مدونة سكن مدونة موقع سكن
تعدد وتنوع الأنشطة المسموح بها للمستثمر الأجنبي في سلطنة عمان مع باقات الإقامة المتعددة التي خططتها الحكومة للمستثمرين الدوليين. والتي تتميز بالسهولة واليسر في الشروط والقيم المالية وحجم رأس المال المفروض استثماره؛ كلها من العوامل التي ساهمت في علو مكانة سلطنة عمان استثماريًا على الخريطة العالمية. وحولها إلى مركز إقليمي لجذب الاستثمارات الأجنبية للعديد من قطاعات التجارة والصناعة.
في هذا المقال؛ يسعى موقع سكن موقع عقار عمان الأكبر إلى تقديم دليل الاستثمار في عمان شامل في كل ما له صله بأنشطة الاستثمار. وكذلك اقامة مستثمر سلطنة عمان
الأنشطة المسموح بها للمستثمر الأجنبي في سلطنة عمان
اشتمل قانون الاستثمار الاجنبي في سلطنة عمان على الكثير من أنواع الأنشطة المسموح بها للمستثمر الأجنبي على النحو الذي باتت معه مدن عمان أفضل وجهات الاستثمار في الشرق الأوسط كله. وليس لتعدد وتنوع المجالات والقطاعات وحسب.
ولكن لما تضمنه القانون من تسهيلات وحوافز كبيرة تضمن إنتاجية وربحية المشروعات سريعًا. ومن أهم وأبرز الأنشطة المسموح بها للمستثمر الأجنبي في سلطنة عمان في القطاعات المختلفة:
- الاستثمار في أنشطة السياحة والترفيه، شاملًا ذلك الاستثمار في قطاع عقارات للبيع في عمان بالتملك وإعادة المتاجرة. ومن أبرز صورها الربح من شقق للايجار في مسقط مفروشة.
- الاستثمار في أنشطة الثروة السمكية.
- الاستثمار في أنشطة الصناعة لمختلف المنتجات.
- والاستثمار في أنشطة القطاعات الخدمية والإمدادات اللوجستية بمختلف مجالاتها.
- الاستثمار في أنشطة قطاع التعدين والمعادن.
في حين أن الأنشطة المحظور استثمار الأجانب فيها في عمان لا تمثل سوى مجالات تجارية قليلة العدد وغير ذات صفة ربحية عالية. هي:
- صناعة الحلوى العمانية.
- صناعة الخناجر العمانية.
- نشاط البيع بالتجزئة لمنتجات:
- الأسلحة التقليدية.
- المنتجات الحرفية.
- خياطة الملابس الرجالي والحريمي.
- وخياطة الملابس الرياضية.
- خياطة الملابس العسكرية.
- كما يمكن نقل مياه الشرب وبيعها.
- صيانة كهرباء المركبات، وكذلك شحن بطارياتها، وإصلاح الراديتر، وإصلاح وتغيير الإطارات والعجلات. وإصلاح وصيانة وشحن مكيفاتها.
- الاستثمار في محطات غسيل وتشحيم وتبديل زيوت المركبات.
- بيع الخضروات والفواكه بالجملة.
- بيع غاز الطبخ بالجملة.
- وبيع عسل النحل بالتجزئة.
- الاستثمار في متاجر التجزئة للهواتف الذكية واكسسواراتها ولوازمها.
- الاستثمار في متاجر التجزئة لكل من: التحف، الزهور والنباتات، بطاقات الاتصالات الجوالة وكروت الشحن. لوازم المناحل.
- الاستثمار في مجالات النقل العام لكل من: الحجاج والمعتمرين، أسطوانات غاز الطبخ، السلع.
- كما يسمح بالاستثمار في مكاتب التخليص الجمركي.
- والاستثمار في شركات ومكاتب الوساطة العقارية.
- الاستثمار في مكاتب استقدام العمالة من الخارج، التوظيف.
- الاستثمار في قطاع النسخ والطباعة.
- والاستثمار في إنشاء دور إيواء كبار السن والأيتام.
- الاستثمار في مغاسل الملابس والمفروشات.
- الاستثمار في مراكز تصفيف الشعر والتجميل الرجالي والحريمي والأطفال.
شروط إقامة مستثمر في سلطنة عمان
بحسب قانون الاستثمار الاجنبي في عمان الجديد؛ صارت شروط إقامة مستثمر في سلطنة عمان واحدة من أهم الحوافز والتسهيلات التي تنتظر أصحاب رؤوس الأموال الدوليين. حيث صارت أيسر وأقل، ومن ثَم اصبح الحصول على تاشيرة مستثمر في عمان أسرع وتتمثل شروط استخراج فيزا اقامة المستثمر في سلطنة عمان في الآتي:
- ألا يقل عمر المستثمر عن 21 سنة.
- الحصول على تصريح عمل من وزارة القوى العاملة العمانية، وموافقة من وزارة التجارة.
