مدونة سكن مدونة موقع سكن
برنامج بلديتي مسقط muscat municipality أحد مظاهر التحول الرقمي الذي تنتهجه سلطنة عمان في كل معاملاتها الروتينية، وهو النهج الذي توليه اهتمامًا كبيرًا في شتى القطاعات الاقتصادية. وبالأخص قطاع عقارات عمان لما له من أثر واضح في تنشيط حركة هذا السوق، وجذب الاستثمارات الأجنبية إليه، سواءً أكانت العملية بيعًا أو شراءً أو إيجارًا.
جمع لكم موقع سكن المتخصص في عقارات للبيع في عمان كل ما يمثل إجابة شاملة على سؤال ما هو برنامج بلديتي وكيف يعمل وفيما يعمل.
ما هو برنامج بلديتي مسقط muscat municipality
برنامج بلديتي عبارة عن تطبيق إلكتروني متوفر متجري الهواتف الذكية سواء التي تعمل بنظام التشغيل أندرويد أو نظام ios. كما ستطلق منه في القريب العاجل نسخة مخصصة لنظام التشغيل ويندوز لكي تسمح باستخدامه على الحاسوب الشخصي.
وهذا التطبيق أطلقته بلدية مسقط لكي يكون آلية إلكترونية جديدة تُضاف لما سبق من آليات إلكترونية ومنصات أخرى؛ تساهم في تعزي وتسهيل التواصل بينها وبين المتعاملين معها من المواطنين والوافدين ممن يرغبون في إنهاء معاملات مستندية ما.
يوفر تطبيق بلديتي العديد من خدمات البلدية التي لا يُستغنى عنها أبدًا، مما يعطي أريحية في الاستفادة من تلك الخدمات في اي وقت ومن أي مكان، وهو ما يحقق شراكة حقيقية بين بلدية مسقط من جهة، والمستفيدين من تلك الخدمات من الجهة الأخرى.
كما استهدف برنامج بلديتي مخاطبة كل شرائح المستفيدين من خدمات البليدة، والذين يتمثلون في: الأفراد، رجال وشركات الأعمال، منظمات المجتمع المدني والخدمات العامة، وهو ما يحقق أهدافًا تنموية واضحة ومباشرة تتمثل في:
- رفع كفاءة العمل الحكومي والتحول إلى النظم الرقمية مواكبة للعصر.
- الاعتماد على أفكار مبتكرة خلّاقة في أداء الخدمات الحكومية بطريقة أفضل وأسرع ومستدامة.
- ضغط الهدر بتقليل التكاليف وتوفير الجهد وتقصير الزمن اللازم لتنفيذ الإجراءات الحكومية، وهو ما يمثل تشجيعًا واقعيًا للاستثمار في القطاعات المختلفة. وفي القلب منها قطاع عقارات عمان.
- الحيلولة دون شبهات الفساد بتقليل حجم التعاملات المباشرة مع الموظفين. والتحول إلى آليات الدفع والسداد الإلكترونية.
مميزات برنامج بلديتي مسقط
يتميز برنامج بلديتي بالعديد من الخصائص والسمات التي تُسهّل عملية استخدامه. وتضمن الأمان الكامل والسرية المطلقة في كافة المعاملات التي تُجرى عليه، ولعل من أبرز خصائصه:
- إمكانية إضافة الطابع الشخصي والسمة الخاصة له، حيث بمقدور كل مستخدم تعديل إعدادات التطبيق على النحو الذي يريد من الخصائص الشكلية والبرمجية.
- يعتمد التطبيق على لوحـة تحكم ذكية وتفاعلية سهلة، يمكن عبرها الوصول إلى كافة الخدمات والمعلومات وإنجاز المرغوب من المعاملات بسهولة وسرعة.
- تطبيق بلديتي مسقط تام التكامل مع هيئات حكومية متعددة، في مقدمتها: المركز الوطني للتصديق الإلكتروني. وزارة التجارة والصناعة العمانية، بنك مسقط، الهيئة العامة لسجل القوى العاملة، ومن ثَم يخدم قطاعات اقتصادية وشخصية متعددة.
