مدونة سكن مدونة موقع سكن
منطقة بنيد القار من أجمل المناطق الساحلية في دولة الكويت، بل تعتبر عروس الخليج العربي وأحد الوجهات السياحية الأولى به، ومع إمكانياتها السياحية فهي أيضًا مدينة سكنية تضم كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان، بالإضافة إلى قربها من الحي التجاري في العاصمة، وأبراج الكويت الشهيرة، وفي مقالنا هذا سوف نأخذكم معنا إلى جولة سريعة لنتعرف على تلك المنطقة عن قرب، فربما تكون وجهتكم السياحية أو السكنية المقبلة.
قدمت منصة عقار الكويت أكثر المساكن جاذبية المتاحة للشراء في الكويت والعديد من إمكانيات التأجير في شقق للايجار الكويت و شقق للايجار بحولي.
أهم المعلومات عن منطقة بنيد القار:-
هناك مجموعة من المعلومات الهامة التي تتوافر عن تلك المنطقة والتي يمكن لكم الاستفادة منها قبل قرار الاستقرار بها، أو التفكير في الاستثمار العقاري هناك، حيث:
- تقع منطقة بنيد القار في محافظة العاصمة، ويرجع اسمها إلى أن الزيوت كانت تترسب بكميات كبيرة على الصخور، فتكون طبقة صلبة من “القار” وهو الأسفلت.
- تعد المنطقة جاذبة للاستثمارات، كما تنتشر فيها عدد من المباني التجارية والأبراج السكنية التي تتبع اتحاد الملاك.
- كما يعد أشهر تلك الأبراج مشروع أبراج المهنا 7 المتواجد في قطعة 1، وبرج الرواسي، وهو أحد أعمال شركة دعم للتطوير العقاري، وكل برج مكون من 15 دور.
- وتضم الأبراج شقق للإيجار والبيع بواجهة رائعة على ساحل الخليج.
- ومن الجدير بالذكر أن دعم واحدة من أبرز شركات العقارات في الكويت والتي لها عدة مشاريع ناجحة، مثل أبراج المهنا 1 و 2 في منطقة الشعب البحري وأبراج المهنا (4) في السالمية.
- بحسب الإحصاءات الرسمية التي أعلنت عنها دولة الكويت عام 2021، فإن عدد سكان المنطقة يبلغ حوالي 275,000 نسمة.
- البنية السكانية في المنطقة تتميز بالتنوع الثقافي والعرقي والديني، ويتحدث الأغلبية العظمى من السكان اللغة العربية، وتليها اللغة الإنجليزية.
يمكنك ايضا مشاهدة أكثر المساكن جاذبية المتاحة للشراء في الكويت والعديد من إمكانيات التأجير مثل شقق تمليك في الكويت و فلل للبيع في الكويت.
تقسيم منطقة بنيد القار وأهم طرقها:-
تتألف المنطقة من مناطق فرعية متعددة، نتحدث عنها بالتفصيل فيما يلي:-
- الرقة: موقعها الجزء الغربي من المنطقة، وتضم العديد من المراكز التجارية والأسواق الشعبية.
- الصليبية: موقعها الجزء الشمالي الغربي من المنطقة، وتضم العديد من المنشآت التعليمية والمستشفيات والمحلات التجارية.
- الزهراء: موقعها الجزء الجنوبي الشرقي من المنطقة، وتضم عدد من المجمعات السكنية المراكز التجارية.
- اليرموك: موقعها الجزء الشرقي من المنطقة، وتضم عدد من الأسواق والمراكز التجارية.
أما بالنسبة لأهم طرق المنطقة، فتشمل:-
- طريق الدائري الثالث: من أهم طرق دولة الكويت عامة، حيث يربط بين المنطقة بالمناطق الأخرى المحيطة بها.
- طريق الغزالي: يربط بين المنطقة والعاصمة الكويتية.
- طريق الخليج العربي: يربط بين المنطقة ومناطق أخرى كثيرة داخل دولة الكويت.
- طريق المطار: يربط بين المنطقة ومطار الكويت الدولي.
مناخ منطقة بنيد القار بالكويت:-
يعتبر مناخ المنطقة جزء لا يتجزأ عن مناخ دولة الكويت ككل، حيث:
- مناخ منطقة بنيد القار يتسم بالحرارة الشديدة لاسيما خلال فصل الصيف، والذي يبدأ من شهر مايو، وينتهي في شهر سبتمبر، فتصل درجات الحرارة إلى ما يقارب الـ 45 درجة مئوية، لاسيما خلال فترة الظهيرة.
- تعتدل درجات الحرارة بعض الشيء خلال فصل الشتاء، فتتراوح بين ١٠: ٢٠ درجة مئوية، ويصبح الجو معتدل ومقبول للغاية في فترة الليل.