- التقدم للحصول على تصريح اقامة مستثمر عمان
- التقدم بمخطط استثمار مفصل، يشمل كافة التفاصيل الاستثمارية المرغوب إقامتها في سلطنة عمان أبرز عناصره: نوع العمل. قطاعه التجاري، مبلغ رأس المال المرصود استثماره.
- وجود شريك عماني الجنسية بنسبة مساهمة في رأس المال لا تقل عن 51%. ومن الجائز الاستغناء عن هذا الشرط في حالة الحصول على موافقة بذلك من مجلس الوزراء العماني.
كم تكلفة اقامة مستثمر في سلطنة عمان
بالطبع لن تزداد شروط الاستثمار في عمان يسرًا وربحية إلا بمعرفة كم تكلفة اقامة مستثمر في سلطنة عمان ، وتعد المبالغ المقررة من الدولة لهذه الفئة من الوافدين الأجانب أداة من أدوات جذب الاستثمارات الاجنبية في عمان وصورة من صور التسهيلات الكبيرة التي تقدمها الدولة تشجعي لهم على القدوم وضخ أموالهم في السوق المحلي.
فبحسب القانون؛ تختلف تكلفة تأشيرة إقامة مستثمر في عمان بحسب المدة، وذلك كما يلي:
- إقامة مدة 5 سنوات: 300 ريال عماني.
- إقامة مدة 10 سنوات: 500 ريال عماني.
وعلى خلاف أنواع تأشيرات عمان الأخرى؛ فإن تجديد اقامة مستثمر سلطنة عمان يتم كل 3 سنوات بنفس تكاليف ورسوم صدار التأشيرات الأخرى. كما يتاح للمستثمرين استقدام الزوجة والأبناء بتكلفة 100 ريال في حالة إقامة استثمار مدتها 10 سنين. و50 ريال في حالة إقامة استثمار مدتها 5 سنين.
كيفية تسجيل مستثمر في سلطنة عمان
اجراءات تسجيل مستثمر في سلطنة عمان تتمثل في الخطوات التالية:
- توجه المستثمر الأجنبي إلى أقرب سفارة أو قنصلية عمانية في بلده.
- تقديم طلب الحصول على تأشيرة استثمار في عمان
- من الضروري اصطحاب وتقديم المستندات التالية:
- 2 صورة شخصية مقاس 4 في 6 سم.
- تصريح عمل من وزارة القوى العاملة العمانية.
- أصل وصورة ضوئية من شهادة طبية للمستثمرين القادمين من: باكستان، الهند، بنجلاديش، إندونيسيا، سيريلانكا، الفلبين، مصر، إثيوبيا، سوريا.
- خطة استثمار كاملة، تراعي الأنشطة المسموح بها للمستثمر الأجنبي في سلطنة عمان ولا تتضمن أي من الأنشطة المحظورة
- تقديم ما يثبت وجود صناديق استثمار متاحة تقبل خطته.
- تقديم تفويض استثمار مصدق من وزارة التجارة والصناعة العمانية.
- صورة ضوئية من اتفاقية الشراكة بين المستثمر الأجنبي وشريكه العماني.
- نسخة ضوئية من جواز سفر ساري المفعول.
- في حال الرغبة في الاستثمار في مشروع قائم فعلًا على الاراضي العمانية، يتوجب تقديم نسخ ضوئية من: السجل التجاري للمشروع مُصدقة من وزارة التجارة والصناعة، بطاقة عضوية غرفة التجارة العمانية.
ثم لاستكمال التسجيل كمستثمر يتوجب إجراء الآتي:
- الدخول على منصة استثمر من خلال هذا الرابط
- كما يجب النقر على زر سجل الآن في أسفل الصفحة الرئيسية للموقع.
- تحديد نوع المستثمر من بين فردي أم مؤسسة.
- تعبئة البيانات الشخصية المطلوبة بشكل صحيح، وتشمل: الاسم الأول، الاسم الأخير، الجنس، الدولة. رقم الهاتف النقال، البريد الالكتروني.
- الإقرار بصحة البيانات والموافقة على الشروط والأحكام.
- النقر على زر تقديم.
بطبيعة الحال يتم فحص الطلب إلكترونيًا، ومدى توافقه مع الأنشطة المسموح بها للمستثمر الأجنبي في سلطنة عمان وباقي الشروط. كما تُفحص المستندات المُسلمة باليد في السفارة أو القنصلية. ثم يمكن للمستثمر الاستعلام عن حالة طلبه من حيث القبول أو الرفض من على الموقع. كما سيتم إعلامه بالحالة عن طريق الهاتف والبريد الإلكتروني المسجل بالطلب.
هكذا نكون قد عرضنا الأنشطة المسموح بها للمستثمر الأجنبي في سلطنة عمان والأنشطة المحظورة. وأوضحنا كيفية التسجيل كمستثمر وشروط وتكاليف استخراج اقامة مستثمر في عمان
المصدر: سكن
