منطقة اليرموك والتي كانت تعرف قديمًا باسم جنوب الخالدية، هي من أكثر المناطق الراقية والصحية بداخل داخل الكويت، وقد نالت اعتماد منظمة الصحة العالمية كأول منطقة نظيفة بالبلاد، ينعكس السكن بها بالكثير من المزايا، فتضم عددًا من الخدمات والمرافق الأساسية، ما جعلها من الوجهات السكنية المثلى والواعدة.

تعرف من خلال منصة سكن إلى أهم المناطق السكنية الراقية بالكويت، وأهمها منطقة اليرموك، كما تتيح لك خاصية البحث عن أفضل العقارات المناسبة وفقًا لميزانيتك ومتطلباتك الخاصة، تصفح مجموعة من أفضل شقق للايجار الكويت و شقق للايجار بحولي.

نبذة عن منطقة اليرموك بالكويت:

منطقة اليرموك من المناطق النظيفة والجميلة بمحافظة العاصمة، والتي يقبل عليها الكثير من الباحثين عن عقار نظرًا لجمالها وجودة خدماتها، حيث:

• تتضمن المنطقة العديد من الخدمات والمشاريع المهمة، بالإضافة إلى وجود جامعات بالقرب منها في المناطق المجاورة، لاسيما جامعة اليرموك أو الجامعة القريبة منها، ويوجد جامعات كذلك كثيرة في منطقة الخالدية.
• يوجد أيضًا مدارس في المنطقة، حيث يتواجد 4 مدارس وهم مدرسة ليلى القرشية، عبد اللطيف النصف، بدر، وبحرة للفتيات.
• أي تغطي مدارس المنطقة مراحل التعليم المختلفة من الروضة وحتى الجامعة والدراسات العليا.
• أما بالنسبة للخدمات الطبية فيوجد مستوصف اليرموك الطبي، وبجانبه العديد من الصيدليات التي تقدم خدمة ممتازة على مدار اليوم.

اين تقع منطقة اليرموك بالكويت؟

• تقع هذه المنطقة جنوب محافظة العاصمة الكويت، وتتكون من 4 قطع يفصل بينهم شوارع رئيسية واسعة ونظيفة، وتحظى بالاهتمام الدائم من جانب البلدية.
• تحتل المنطقة موقعًا جغرافيًا مثيرًا للاهتمام، حيث يحدها من جهة الشرق طريق الرياض السريع، ومن الغرب طريق المطار.
• أما من جهة الشمال فيحدها طريق حسين بن على الرومي، ومن الجهة الجنوبية طريق الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان.
• وأيضًا يقع بجانبها العديد من المناطق المهمة مثل منطقة الخالدية جهة الشمال، ومنطقة الخيطان من الجنوب.

اكتشف متوسط أسعار الوحدات السكنية من خلال موقع عقار الكويت، تصفح أفضل فلل للبيع في الكويت و إذا كنت ترغب في امتلاك مكان خاص بك حتي تشعر بالامان يمكنك اقتناء شقة من شقق تمليك في الكويت.

تاريخ منطقة اليرّموك

اليرموك مدينة حديثة، وتعتبر من أكثر المدن الكويتية حياة وصخبًا، وفيما يلي نبذة عن تاريخها:

• تم إنشائها في أواخر الثمانينيات الماضية، وكانت تعرف في الماضي باسم منطقة الخالدية الجنوبية.
• كانت من قبل أحد المناطق التابعة لمحافظة الفروانية، قبل أن يتم ضمها لمحافظة العاصمة.

