط به العديد من الطرق الرئيسية الهامة بالمنطقة ومنها طريق الملك فهد الذي يحده من الناحية الشمالية وطريق أبو هريرة الذي يحده من الناحية الغربية.
ويجد بالحي معهد ريادة الأعمال والكلية التقنية بحي الموظفين والمركز الوطني للقياس والتقويم ومستشفى قوى الأمن بعسير وأسواق عبد الله العثيم.
أسعار العقارات بالحي
- متوسط سعر شقق للايجار في حي البديع حوالي 24 ألف ريال سعودي سنويًا.
- متوسط سعر شقق للبيع في حي البديع مليون و 450 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع به 2 مليون و 400 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار المحلات المعروضة للإيجار به 50 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار الفلل المعروضة للبيع بالحي مليون و 500 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار الأراضي المعروضة للبيع بالحي مليون و 900 ألف ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
6. حي القريقر
يُعد حي القريقر من افخم احياء ابها للسكن وأكثرها شهرة حيث يتخلله وادي أبها ويوجد به جامعة الملك خالد والجامعة السعودية الإلكترونية للطلاب ونادي فرسان الجنوب فضلًا عن مديرية شرطة منطقة عسير.
يقع حي القريقر شمال طريق الملك فهد وشرق حي العرين.
ومن أبرز المرافق التي توجد به مركز طب الأسرة والمجتمع – المستشفى العسكري وكلية الشريعة وأصول الدين وصراف البلاد والمدينة الطبية بجامعة الملك خالد.
أسعار العقارات بالحي
- متوسط سعر شقق للايجار في حي القريقر حوالي 2000 ريال سعودي شهريًا.
- متوسط أسعار الأراضي المعروضة للبيع بالحي 7 مليون ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
7. حي العرين
يُعتبر حي العرين من افضل احياء ابها التي تمتلك العديد من المناظر الطبيعية والمواقع الترفيهية حيث يتخلله وادي أبها من الشرق إلى الغرب.
يقع حي العرين وسط مجموعة من الطرق الهامة التي تربط بينه وبين أحياء ومعالم المنطقة الأخرى مثل طريق الملك فهد الذي يحده من الناحية الجنوبية وطريق الملك عبد العزيز الذي يقع على الحدود الغربية له.
يوفر الحي الكثير من المراكز الخدمية مثل مركز التأهيل الشامل بأبها ومعهد وول ستريت لتعليم الإنجليزية ومركز الدكتور سعد موسى لطب وجراحة العيون وصراف الرياض ومجمع داوني الطبي والبنك الأهلي التجاري.
أسعار العقارات بالحي
- متوسط أسعار شقق للايجار في حي العرين 23 ألف ريال سعودي سنويًا.
- متوسط أسعار شقق للبيع في حي العرين به 700 ألف ريال سعودي.
- متوسط أسعار الأراضي المعروضة للبيع بالحي 700 ألف و 200 ريال سعودي.
- متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع به 30 مليون ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
8. حي الخالدية
يمتلك حي الخالدية من المزايا التي تجعله واحدًا من افضل احياء ابها السكنيه فهو يقع على طريق الأمير خالد الفيصل ويوفر للسكان به كل ما يحتاجون إليه من سلع وخدمات من خلال المراكز والمرافق الخدمية المتنوعة به.
ومن بينها حديقة مسجد الملك فيصل وأسواق العثيم والبنك السعودي للاستثمار وسوق الخالدية المركزي ونادي أبها الرياضي.
كما يوجد به العديد من المراكز الهامة مثل فرع وزارة النقل بمنطقة عسير وهيئة حقوق الإنسان ومصلحة المياه والصرف الصحي وجمعية الدعوة والإرشاد وتوعية الجاليات بأبها وإدارة الأدلة الجنائية بمنطقة عسير.
أسعار العقارات بالحي
- متوسط سعر شقق للايجار في الخالدية 22 ألف ريال سعودي سنويًا.
- متوسط أسعار الأراضي المعروضة للبيع بالحي 2 مليون ريال سعودي.
- متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع به مليون و 700 ألف ريال سعودي.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا.
تمتاز مدينة أبها بتنوعها الثقافي والاجتماعي والاقتصادي، وتضم العديد من الأحياء السكنية المتميزة التي تلبي احتياجات مختلف السكان. من أفضل هذه الأحياء في أبها تأتي الأماكن الهادئة والمناطق الحديثة التي توفر جميع وسائل الراحة والخدمات الأساسية. إذا كنت تبحث عن مكان مثالي للعيش في أبها، فإن هذه الأحياء توفر لك بيئة مثالية للعيش وتجربة حياة مريحة وممتعة في هذه المدينة الرائعة.
تعرف على مواقع التسويق عقاري بالسعودية
تعرف ايضا على شركات التطوير العقاري بالسعودية
المصدر: سكن
