مدونة سكن مدونة موقع سكن
التصوير باحترافية للمنزل هو أول شيء تفكر فيه عندما تقرر أن تبيع منزلك، ولكن أهم ما يدور بخلدك كيف أقوم بعرضه، وماهي طرق التصوير الصحيحة التي تظهر المنزل بشكل جذاب، لجعلل المشتري يشعر بأنه منزل مميز عن غيره من المعروض، و افضل طرق التصوير التي عندما يتم رفعها على مواقع بيع العقارات والمنازل تكون واضحة من حيث كافة التفاصيل التي يحتاجها المشتري سواء كان من السماسرة أو أشخاص عاديين، حيث تعتبر هذه المواقع الآن هي التي يلجأ إليها المشتري، لذلك فإن كيفية التصوير باحترافية هي كلمة السر التي سوف تجذب المشتريين، ويرجع ذلك إلى طريقة عرضك للصور ومدى جودتها.
كيفية التصوير باحترافية للمنزل
يجب أن تعرف طرق التصوير الفوتوغرافي الصحيحة والاحترافية لإبراز أجمل ما في منزلك من خلال الخطوات التالية :
1- الإهتمام بمظهر المنزل الخارجي
- يعتبر من أول اهتمام المشترين هو شكل المنزل من الخارج، كما أن مظهره الخارجي إذا كان مرتب ونظيف، فهذا يدل على جمال ما في الداخل.
- إذا كان منزلك به حديقة أمامية، يجب عليك الاهتمام بالأعشاب وقصها لتبدو بمظهر جيد، أما الأشجار فقم برشها بالمياه لغسلها من أي أتربة ثم قم بتقليمها بشكل رائع يجذب العين.
- قم بتنظيف الحديقة من أي مخلفات بها، مثل الكراكيب ولعب الأطفال وأدوات الرش والخراطيم، وأي شي أخر قد يبدو مزعجاً أثناء التصوير.
- بالنسبة للأثاث الموجود في الحديقة قم بإعادة ترتيبه بشكل متناسق مع إضافة بعض الوسائد النظيفة، مع مراعاة نظافة مياه حمام السباحة وإذا كان به إضاءة قم بتشغيلها، حيث هذا يبدو من افضل طرق التصوير التي تظهر جمال منزلك.
- إذا كانت جدران المنزل الخارجية بها بعض التلفيات نتيجة لعوامل الجو والظواهر الطبيعية، قم بإعاده طلائها مرة أخرى حتى تبدو ألوانها زاهية أثناء عملية التصوير، بالإضافة إلى نظافة جميع النوافذ من الأتربة المتراكمة عليها حتى لا تظهر في التصوير الفوتوغرافي بشكل سيء.
- بعد القيام بكل هذا والتأكد من أن المنزل أصبح جاهزاً، ابدأ في التقاط العديد من الصور والفيديوهات للمنزل، ثم قم باختيار المجموعة التي تراها أفضل لتظهر جمال منزلك.
2- المطبخ وكيفية التصوير باحتراف
- بعد انتهائك من التصوير باحترافية للمنزل من الخارج، يجب عليك الآن الانتقال إلى تصوير المناطق الداخلية للمنزل، وأهم مكان يجب أن تبدأ به في التصوير هو المطبخ، ويجب ابتكار طرق تصوير جديدة له تظهر فيه جميع ديكوراته وألوان السيراميك وكل تفاصيل المطبخ.
- يعتبر المطبخ من أكثر الأماكن التي توجد بها فوضى دائماً، لذلك يجب عليك قبل بداية التصوير أن تقوم بغسل أي أطباق موجودة في حوض المطبخ ووضعها في مكانها المخصص، كما يجب أن تقوم بتلميع وغسل الحوائط من أي دهون قد تكون متراكمة على السيراميك.
- قم برص جميع الأجهزة الكهربائية على الرفوف الخاصة بها، ثم قم بمسح الأرضيات من أي أثار فوضى عليها.
- قم بتنظيف الثلاجة جيداً من الخارج وإزالة أي صور شخصية لك عليها، ثم قم أيضاً بإبعاد صندوق القمامة خارج إطار الصورة.
- يعتبر المطبخ من الأماكن المحببة لكثير من الناس لإلتقاط الصور فيه، لذلك يجب إظهاره للمشترين بشكل جيد أثناء اختيارك للصور التي سوف تقوم بعرضها.
3- التصوير باحترافية لغرفة المعيشة
- بعد الانتهاء من المطبخ نذهب إلى ثاني أهم الأماكن في المنزل وهي غرفة المعيشة، وهي أيضاً من الأماكن التي توجد بها فوضى كثيرة.
- قم بإزالة كل أنواع الفوضى الموجودة على الأرضيات والكراسي وقم بتجميع الألعاب في صندوقها، وقم بوضع الكتب في المكتبة المخصصة لها.
- قم بمسح الأرفف من الأتربة والغبار، وقم أيضاً بتنظيف الأجهزة الإلكترونية والكراسي وإعادة ترتيبها بطريقة منظمة.
