السالمية مدينة ساحلية لها واجهة بحرية، وهي واحدة من أشهر مناطق الكويت السكنية، تتسم بخدماتها الحيوية ومرافقها الحديثة، تُعرف بتوافر الأمن والأمان والرقي والنظافة، يعيش فيها المواطنين والوافدين في تناغم ووفاق، فهي واحدة من المناطق الأكثر إقبالًا بين الباحثين عن سكن مميز وقدر كافِ من الرفاهية.

إذا كنت تبحث عن عقار سكني فاخر وإقامة مريحة، فإن السالمية هي وجهتك الأولى للبحث، من خلال سكن الكويت، يمكنك استكشاف أهم مزاياها وكيفية البحث عن أفضل الوحدات المتاحة بها، تعرف كذلك إلى أهم مميزات الحصول على شقق للايجار في الكويت وكذلك شقق للايجار في حولي.

أهم المعلومات عن منطقة السالمية الكويتية

يمكننا القول أن السالمية هي المدينة التي عليك السكن فيها لو قررت أن تعيش في دولة الكويت، ولكن قبل ذلك لنتعرف معًا على أهم المعلومات عنها:

• منطقة السالمية تتبع إداريًا محافظة حولي الكويتية، حيث تتواجد على ساحل الخليج العربي.
• كما تتواجد بالقرب من مدينة حولي والجابرية، وتبعد عن العاصمة الكويتية مسافة لا تتجاوز 20 دقيقة بالسيارة.
• أشهر ما يميز السالمية شاطئها المميز، الذي يجذب سكان المنطقة والوافدين على حد سواء.
• كما أنها تتنشر فيها مساحات خضراء بطول شوارعها، وأبنية شاهقة وناطحات سحاب، وعامة تلك الناطحات باتت تميز الآن عقارات الكويت، فهناك يمكنك أن تعيش تجربة أوروبية في مدينة عربية أصيلة.

طبيعة مناخ منطقة السالمية بالكويت

تقع منطقة السالمية على الساحل الشمالي للكويت، وفيما يلي أهم المعلومات عن طبيعة مناخها:

• مناخها صحراوي حار وجاف.
• يزور المنطقة صيف حار وجاف، فيمكن أن تصل درجات الحرارة خلاله ما يقارب 50 درجة مئوية.
• في حين تنخفض الرطوبة خلال فصل الشتاء، وتكون الأجواء معتدلة بعض الشيء.
• درجات الحرارة في فصل الشتاء تتراوح بين ١٠: ٢٠ درجة مئوية، ويصبح الجو لطيف خلال فترة الليل.

التركيبة السكانية لمنطقة السالمية في الكويت

أما عن التركيبة السكانية في تلك المنطقة، فنعرض عليكم مجموعة من أهم المعلومات:

• حسب الإحصائيات الرسمية التي أجرتها الكويت عام 2020م، فعدد سكان في منطقة السالمية بلغ ما يقارب الـ 64,000 نسمة.
• وهنا علينا أن نشير إلى أن هذا التعداد يتضمن كلاً من الكويتيين والوافدين الأجانب.
• ومن المتوقع تزايد عدد السكان في المنطقة خلال السنوات القادمة، حيث أن هناك اهتمام كبير بتطوير المنطقة من أجل جذب السياح والمستثمرين من شتى دول العالم.
• ومن الجدير بالذكر أن التركيبة السكانية لمنطقة السالمية تشمل عدد من العائلات الكويتية مع عائلات أجنبية، إضافة إلى الطلاب الذين يدرسون في مدارس وجامعات المنطقة، والعاملين في مؤسستها الحكومية والخاصة.

إذا كنت من المهتمين بالاستثمار العقاري في الكويت، يمكنك التعرف إلى متوسط أسعار شقق للبيع في الكويت  وأيضًا بيوت للبيع في الكويت من خلال موقع عقار الكويت مع مقارنة الأسعار ومتابعة كل التحديثات في سوق العقارات بالكويت.

