مدونة سكن مدونة موقع سكن
تتمتع احياء الخبر بموقع استراتيجي رائع بالمنطقة الشرقية في المملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى وفرة الخدمات والمرافق والعقارات بها، كما تتميز بموقعها القريب من المؤسسات والمراكز الحيوية بالمملكة.
تقع مدينة الخبر جنوب الدمام شرق المنطقة الشرقية بالمملكة، وتشتهر بإنتاجها للنفط كونها جزء من المنطقة الشرقية التي تُعد المنطقة الأهم والأكثر إنتاجًا لمشتقات البترول في السعودية.
من خلال مدونة سكن العقارية، نقدم لك دليلًا شاملًا عن أحياء الخبر الراقية وأهم معالمها الرئيسية، إذ نهتم دومًا بعرض كافة تفاصيل السوق العقاري والوحدات السكنية المميزة لمتابعينا ولا سيما شقق للبيع في الرياض، وكذلك الوحدات الفارهة للباحثين عن الفخامة المتجسدة في فلل للبيع في الرياض.
احياء الخبر الراقية
تمتلك مدينة الخبر واجهة بحرية مميزة والعديد من المعالم السياحية فضلًا عن وجود عددًا كبيرًا من الشركات – وبالأخص البترولية – بها، وهي من المقومات التي تجعلها من أفضل الأماكن للسكن المؤقت والدائم في المملكة.
تتنوع خريطة احياء الخبر بين المناطق الصناعية والتجارية، ما يجعلها بيئة رائعة للاستثمار؛ كما أنها تُعد منطقة جاذبة للمواطنين الباحثين عن السكن الراقي من كافة أنحاء المملكة.
1. حي الحزام الذهبي
يُعتبر حي الحزام الذهبي واحدًا من أفضل الأحياء الراقية في الخبر، التي تتمتع بموقع مركزي قريب من البحر، حيث يفصل بينه وبين الكورنيش مسافات قليلة.
يقع حي الحزام الذهبي شمال طريق الملك سلمان بن عبد العزيز؛ وغرب طريق الملك فهد؛ وجنوب شارع صلاح الدين الأيوبي؛ وشرق شارع القدس.
يوجد بالحي قرية الحزام الذهبي الشهيرة، كما أنه يضم عددًا من المرافق مثل حديقة الورود وحديقة الأغصان ومركز صحي الحزام الذهبي ومدرسة جبل النور الثانوية.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي المعروضة للبيع بحي الحزام الذهبي يصل إلى 3.672 ريال سعودي.
- متوسط سعر الفلل المعروضة للبيع به 2 مليون و 500 ريال سعودي.
- والجدير بالذكر أن هناك العديد من فلل وتوين هاوس وغيرها من أنواع العقارات الفخمة الأخرى والتي يمكن مقارنتها بأسعار فلل للبيع في جدة.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
2. حي اليرموك افضل احياء الخبر
يقع حي اليرموك شرق حي البندرية وطريق الملك فيصل، وهو من الاحياء المميزة في الخبر التي توفر أماكن للسكن الدائم (مثل العقارات من شقق وفلل وأراضي سكنية)، وأيضًا أماكن للسكن أو الإقامة المؤقتة (مثل الفنادق).
فيوجد بالحي فندق موفينبيك الخبر؛ وفندق هوليداي إن – كورنيش الخبر؛ وفندق القبيصي؛ وفلل براري الفندقية.
كما أنه يتضمن عددًا من الشركات مثل شركة وود الحجيلان للاستشارات الهندسية؛ وشركة سلامة للتأمين التعاوني.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي المعروضة للبيع بحي اليرموك يصل إلى 2.750 ريال سعودي.
- متوسط سعر الفلل المعروضة للبيع به مليون و 500 ريال سعودي، وتتميز أسعار بأنها تناسب العديد من الفئات المختلفة، يمكنك أيضًا التعرف إلى متوسط أسعار فلل للايجار في جدة في حال كنت ترغب بالإقامة الفارهة المؤقتة.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
3. حي الروابي
يشتهر حي الروابي الخبر بكثرة العمارات والمجمعات السكنية به ومن بينها مجمع عمارات الندى؛ ومجمع عمارات Las Dunas ومجمع Suwaiket السكني؛ ومجمع الروابي السكني.
يقع الحي بين طريق الملك فيصل الذي يحده من الناحية الشرقية، وطريق الملك فهد الذي يحده من الناحية الغربية.
كما أنه يوفر العديد من المرافق الهامة مثل حديقة الروابي ومطعم ماكدونالدز وستاربكس ومركز طوارئيات الطبي ومجمع الفنار للتسوق.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط سعر الفلل المعروضة للبيع به مليون و 200 ريال سعودي.
- متوسط سعر شقق للايجار في حي الروابي ذات 3 غرف بالحي 43.916 ريال سعودي، وهو ما يمكنك مقارنته بأسعار شقق للايجار في الرياض.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
4. حي الخزامى
يقع حي الخزامى على رأس قائمة احياء الخبر الراقية ويحيط به شبكة من الطرق الرئيسية التي تربط بينه وبين معالم المدينة الأخرى.