التركيبة السكانية لمنطقة اليرموك

ليست هناك تفاصيل كثيرة عن التركيبة السكانية لمدينة اليرموك، حيث يتم تحديث البيانات بشكل مستمر، ومع ذلك لدينا البعض من المعلومات التي قد تهم الباحثين، حيث:

• المنطقة ليست مزدحمة للغاية، حيث وصل عدد سكانها طبقًا لآخر إحصائيات تمت إلى 20 ألف نسمة، وهذا التعداد منخفض بعض الشيء، ولكن يشير إلى مستوى مرتفع من الرفاهية، فكلما قل العدد كلما زاد الاهتمام.
• يمكن العثور على بعض المعلومات العامة عن المنطقة عبر المصادر المختلفة مثل المواقع الرسمية التي تدشنها الحكومة الكويتية، أو الإحصاء المركزي الكويتي.
• كما يمكن البحث عن تقارير ودراسات تمت فيما سبق حول المنطقة، والتي تشمل بيانات حول عدد السكان والعوامل الاجتماعية والاقتصادية المؤثرة فيهم.
• يتحدث الأغلبية العظمى في منطقة اليرموك اللغة العربية، وبعدها تأتي اللغة الإنجليزية كلغة ثانية.

اقرأ أيضًا: العديلية بالكويت : إليك أبرز تفاصيلها وتاريخها وأهم مرافقها

أهم وأشهر شوارع مدينة اليرموك

وتضم اليرموك الكثير من الشوارع الرئيسية والفرعية التي جعلت منها منطقة متصلة بكافة أنحاء دولة الكويت، ومن بين تلك الشوارع ما يلي:

• شارع الإمام الشافعي
• شارع جابر المبارك
• شارع عبدالله السالم
• شارع العثمان بن عفان
• شارع بغداد.
• تعتبر تلك الشوارع من أهم شوارع المنطقة، حيث تضم عدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات مختلفة الخدمات والمرافق العامة.
• تضم تلك الشوارع كذاك عدد كبير من المرافق السكنية والعقارات التي تصلح للسكن والإقامة، وللاستثمار كذلك.

الحالة المناخية لمدينة اليرموك

الكويت بأسرها ذات مناخ صحراوي جاف، واليرموك جزء لا يتجزأ عنها، حيث:

• تتراوح درجات الحرارة خلال فصل الصيف بين ٤٠: ٥٠ درجة مئوية.
• أما في فصل الشتاء فتنخفض درجات الحرارة، وتتراوح ووقتها بين الـ ١٠: ٢٠ درجة مئوية.
• مناخ المنطقة جاف خفيف الأمطار طوال العام، وإن كانت تهبط الأمطار بشكل متوسط خلال بعض أشهر الشتاء.
• يعتدل الطقس في المنطقة بشكل نسبي خلال فصلي الربيع والخريف، حيث تهب الرياح الشمالية الشرقية التي تخفف من الحرارة الشديدة.
• هناك العواصف الرملية تتسبب في انخفاض جودة الرؤية، كما أنها غير مناسبة لمرضى الحساسية.

اليرموك كأول مدينة صحية بداخل الكويت

قدمت بلدية اليرموك طلب خاص لمنظمة الصحة العالمية للنظر في أن المدينة صحية، حيث:

• قامت المنظمة بالنظر في هذا الطلب وتقييمه من خلال مقياس مكون من 80 مؤشر للصحة العامة.
• لذلك قامت المدينة بتلبية العديد من مطالب المنظمة للاعتراف بأنها مكان صحي بالفعل، حيث تمت زيادة المناطق الخاصة بالمشي بداخل المدينة، وتقييم مدى نظافتها والعوامل الصحية التي تتمتع بها.
• كذلك تم الاهتمام بتشجير الطرق وزيادة الرقعة الخضراء المهمة للصحة العامة، وبناء الاستراحات على طول الطرق.
• كما اهتمت البلدية بإقامة حملات للتبرع بالدم والمساعدة في الإقلاع عن التدخين، وإقامة الماراثونات الرياضية.
• كما تمت التوعية لترشيد الاستهلاك الخاص بالمياه وتوفير استهلاك الكهرباء، والحد دون غسل الشوارع بالماء.
• كذلك العمل على توعية الشعب ضد مشكلة السمنة وزيادة الوزن، وشرح كافة المخاطر التي قد تعرض حياتهم للخطر بسبب الوزن المفرط مثل الإصابة بأمراض القلب والأوعية الدموية.
• كما أن المساعدة المجتمعية شاركت في تشجيع المشاريع الصغيرة والناشئة من خلال استضافتهم في معارض تقوم بها الدولة.
• كذلك تم إنشاء حملة كبيرة لزراعة النخيل، والتي تهدف إلى زراعة 1000 نخلة في كل أنحاء المنطقة، لاسيما في الأماكن التي تضم المدارس.