- تزيد نسبة الجفاف في المنطقة بسبب الرياح الجافة الملوثة التي تأتي من الصحراء الكبرى، ويتسبب ذلك في ارتفاع معدلات تلوث الجو لاسيما خلال فترة الصيف.
- وعلى ذلك فمناخ منطقة بنيد القار يمكن وصفه بأنه مناخ جاف، مما يجعل زيارة المنطقة لاسيما خلال فصل الصيف أمر غير مريح لبعض الناس، لاسيما مرضى الحساسية.
- ولذلك، فإن فصل الشتاء هو الفصل المناسب لزيارة منطقة بنيد القار، حيث يمكن الاستماع بطقس المنطقة والقيام بالأنشطة الخارجية المختلفة.
إن كنت تبحث عن أروع المحلات و شقق الكويت للإقامة الهادئة و ترغب في امتلاك مكان خاص بك حتي تشعر بالامان فستجد فيما يلي العديد من البدائل الرائعة التي تتمثل في كلٍ من: شقق للايجار السالمية وايضا شقق صباح السالم.
أهم الخدمات في منطقة بنيد القار بالكويت:-
بجانب قربها من عدد من المراكز التجارية الحيوية في العاصمة، فإن بنيد القار تمتلك خدماتها الخاصة المتاحة للمواطنين والوافدين القاطنين بها، ومنها:
الخدمات التجارية:-
- توجد هناك جمعية بنيد القار التعاونية التي توفر كافة السلع الغذائية والتموينية، كما تقدم خدمة طلب الغاز من خلال فرغ الغاز.
- كذلك تحتوي على أفرع المنتجات الغذائية مثل: الخضروات والفاكهة وغيرها من الأغذية الطازجة.
- كما تضم المنطقة عدد من المراكز التجارية الأخرى مثل سيتي سنتر بنيد القار.
الخدمات التعليمية:-
تضم المنطقة الكثير من المدارس والجامعات، وعلى سبيل المثال نذكر منهم ما يلي:
- المدارس الحكومية: توفر التعليم المجاني للطلاب.
- المدارس الخاصة: تتميز بجودة التعليم المقدم، مع توفير خدمات إضافية مثل التدريس الدعمي.
- الجامعات: مثل جامعة الكويت وجامعة الخليج، والجامعة الأمريكية في الكويت.
- مراكز التعليم العالي: توفر الدورات والبرامج التدريبية في مختلف المجالات.
- المكتبات: توفر المصادر المتنوعة لطلاب العلم، وعلى رأسها الكتب النادرة.
خدمات ترفيهية في بنيد القار بالكويت:-
- تضم حديقة الشهيد التي تتمتع بموقعها المميز في منطقة بنيد القار الساحرة، حيث توجد على بعد 5 دقائق فقط من أكبر منتزه وطني في الكويت.
- فهي مبنية على أرض مساحتها 200,000 متر مربع.
- كما أنها تضم عدة معالم تاريخية تبرز الجانب الثقافي والتاريخي لدولة الكويت مثل بوابة الشعب، التي تعود إلى حائط الكويت القديم، بجانب وجود مساحة خاصة مناسبة للألعاب الأطفال.
- كما تضم أسكلة بنيد القار، وهو عبارة عن ممشى مناسب للعائلات ممتد داخل الخليج العربي، كما أنه المكان الأنسب لكل محبي الصيد الذين يقضون أوقات رائعة من أجل الحصول على أنواع مختلفة من الأسماك التي يزخر بها بحر الخليج.
اذا كنت مهتم بالاستثمار الاعقاري بالكويت ,ننصحك بحجز أفضل الشقق السكنية من خلال موقعنا العقاري الرائد حيث يمكنك اختيار الإقامة في شقة للإيجار في السالمية او شقة للإيجار في الفروانية .
الخدمات الصحية ببنيد القار:-
- منطقة بنيد القار تقدم الخدمات الصحية الأفضل في محافظات الكويت، وأهمها مستشفى السلام الدولي، والتي يرجع تاريخ تأسيسها إلى عام 1964م، وهى مستشفى خاصة مميزة.
- ويعد “بيت التمويل الكويتي”، المساهم الرئيسي في تطويرها.
خدمات عامة في بنيد:-
- تضم منطقة بنيد القار من المطاعم والمقاهي الفاخرة، وبعضها يحصل على إطلالة على ساحل الخليج الساحر مثل مقهى لطيفة وكاستيلو.
- كما يوجد بها منطقة كاملة للأطعمة السريعة، تضم مطعم بليز بيتزا ومطعم ايهوب وغيره.
- كذلك يوجد عدد من المؤسسات غير الحكومية مثل: الجمعية الاقتصادية الكويتية، جمعية المحامين والمهندسين وأيضًا الخرجين.