مثل طريق مجلس التعاون الذي يحده من الناحية الشمالية وطريق الملك خالد الذي يقع على الطرف الشرقي له.
يوجد بحي الخزامى المحكمة العامة بالخبر؛ ومركز صحي الخزامى؛ وصراف البنك العربي؛ وأسواق التميمي؛ وهايبر بنده.
وذلك إلى جانب العديد من المجمعات السكنية مثل مجمع دلال السكني وكومباوند Black Pearl.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط سعر الفلل المعروضة للبيع به مليون و 219 ألف و 400 ريال سعودي للفلل مساحة 350 متر مربع.
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي المعروضة للبيع به 1.266 ريال سعودي، بالتالي فإن متوسط أسعار شقق للايجار في حي الخزامي مناسب مع العديد من فئات وشرائح المجتمع المختلفة.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
5. حي العليا
يمثل حي العليا ارقى احياء الخبر وأكثرها إقبالًا للسكن من قبل المواطنين، فهو يحتوي على كافة المرافق التي توفر مستلزمات المواطنين الأساسية والفرعية وحتى الترفيهية.
فيوجد به مستشفى الرعاية – برو كير؛ وكارفور ماركت؛ ومجمع الراشد للتسوق؛ وفندق ألوفت الظهران؛ ومكتبة جرير؛ وصراف البنك الأهلي؛ وفندق راديسون بلو الظهران.
ويُعد حي العليا من احياء الخبر الراقية التي تحتوي على مجموعة كبيرة من أماكن الإقامة الفندقية المتاحة مثل نسمات الخبر للشقق الفندقية (عائلات فقط)؛ ومنازل العليا؛ وأسوار للأجنحة الفندقية؛ وجراند بلازا الخبر.
كما أنه يضم العديد من الأماكن الترفيهية مصل حديقة الأصداف وساحة العليا؛ وحديقة الأريج
أما عن المؤسسات والمراكز الهامة الموجودة بالحي فمنها النيابة العامة بمحافظة الخبر؛ وأكاديمية العلم فرع الخبر؛ والمكتب التعاوني للدعوة والإرشاد وتوعية الجاليات.
من أشهر شوارع الحي شارع فراس بن النصر؛ وشارع زيد بن الخطاب؛ وشارع بشار بن برد.
يحيط بحي العليا طريق خادم الحرمين الشريفين وشارع مكة المكرمة و طريق الملك سعود وطريق الأمير فيصل بن فهد.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي المعروضة للبيع به 4.928 ريال سعودي.
- متوسط سعر شقق للايجار في حي العليا التي تتألف من 3 غرف يصل إلى 31 ألف ريال سعودي، مقارنةً بأسعار شقق للايجار في جدة.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
6. حي الهدا أفضل احياء الخبر
يقع حي الهدا بالقرب من حي الحزام الأخضر وحي الأندلس وحي العليا، وهو يتمتع بأجوائه الهادئة بعيدًا عن الزحام والذي يشتمل على العديد من شقق للايجار في حي الهدا التي تتمتع بأناقة التصميم وتوفر كافة الخدمات والمرافق بجوارها.
يحيط بالحي طريق الملك سلمان بن عبد العزيز من الناحية الشمالية؛ وشارع القدس من الناحية الشرقية؛ وطريق الملك سعود من الناحية الغربية؛ وطريق الأمير فيصل بن فهد من الناحية الجنوبية.
من أشهر شوارع الحي شارع البحر الأحمر؛ وشارع دار السلام وشارع ملهم.
يضم الحي المدرسة الابتدائية الأولى لتحفيظ القرآن الكريم؛ ومدرسة الربيع بنت النصر للقرآن الكريم؛ وبنك الجزيرة؛ وبنك سامبا.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
7. حي الجسر
يًصنف حي الجسر من بين احياء الخبر الفخمه التي تتمتع بمكانة هامة وسط السكان والمستثمرين وأصحاب الأعمال، حيث أنه المدخل الرئيسي بين المملكة العربية السعودية ومملكة البحرين.
يقع حي الجسر بين حي الخزامى وحي إشبيليه؛ ويمثل جسر الملك فهد وطريق مجلس التعاون حدوده الشمالية وطريق الملك فهد حدوده الشرقية.
وأيضًا يقع على حدوده الغربية طريق الملك خالد؛ وشارع النعمان بن حارثة الذي يقع على الحدود الجنوبية له.
يوجد بالحي منتزه الشيخ على التميمي ومصلحة الأحوال المدنية بالخبر ومدارس الدرعية الأهلية.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي المعروضة للبيع به 1.335 ريال سعودي.
- ويبلغ متوسط سعر شقق للايجار في حي الجسر التي تتألف من 3 غرف 21.850 ريال سعودي.
- متوسط سعر الفلل للبيع بالحي مليون و 148 ألف و 350 ريال سعودي للفلل مساحة 350 متر مربع، قارن بين أسعارها وأسعار فلل للايجار في الرياض.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
8. حي قرطبة
يحيط بحي قرطبة عددًا من الأحياء الفخمة ومنها حي الجوهرة وحي الأندلس اللذان يحدانه من الناحية الجنوبية؛ وكذلك حي الراكة الجنوبية الذي يقع على الناحية الشرقية له، لذا يُعتبر متوسط اسعار شقق للايجار في حي القرطبة مرتفع نسبياً عن باقي الأحياء المجاورة.