أهم الخدمات في منطقة اليرموك الكويتية

تحتوي المنطقة على العديد من الخدمات الرئيسية بجانب بعض الخدمات الترفيهية التي يحتاجها معظم السكان، حيث:

• يوجد بها مدارس لمعظم الفئات العمرية، بالإضافة إلى وجود بعض دور رياض الأطفال ذات المستوى الرفيع، فالاهتمام بالأطفال جزء من المشروع القومي الكويتي لصنع مواطن قادر على النهوض بدولته.
• كما ستجد في القطعة رقم 1 مدرسة ليلى القرشية بجانب مدرسة ثانوية للفتيات.
• وفي القطعة 3 نجد مدرسة بدر الابتدائية ومدرسة عبد اللطيف النصف الإعدادية، ومدرسة بحرة للفتيات.
• تضم المنطقة عدد كافي من المساجد، حيث يوجد مسجد كبير في كل قطعة من المنطقة، مما يلبي حاجة المصلين في كل وقت ومكان.
• بالنسبة للخدمات الصحية والطبية، فيوجد بداخل المنطقة وبالتحديد في القطعة الأولى مستوصف اليرموك الصحي.
• وبالطبع يوجد جمعية اليرموك التعاونية التي تقدم كل السلع المطلوبة،، حيث تقع في شارع عبد العزيز بن باز.
• وبجانب الجمعية توجد وزارة العدل، التي تعتبر مركز خدمة للمواطنين لعمل كل التراخيص المطلوبة ودفع الغرامات، والكثير من الخدمات الأخرى.
• كما يوجد بداخل اليرموك مخفر شرطة خاص بها، وذلك للحفاظ على أمن وسلامة المواطنين والحول دون أي أعمال شغب، أي أنه مقر الأمن والأمان لمنطقة اليرموك.
• وبالنسبة للخدمات الثقافية فيتواجد مركز اليرموك الثقافي في القطعة رقم 3، والذي يقم باستضافة الحفلات الثقافية.
• وبالنسبة للحدائق فيوجد في القطعة رقم 2 حديقة اليرموك العامة التي تحتوي على ساحة ألعاب للأطفال بجانب الساحات الشاسعة الخضراء.
• أما بالنسبة لمحلات الملابس والأناقة، فيتواجد عدد كبير من هذه المحلات منتشرة في جميع القطع الأربعة، وتتميز بتوفير الماركات والموديلات العالمية.
• يوجد فروع للعديد من مطاعم الأكل السريع المشهورة مثل ماكدونالدز وكنتاكي، بالإضافة إلى وجود العديد من المقاهي المصممة على الطراز الكويتي الذي يجمع بين التاريخ والمعاصرة.

احصل على أفضل الفرص للاستثمار العقاري من خلال منصة سكن، والتي تتيح العديد من الخيارات الأفضل، اختر من بين مجموعة من أفضل أرض للبيع في الاحمدي وأيضا مكتب للايجار في القبلة.

أشعر المعالم السياحية في منطقة اليرموك الكويتية

تضم منطقة اليرموك في الكويت عدد من المعالم السياحية التي تستحق الاهتمام، ومنها نذكر ما يلي:

• مجمع اليرموك التجاري: يضم المجمع الكثير من المحلات التجارية والمطاعم، ويعد وجهة معروفة للتسوق، ويقصده الكثيرين من أجل الترفيه، فهو من المعالم السياحية الأولى في دولة الكويت عامة.
• حديقة اليرموك: تعد الحديقة من أجمل المناطق للاسترخاء والتمتع بسحر الطبيعة الكويتية الخلابة، حيث تضم المساحات الخضراء الشاسعة، وبرك الماء وألعاب للأطفال، ويمكن القيام هناك بحفلات الشواء، أي أنها الحديقة المناسبة للعائلات.
• متحف الشيخ عبدالله الجابر الثقافي: يعد المتحف وجهة رائعة ومثيرة للاهتمام لجميع الزوار، سواء من داخل الكويت أو خارجها، حيث أنه يضع الزائر وجهًا لوجه مع التاريخ الكويتي العظيم، فهو مكان مناسب للدارسين وللراغبين في السياحة التاريخية.
• مركز الشيخ جابر الأحمد الثقافي: يضم المركز عدد من المعارض، كما توجد على أرضه الأوبرا والمسارح وعدد كبير من المكتبات، ويعد وجهة رائعة غاية في الأهمية، لاسيما لهؤلاء المهتمين بالثقافة والفن.
• مركز المؤتمرات والمعارض الكويت الدولي: يقع المركز في قلب اليرموك، وهو أشهر وجهة للمؤتمرات ومختلف المعارض الدولية، وتقام هنام الفعاليات الثقافية والتجارية.
• تتميز المعالم السياحية في اليرموك بتنوعها واختلافها، حيث توفر تجربة رائعة وفريدة للزوار الراغبين في التعرف على دولة الكويت بشكل مباشر.

أشهر فنادق منطقة اليرموك

توجد الكثير من الفنادق الفاخرة في منطقة اليرموك، وفيما يلي نضع نبذة مختصرة عن أشهر تلك الفنادق:

• فندق اليرموك: يقع في قلب منطقة اليرموك، وله تصميم فاخر ومريح، ويقصده السياح من كافة دول العالم.
• فندق كراون بلازا الكويت: يوفر الفندق مجموعة واسعة من أفضل الخدمات، حيث يتميز بأنه يضم عدد من المطاعم والمقاهي المجهزة على مستوى عالمي يليق بكبار الزوار.
• فندق جراند حياة اليرموك: يتميز الفندق بالتصميم الراقي الفاخر الذي يعطي له رونق عالمي، ويضم مجموعة من المطاعم والصالات الرياضية المجهزة على مستوى عالمي.
• فندق البستان: يقع في منطقة اليرموك، ويوفر إقامة فاخرة لكافة الزوار، بالإضافة إلى أن يضم صالة للألعاب الرياضية وعدد من المقاهي والمطاعم.
• فندق رمادا الكويت: يوفر الإقامة المريحة والخدمات المميزة، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من المرافق الرياضية، وأماكن الترفيه التي تليق بالعائلات.

أسعار العقارات في منطقة اليرموك:

بالنسبة للعقارات المعروضة للبيع، فمن الملاحظ أن أن الأسعار بداخل منطقة اليرموك مرتفعة إلى حد ما، حيث:

• أسعار المنازل المكونة من دورين ويوجد بها سرداب وتقع على شارع رئيسي وبجانب العديد من الخدمات قد تصل إلى 850 ألف دينار كويتي.
• هذا العقار مبني على مساحة 625 متر مربع.
• ليس هذا فقط فيوجد منازل بسعر أعلى من هذا، حيث أن هناك منزل معروض للبيع في القطعة رقم 3 وصل سعره إلى مليون و300 ألف دينار، وبالطبع هذا رقم ضخم للغاية.
• هذا المنزل مبني على مساحة ألف متر مربع بطن وظهر، وأمامه سكة عريضة ويقع على شارع رئيسي.
• لكن بالنسبة للشقق المعروضة للإيجار، فإنها أيضًا ذات أسعار باهظة، حيث وصل متوسط إيجار الشقة إلى 800 دينار كويتي.
• بهذا السعر ستحصل على شقة مكونة من 4 غرف كبيرة ماستر وصالة استقبال ومطبخ كبير وحمامين، بالإضافة إلى موقفين ركن للسيارة.
• لكن في حالة أنك تريد مكان أرخص، فيوجد شقة أخرى معروضة للإيجار مكونة من غرفتين وصالة وحمام ومطبخ بسعر 700 دينار.

منطقة اليرموك من المناطق المستقبلية الواعدة، تعرفنا معًا إلى أهم تفاصيلها وموقعها وأهم المعالم بها، والتي تساعدك في اختيار أفضل الوحدات العقارية عند البحث عن مسكن، تصفح مدونة سكن للمزيد من المعلومات عن مناطق الكويت الراقية وأشهر أحيائها.

المصدر: سكن