أهم المعالم السياحية في منطقة بنيد القار بالكويت:-
تضم المنطقة العديد من المعالم السياحية الشهيرة، ليست فقط في الكويت، ولكن في الخليج العربي بأسره، ومن أهم تلك المعالم ما يلي:
- برج الحمراء: واحد من أهم المعالم السياحية في المنطقة بأسرها، حيث يتميز بالتصميم الفريد الذي يجعله المشهد غاية في الروعة خلال فترة الليل، مما يعطي الزوار إطلالة رائعة على المدينة لاسيما في فترة الليل.
- مركز الأفنيوز: من أفضل وأشهر مراكز التسوق في دولة الكويت، ويضم عدد من الماركات العالمية، بالإضافة إلى مطاعم كويتية حديثة ومقاهي مميزة.
- حديقة الشهيد: من أكبر الحدائق العامة عامة في دولة الكويت، تتميز بالمساحات الخضراء الواسعة مع وجود عدد من الألعاب الترفيهية للأطفال.
- مركز المؤتمرات والمعارض الدولي: يعتبر من أهم الأماكن السياحية هناك، حيث يستضيف عدد من المعارض الدائمة والفعاليات الدولية المستمرة.
- مركز الشيخ جابر الأحمد الثقافي: هذا المركز من المباني الحديثة في الكويت، ويضم عدد من القاعات التي تهتم بالعروض المسرحية، والمكتبات والقاعات التي تستقبل الكثير من الفعاليات الفنية والثقافية.
- مسجد العثمان: من أكبر المساجد في دولة الكويت، ويتميز بالتصميم الإسلامي التقليدي المميز.
- مركز التسوق والترفيه الأفنيوز: يضم عدد كبير من المحلات التجارية مع مطاعم عالمية، وصالات للسينما، وهو أفضل مكان لقضاء أجمل الأوقات مع الأصدقاء والعائلة.
- مركز المعارض الدولي: من أهم مراكز الأعمال هناك، حيث يستضيف عدد من المعارض التجارية والأحداث الاقتصادية الهامة.
أشهر فنادق منطقة بنيد القار بالكويت:-
ونظرًا لأن المنطقة سياحية، فإنها تحتضن عدد من أفضل الفنادق في الكويت، منها:
- فندق لوريال: وهو أحد أشهر الفنادق في منطقة بنيد القار والحاصل على فئة خمس نجوم، نظرًا للخدمات الترفيهية التي يقدمها للنزلاء، كما يتميز هذا الفندق موقعه المتميز بالقرب من مناطق الترفيه والتنزه في مدينة الكويت، كما أنه لا يبعد سوى 5 دقائق بالسيارة عن أبراج الكويت والمسجد وبرج التحرير والمتاحف.
- فندق سفير انترناشيونال: فندق مميز أيضًا يقع على بعد 2كم من شاطئ بحر الخليج، حيث ستتمتع بإقامة لا تنسى ومرافق مميزة، كما أنه يقع بالقرب من الأسواق الشعبية، فهو مناسب لمحبي التعرف على ثقافة أهل الكويت.
العقارات في منطقة بنيد القار بالكويت:-
نيد القار منطقة سكنية متنوعة من حيث طبيعتها العقارية، ويتضح ذلك فيما يلي:
- تضم شقق وفلل للإيجار أو البيع، بالإضافة إلى توافر أراضي للبدل أو للشراء لإقامة عقارك الخاص.
- مهما كنت ما تبحث عنه للإيجار أو الشراء، سواء شقة، أو شاليه، أو فيلا، فيوجد مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية متاحة للإيجار الأسبوعي، أو الشهري أو الإيجار السنوي.
- أما إن كنت تبحث عن مكاتب للإيجار ستجد غايتك في منطقة بنيد القار أيضًا، لأنها منطقة سياحية تجذب آلاف الزوار سنويًا.
وبذلك انتهت رحلتنا عبر منطقة بنيد القار الكويتية، تلك المنارة الخليجية السياحية الكبرى، فمن الصعب أن يتحدث أحد عن السياحة في دولة الكويت. بدون ذكر تلك المنطقة العامرة بالأماكن السياحية الشهيرة مع أفضل أماكن الترفيه، وقبل كل ذلك نحن نتحدث عن منطقة عقارية متاح فيها الاستثمار العقاري بأوجهه المختلفة.
ومن الجدير بالذكر أن دولة الكويت تضع تلك المنطقة في مقدمة أهم مدنها، ولذلك لا تبخل عليها بأي دعم، ولا تهمل شكاوى المواطنين واقتراحاتهم لتحسين مستوى خدمات المنطقة+. أما إن كنت تبحث عن مناطق أخرى بالكويت فإن منطقة مشرف و منطقة الرابية و منطقة سلوى و منطقة الرميثية من أجمل مناطق الكويت الراقية.
المصدر: سكن