خدمات تطبيق muscat municipality
يوفر تطبيق بلديتي ثلة من الخدمات الحكومية من فئات ثلاث، هي:
- المعاملات: وهي الفئة التي تسمح لجمهور المستخدمين تخليص جميع معاملاتهم الحكومية ودفع كل المستحق من الرسوم من خلال التطبيق. وهذه الفئة تشمل العديد من المعاملات، ما يهمنا منها تلك التي تخص قطاع عقارات مسقط وهي: تجديد تراخيص البناء، توثيق عقود شقق للبيع في مسقط ، توثيق وتجديد عقود شقق للايجار في مسقط
- المعلومات: ويندرج تحت هذه الفئة استعراض معلوماتي متكامل عن محافظة مسقط ككل. وبلدية مسقط بالتحديد، يشمل أبرزها: أخبار البلدية، استكشاف لمواقع السياحية والخدمية الأساسية في مسقط. دليل شامل لخدمات بلدية مسقط، تحديث لأهم وابرز المشاريع في المحافظة بما فيها المشروعات العقارية.
- التفاعل: وتتيح هذه الفئة من الخدمات تواصل المستخدم مع مكاتب وأقسام بلدية مسقط المختلفة في حالة وجود ملاحظة أو اقتراحات، أو الإبلاغ عن أي مخالفات.
كيفية تفعيل تطبيق بلديتي وتسجيل دخول
من أهم عناصر الأمان والخصوصية الإلكترونية التي يتميز بها برنامج بلديتي مسقط يتمثل في عدم القدرة على الاستفادة من خدمات التطبيق بدون تسجيل دخول في برنامج بلديتي من خلال إنشاء حساب شخصي عليه. وهو ما يتم بعدد بسيط من الخطوات والنقرات يمكننا استعراضه في الآتي:
- تحميل تطبيق muscat municipality من متجر الهاتف بحسب نوع نظام التشغيل فيه.
- إتمام تنصيب التطبيق على الهاتف إلى النهاية.
- فتح واجهة التطبيق الرئيسية.
- الضغط على زر إنشاء حساب جديد.
- تعبئة كافة البيانات المطلوبة في استمارة البيانات، ثم الضغط على زر متابعة.
- على كل مستخدم تفعيل برنامج بلديتي مسقط لمرة واحدة فقط، حيث يتوجب عليه إعادة إدخال رقم الجوال الشخصي في صفحة التفعيل.
- ليستقبل بعدها رسالة نصية تحتوي على كود تفعيل، يُعيد إدخاله في المربع النصي المخصص له. وبذلك يصبح التطبيق مفعلًا وجاهزًا للاستفادة من الخدمات التي يقدمها.
كيفية توثيق عقد السكن عن طريق برنامج بلديتي
مما يتوفر في التطبيق من خدمات توثيق عقود عقارات للبيع في عمان وتوثيق عقود ايجار عقارات في عمان أيًا كان نوع العقار واستخداماته. كما يوفر أيضًا خدمات تجديد وإلغاء عقود الإيجار. ويتم كل ذلك من خلال خطوات بسيطة وسريعة هي كالتالي:
- النقر على تبويب خدمات، ومن القائمة المنسدلة يتم اختيار النقر على تبويب توثيق عقد إيجار جديد/تجديد.
- يتم تعبئة حقول بيانات الاستمارة الإلكترونية التي ستظهر على واجهة التطبيق. والتي تشمل بيانات تفصيلية كاملة للمؤجر والمستأجر.
- في نهاية الاستمارة يوجد مربعيّ نص مخصصين لإرفاق التوقيعات الإلكترونية لطرفي العقد.
- بالنقر على زر المتابعة ينتقل برنامج بلديتي إلى صفحة إرفاق المستندات الرسمية الخاصة بالعقار. وهي التي تشمل ترخيص العقار. سند ملكية المؤجر للعقار أو نسخة من التوكيل الشرعي في حالة كان المؤجر ينوب عن المالك الأصلي. عقد الإيجار المبرم بين الطرفين.
- بإنهاء تحميل نسخ من تلك المستندات، يتم النقر على زر متابعة للانتقال إلى صفحة سداد رسوم التوثيق المقررة. حيث متاح في التطبيق أكثر من طريقة دفع إلكترونية تسهيلًا على المستخدمين، ومنها السداد عبر البطاقة البنكية. أو عبر المحافظ الإلكترونية الخاصة بشركات المحمول.
- بالضغط على زر تم، تظهر للمستخدم رسالة نصية مفادها الإعلام بميعاد استلام إشعار التوثيق أو التجديد. والذي لن يطول عن ثلاثة أيام فقط تتم فيهم عمليات فحص العقد والتثبت من صحة البيانات بمعرفة الجهات المختصة.
برنامج بلديتي مسقط نموذج من نماذج الاهتمام الحكومي في السلطنة بقطاع عقارات عمان ككل. حيث إن مثل تلك الأدوات التي تسهل على المستثمرين العقاريين الإجراءات المستندية الخاصة باستثماراتهم العقارية تمثل عنصر جذب هام وقوي، وبخاصة للمستثمرين الأجانب.