ويقع حي قرطبة غرب طريق الملك فهد؛ وشمال طريق الأمير سلطان؛ وشرق طريق الملك سعود؛ وجنوب شارع الشوكابي.
ومكن أشهر شوارع الحي شارع مالك بن قثامة وشارع الأمير سلطان بن فهد وشارع الشوكابي وشارع موسى بن نصير.
ومن أبرز المرافق الخدمية التي يوفرها حي قرطبة، صراف السعودي للاستثمار وحديقة قرطبة والبنك السعودي للاستثمار وأسواق عبد الله العثيم؛ وفندق هوليداي ان الخبر، فضلًا عن صندوق تنمية الموارد البشرية فرع الخبر وغيرهم الكثير.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
9. حي الكورنيش
من اسمه، يتمتع حي الكورنيش بموقع ساحلي واجهة بحرية رائعة على ساحل البحر الأحمر، لذلك فهو من افخم احياء الخبر المعروفة، والذ يتيح كافة أوجه المعيشة بالمملكة من السكن والسياحة والترفيه والاستثمار.
يحد حي الكورنيش على طول الناحية الشرقية ساحل البحر الأحمر؛ كما يحده من الناحية الغربية حي الروابي وحي اليرموك وحي الخبر الشمالية.
ويوجد بالحي الكثير من المعالم والأماكن البارزة بالمملكة مثل متحف الشاي ومركز سلطان بن عبد العزيز للعلوم والتقنية (سايتك) وميدان التوحيد وحديقة عبد القادر المهيدب.
كما يشتمل الحي على برج المياه بالخبر وكورنيش الخبر الجديد وكورنيش الخبر الشمالي، بالإضافة إلى فندق مريديان الخبر وفندق شرفة الخليج وفندق ميركيور الخبر؛ وفندق سوفوتيل الخبر.
ويحيط بحي الكورنيش شارع الأمير ذكي من الناحية الغربية له؛ وطريق الأمير سلطان من الناحية الشمالية للحي.
أسعار العقارات في الحي
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي المعروضة للبيع به 2.809 ريال سعودي.
- بينما يصل متوسط أسعار شقق للايجار في حي الكورنيش إلى سعر عادل يناسب السوق السعودي ومتطلباته.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
10. حي الراكلة الجنوبية
يأتي حي الراكلة الجنوبية من بين احياء الخبر الراقية القريبة من المعالم والمناطق الهامة بالمملكة، حيث أنه يقع بالقرب من المدرسة الهندية العالمية؛ والبنك الأهلي التجاري؛ ونادي النهضة؛ ومعهد الخليج للتعليم والتدريب.
كما يتمتع الحي بالوفرة الكبيرة في الخدمات التي يقدمها لسكانه وزواره ومنها الخدمات التسويقية والتي يمكن للسكان الحصول عليها من اسواق التميمي وسوبر ماركت بندة 458.
والخدمات التعليمية المقدمة من مدارس هالي العالمية ومدارس الحصان ومعهد شبكة الأعمال الخليجية للتدريب.
وكذلك الخدمات الطبية التي يمكنهم أخذها من مجمع المانع الطبي ومستشفى السلام ومجمع عيادات الدكتورة ليلى العنيزي,
أسعار العقارات في الحي
- متوسط سعر المتر المربع للأراضي المعروضة للبيع به 1.552 ريال سعودي.
- متوسط سعر شقق للايجار في الراكة الجنوبية حوالي 27.750 ريال سعودي.
- متوسط سعر الفلل للبيع بالحي مليون و 434 ألف و 300 ريال سعودي للفلل مساحة 350 متر مربع، يمكنك مقارنة أسعارها بأسعار شقق للبيع في جدة.
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
11. حي الحزام الاخضر
يقع حي الحزام الأخضر جنوب طريق الملك سلمان بن عبد العزيز وشرق شارع القدس وشمال طريق الأمير فيصل بن فهد وغرب طريق الملك فهد.
ومن أشهر شوارع الحي شارع الأمير حمود وشارع الصحافة وشارع الأمير سعود بن نايف وشارع الطبري وشارع الأمير خالد بن فهد.
يوجد بحي الحزام الأخضر مجمع الوفاء السكني وحديقة محمد المانع وعيادات شروق الهدا ومدارس حديقة البيان الأهلية لذلك فهو من افضل احياء الخبر للسكن .
لمشاهدة موقع الحي على الخريطة اضغط هنا
بذلك نكون قد تعرفنا إلى أهم احياء الخبر الراقية وشوارعها الرئيسية ومتوسط أسعار وحداتها السكنية، في حال كنت ترغب في الحصول على شقق أو فيلات فاخرة في الخبر، يمكنك الحصول عليها من خلال موقع سكن العقاري وجهتك الأولى للاستثمار العقاري.
المصدر: سكن