أهم ما يميز مدينة السالمية

منطقة السالمية تجمع كل ما تريده في مكان واحد، وبجودة لن تجدها في مكان أخر، حيث:

• السالمية منطقة تجارية بامتياز، ولذلك ستجد جمعيات تعاونية تقدم كافة مستلزمات الأسرة بأسعار مناسبة.
• جمعية السالمية التعاونية، توفر السلع الأساسية، وبها فرع للخضروات والفاكهة، وكافة الأطعمة الطازجة.
• حولك في كل مكان المساحات الخضراء موزعة بتصميم عالي الدقة لتغطي كافة المساحات بين العقارات السكنية.
• وتعد أشهرها حديقة السالمية المتواجدة في قطعة 4، حيث أنه مكان عائلي بامتياز.
• بالإضافة إلى منتزه بوليفارد، وهى حديقة واسعة حيث يمكنك هناك تجربة المتعة التي لا تنتهي.
• فهناك تستطيع حضور العروض الفنية في المسرح الروماني، كما توجد منطقة ألعاب أطفال مجهزة بكافة الإمكانيات الإلكترونية، ومجموعة من المطاعم سواء مطعم شرقي أو غربي، فكل ما تبحث عنها موجود فلا تذهب بعيدًا عن منطقة السالمية.
• منطقة السالمية كذلك تقع في موقع استراتيجي بجانب أهم المحاور الرئيسية وهو شارع الخليج العربي الذي يربطها بكافة المحافظات الكويتية.
• يوجد بالمنطقة عدد من المساجد التي بنُيت على الطراز الإسلامي القديم مثل مسجد خالد يوسف المرزوق ومسجد الجاسم.
• ستجد كذلك عدد من المكتبات فيمكنك شراء ما تبحث عنه من كتب عربية أو أجنبية مثل مكتبة جرير ومكتبة ذات السلاسل وغيرهم.
• يتوفر في السالمية كذلك قطع أراضي مناسبة للاستثمار سواء أرض خالية أو أراضي للبدل وحتى مزرعة.
• وذلك لبدء مشروعك في موقع ذات كثافة سكانية عالية وجاذبة للمواطنين.

تختلف أسعار إيجار الوحدات السكنية في الكويت وفقًا لعدة عوامل أهمها المنطقة التي ترغب في العيش بها، والمساحات المتاحة ونوع العقار، فنجد أن أسعار بيوت للايجار في الكويت تختلف تمامًا عن أسعار شقة للإيجار في العاصمة.

أهم المشاريع العقارية في منطقة السالمية

فيما يلي نستعرض معًا أهم المشاريع في منطقة السالمية والتي تبذل من أجل دولة الكويت كل الجهود:

 أرجان سكوير

• يعد مشروع عقاري واعد، فهو أحدث مشاريع المنطقة، حيث يحظى بواجهة خلابة وموقع حيوي جذاب، ويقع بالقرب من الجامعة الأمريكية.
• يقع المشروع على مساحة تمتد لـ 4800 متر مربع، والذي لا يمثل مشروع سكني فقط، لكنه مساحة مجتمعية ثقافية توفر سبل الرفاهية والراحة لقاطنيه، حيث سيضم عدد من المقاهي والكافيهات والمطاعم.
• بالإضافة إلى منتزهات ومساحات خضراء لتحظى كل شقة على إطلالة ممتعة.
• وسوف يوفر المشروع عدد كبير من الشقق سواء بيع أو شراء.
• بالإضافة إلى مكاتب إدارية للإيجار سواء إيجار شهري أو إيجار سنوي.

تضم السالمية كذلك مجموعة متنوعة من الوحدات التي تناسب جميع الطبقات، ومن أبرزها بيت للبيع في السالمية، وكذلك دور تجاري للإيجار في السالمية لإقامة المشروعات التجارية المختلفة.

ويند تاور

• واحد من المشاريع المتميزة لشركة وفرة العقارية ذات التاريخ الطويل مع المشاريع الاستثمارية والعقارية الناجحة، حيث يقع المشروع السكني في قلب منطقة السالمية بالقرب من مجمع الفنار ومركز ليلى جاليري.
• بالإضافة إلى قربه من عدد من المدارس الدولية مثل مدرسة الخليج الإنجليزية وانترناشونال كلينك.
• كما يتكون برج ويند تاور من 13 طابقًا، ويضم 13 وحدة سكنية فاخرة بتشطيبات ممتازة، كما تتوفر به شقق للإيجار.
• عش تجربة مختلفة وتملك أو استأجر بيت في منطقة السالمية فهي المكان الذي تستحقه، كما يُمكنك مشاهدة مميزة بعض المناطق المجاورة كمنطقة الشعب، الجابرية، وصباح السالم.