- قم بغسل الستائر وقم بإزالة البقع المتراكمة على السجاد، وقم بتجميع الأشياء الملقاة على أرضية الغرفة ووضعها في مكانها.
- قم بفحص الجدران جيداً إذا وجدت أنها تحتاج إلى طلاء قم بذلك، حيث أن الجدران في الصور تظهر جمال الغرفة بألوانها ونظافتها.
- إذا كان لديك بعض الصور الفنية قم بتعليقها على الجدران حيث إنها تعطي الكثير من الجمال والزوق في الصور.
4- طرق تصوير جديدة لغرفة السفرة
- غرفة السفرة من الأماكن التى تظهر في الصور بشكل جيد، وترجع كيفية التصوير بها إلى مدى زوقها ووضعها في الغرفة.
- يجب عليك أن تجعل طاولة السفرة نظيفة ولا يوجد عليها أي شئ يعوق عملية التصوير.
- ارفع جميع الأطباق المبعثرة من عليها، ولا تضع على الطاولة أي شيء ليس له داعي.
- قم بوضع الكراسي بشكل متناسق أمام بعضها، ولا بأس لو أحضرت بعض الزهور ووضعتها في منتصف الطاولة.
5- التصوير باحترافية للغرف الأخرى
- تعتبر غرفة النوم الرئيسية من أهم الغرف التي يهتم بها المشتري، لذلك يجب إظهارها بأفضل شكل وحال.
- يجب ترتيب الغرفة ترتيباً فندقياً، بمعنى اختيار أفضل أنواع الأغطية والمفروشات ذات الألوان الهادية، وابتعد عن الألوان الصاخبة حيث أنها تظهر أثناء التصوير بشكل سيء.
- يجب أن تزيل أشيائك الشخصية التي من الممكن أن تظهر في الصورة، كالملابس، والحقائب، وشاحن الهاتف، والصور الشخصية المعلقة على الجدران.
- قم بتنظيف الأرضية وأي أثاث بالغرفة مثل الطاولات والكراسي، وأيضاً قم بفك الستائر وغسلها حتى تظهر في الصور زاهية الألوان.
- بالنسبة لغرف الأطفال، لا تختلف كثيراً عن غرفة النوم، ولكن حاول أن تظهر كل محتاوياتها جيداً، مثل إظهار شكل السرائر ورسومتها أو ورق الحائط على الجدران بالأشكال المحببة للأطفال من شخصيات كرتونية وغيرها.
6- طرق التصوير الصحيحة للحمام
- يعتبر الحمام من الأماكن التي تحتاج إلى طرق تصوير جديدة مختلفة عما سبق، فيجب أن تتعامل وكأنك تقوم بتصوير إعلان لإحدى الشركات، وإظهاره كأنه حمام لفندق خمس نجوم.
- قم بإزالة أشيائك الشخصية التي قد تظهر أثناء التصوير، مثل مجفف الشعر، والكريمات، والفرش، والشامبوهات، و إعادة ترتيب الأشياء الموجودة على رف مرآة الحمام .
- قم بمسح الأرضيات والحوائط جيداً، وقم بغسل السجاد المتواجد على الأرضية، وضع مناشف جديدة، وقم بضبط ستارة الحمام.
- اغلق أبواب الوحدات، وقم بإزالة صندوق القمامة، وضع ورق تواليت جديد.
- نظف الشبابيك جيداً من أي أتربة أو غبار عليها.
- الأن أصبح حمامك كأنه جديد لم يستعمل من قبل، وسوف يظهر أثناء عملية التصوير كأنه حمام منتجع سياحى.
7- التصوير باحترافية يعتمد على الإضاءة
- تتوقف جودة ونقاء الصور على قوة الإضاءة الموجودة في المنزل المُراد بيعه، حيث أن الإضاءة الخافتة ينتج عنها صور باهتة غير واضحة وتظهر أركان المنزل على غير حقيقتها، مما يجعل المشتري لا يهتم بفتحها.
- لذلك أثناء التصوير قم بتغير جميع اللمبات المحترقة، أو ذات الإضاءة الخافتة، وأثناء تصوير مكان معين قم بتشغيل جميع أنواع الإضاءة الموجودة .
- قم بإختيار زاوية تصوير لا تعكس الضوء أمام الكاميرا حتى لا تفسد الإضاءة الزائدة الصورة.
- أحيانا قد تكون الإضاءة الطبيعية أفضل، إذا كنت تقوم بتصوير المنزل من الجهة الخارجية، مع اختيار الأماكن التي تظهر الصورة بشكل أفضل.
وأخيراً فإن التصوير باحترافية لمنزلك لا يحتاج الكثير من الجهد، بل كل المطلوب منك أن تتعلم طرق تصوير جديدة و افضل طرق التصوير التي تجعلك مثل المحترفين في إظهار منزلك بشكل رائع وجذاب، مما يساعدك في جلب أكبر عدد ممكن من المشتريين.