فنادق منطقة السالمية التي عليك زيارتها

في منطقة السالمية الإقامة المريحة مضمونة، فهناك فنادق عالمية لا ينقصها شيء، وفيما يلي عرض لأهم وأشهر هذه الفنادق:

• فندق جراند حياة: فندق فاخر ورائع يقع في قلب السالمية، ويتميز بوجود الغرف الواسعة ذات التصميم الفخم، ويتمتع المقيم هناك بالإطلالة الرائعة على الخليج العربي مباشرة.
• فندق مارينا: فندق عظيم، يضم ما يقارب الـ 200 غرفة، وجميع الغرف مجهزة بأحدث التقنيات، كما يتميز بموقعه الاستراتيجي الرائع الذي يطل على الواجهة البحرية.
• فندق السالمية: من أهم الفنادق الراقية في المنطقة، ويتميز بموقعه القريب من حديقة السالمية، ويضم الفندق الكثير من المرافق الرياضية وأماكن للعب الأطفال.
• فندق ميلينيوم: فندق حديث يضم عدد من الغرف والأجنحة الفاخرة المجهزة بأحدث التقنيات، ويتواجد به مرافق كثيرة تجذب الراغبين في إقامة مريحة.
• فندق الراديسون بلو: يقع على الواجهة البحرية للمنطقة، ويتميز بالغرف الواسعة المجهزة بوسائل التكنولوجيا الحديثة، بالإضافة إلى مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية، وصالات الألعاب الرياضية.

من خلال موقعنا العقاري ننصحك بالسكن في إحدى الشقق التالية بعد التعرف على مزايا كل منها وقربها من كافة الخدمات، حيث تتمثل في شقة للايجار في سلوي وأيضًا شقة للإيجار في الأحمدي.

أبرز المعالم السياحية في منطقة السالمية بالكويت

يمكن القول أن التجربة السياحية في منطقة السالمية متفردة من نوعها، وذلك بفضل توافر عدد كبير من المعالم السياحية الرائعة، ونعرض منها ما يلي:

• مركز الألعاب المائية: عبارة عن مكان ترفيهي رائع، يجذب لأطفال والكبار ويتميز بوجود عدد كبير من حمامات السباحة والألعاب المائية.
• الجمعية الإسلامية: يمكن القول أنها مسجد تاريخي حيث يعود تاريخ تأسيسه إلى القرن التاسع عشر، ويمتلك المسجد تصميم إسلامي لا مثيل له.
• متحف الفن الإسلامي: عبارة عن متحف يضم عدد كبير من القطع الفنية الإسلامية، ويعتبر من أهم المعالم في المنطقة، ويزوره السائحين من شتى بقاع الأرض.
• البحر: من المعالم الطبيعة لمنطقة السالمية، حيث يتميز بالشواطئ الجميلة التي الجاذبة للسياح، فهناك يمكن الاستماع بالهواء الطلق مع الشمس.
• مركز الحرية: عبارة عن مجمع تجاري ضخم به عدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم، كما يتميز بالموقع الرائع الذي يطل على الواجهة البحرية.
• حديقة السالمية: عبارة عن حديقة جميلة بها عدد من المساحات الخضراء، وفي كل مكان حولك الأشجار، كما يتوافر بها مناطق مخصصة للعب الأطفال، وهي الوجهة المفضلة للعائلات، حيث يمكن قضاء ألطف الأوقات هناك.

ختامًا، بعد أن تعرفنا إلى أهم المعلومات حول منطقة السالمية، تلك القلعة الحديثة في دولة الكويت، والتي تجسد مستقبل العقار الفاخر في البلاد، وتوفر أفضل الخدمات والمرافق بمستويات عالية الجودة، ما جعلها المقصد الأول للباحثين الرفاهية والاستثمار، تصفح مدونة سكن للتعرف إلى المزيد حول مناطق الكويت الراقية ومزايا السكن بها.

المصدر: منصة سكن