مدونة سكن مدونة موقع سكن
حديثنا اليوم سيكون عن واحدة من المناطق الأثرية الشهيرة في دولة الكويت، وهي منطقة الصبية التي تقع شمال الكويت حيث تتسم بالطبيعة السهلية التي تتميز بوجود البحيرات والمنتزهات البرية، وتتألف من بعض القطع الصغيرة التي تتكون من بحيرة ومواقع أثرية قديمة تجذب أنظار الكثيرين لها، وفوق كل هذا بدأ صيت المنطقة يزيد بفضل انتشار الاستثمار العقاري بها، حيث يتم استغلال معظم المساحات الفارغة في مشاريع تطوير عقاري مميزة، أي أننا أمام منطقة تتعايش مع الحاضر وتتطلع إلى المستقبل.
عليك الاطلاع أولًا على منصة عقار الكويت إن كنت تعزم السفر إلى الكويت لمعرفة ما يهمك من معلومات قبل السفر . بجانب بتعريفكم بأهم وأفضل فنادق الكويت وأفضل أسعار العقارات اليك العديد من البدائل :- شقق للايجار الكويت و شقق للايجار بحولي.
نبذة عن منطقة الصبية الكويت:-
- تقع منطقة الصبية في شمال جون الكويت، وهي من المناطق السياحية السهلية المميزة التي تعد وجهة معروفة للدولة.
- تمتلك المنطقة الكثير من المنتزهات الترفيهية، والمحميات الطبيعية، وعلى رأسها محمية الشيخ صباح الأحمد الصباح.
- تعتبر من المناطق الترفيهية الرائعة، فلذلك صنفت بأنها من أجمل المناطق التي تقع على ساحل الخليج العربي بالكامل.
- كما تتميز بأنها منطقة كبيرة المساحة، ويوجد بها كثير من الأراضي الفارغة التي سيتم تحويلها وإنشاء مشروع سكني كبير بها، فهناك نية من الحكومة الكويتية أن تصبح المنطقة مأهولة بالسكان.
- تطلع الحكومة الكويتية بالتعاون مع الهيئة العامة للرعاية السكنية بالكويت إلى تزويد المنطقة بالكثير من المشاريع السكنية والعقارات المجهزة لتحويلها إلى منطقة سكانية وأثرية في نفس الوقت.
- كما يتم العمل على تزويد المنطقة بكافة المرافق التي تلبي حاجة السكان، وتوفير كافة ما يرغبون به من منتجات وسلع ومستلزمات معيشية أخرى.
- وفق كل هذا أعلنت الهيئة العامة في الكويت أنه سيتم وضع مخطط لبناء مشروع جسر الصبية.
اذا كنت مهتم بالاستثمار العقاري بالكويت ,ننصحك بحجز أفضل العقارات السكنية من خلال موقعنا العقاري الرائد سكن حيث يمكنك اختيار الوحده المناسبه لك سواء كان للإقامة او للعمل فيه مثل :- شقق تمليك في الكويت و فلل للبيع في الكويت.
طبيعة المناخ في منطقة الصبية:-
منطقة الصبية ليس مجرد منطقة كويتية عادية، بل مركز سياحي تراثي له مكانه بارزة في نفوس مواطني الكويت، ولقد ساعد مناخها على تلك المكانة الرفيعة التي تتمتع بها، وفيما يلي أهم المعلومات عن هذا المناخ:
- منطقة الصبية تقع في منطقة الأحمدي، وتتميز بمناخ صحراوي حار طوال فترات العام.
- في فصل الصيف ترتفع درجات الحرارة حيث يمكن أن تصل إلى 50 درجة مئوية في بعض الأوقات.
- في حين تنخفض الحرارة خلال فصل الشتاء، وفي بعض الأحيان القليلة قد تصل إلى ١٠ درجة مئوية فقط.
- تتسم الرياح في المنطقة بالجفاف والحرارة معظم فترات العام، مع وجود العواصف الرملية خلال فصلي الربيع والصيف.
مناطق وأحياء منطقة الصبية:-
نحن نتحدث عن واحدة من أهم مناطق الكويت على الإطلاق، ولذلك يكثر بها المناطق والأحياء، حيث تنقسم إلى:
- الصبية الجنوبية: تعتبر المنطقة الرئيسية في الصبية، وتضم العديد من المباني متنوعة الأنشطة، حيث يتواجد هناك المباني السكنية والتجارية والحكومية وغيرها.
- الصبية الشمالية: تعتبر منطقة صناعية زاخرة بالمصانع العملاقة والشركات الكبرى.
- الرقة: من المناطق السكنية الراقية التي تضم الكثير من الشقق والمساكن المجهزة على أعلى مستوى.
الطبيعية الجغرافية لمنطقة الصبية:-
يمكننا وضع بعض المعلومات عن تقسيم وطرق المنطقة فيما يلي:
- تتوافر في منطقة الصبية العديد من الطرق الرئيسية التي تربط بينها وبين مختلف مناطق الكويت.
- ومن أهم الطرق التي تربطها بالدولة ما يلي:
- طريق الفحيحيل السريع.
- طريق الدائري السادس.
- طريق الخيران السريع.
- طريق الفحيحيل القديم.
- تتوافر كذلك خدمات النقل العام المتمثلة في الحافلات والمترو والتاكسي الخاص.
سكان منطقة الصبية بالكويت:-
منطقة الصبية من المناطق الكويتية التي تتميز بتنوع في تركيبة السكان، حيث تضم عدد كبير من الجاليات والمجتمعات، وهم كما يلي:
- المواطنون من أهل الكويت: يشكلون الغالبية العظمى بالطبع، فهم السكان الأصليين لمنطقة الصبية.
- المقيمون العرب: وهم عبارة عن جاليات من جنسيات مختلفة، لاسيما الجنسية المصرية، والسعودية، والبحرينية، والسورية، واللبنانية، وغيرهم.
- المقيمون الآسيويون: وهم عبارة عن جاليات من جنسيات مختلفة من الدول الآسيوية، مثل الهند، وباكستان، والصين، وماليزيا وغيرهم.
- وتتوافر في المنطقة العديد من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات هذه المجتمعات المختلفة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات والمساجد والمراكز التجارية.
إن كنت تبحث عن أفضل شقق بالكويت للإيجار بأسعار مناسبة وبمواقع حيوية فإليك عدد من البدائل الرائعة التي تتمثل في: شقة للايجار في بنيد القار و شقة للايجار في ضاحية صباح السالم.
معلومات عن المواقع الأثرية في الصبية:-
تحتوي منطقة الصبية على العديد من المواقع الأثرية التي تجذب الكثير من السياح لزيارتها، حيث:
- تضم اكثر من 200 موقع اثري، وأغلب هذه المواقع عبارة عن مدافن موضوع عليها الأحجار بالتنقيب والصور الدلالية.
- كذلك تم اكتشاف الكثير من المواقع الأثرية الصغيرة بداخل هذه المواقع الكبيرة، حيث وصل الأمر إلى أن كل موقع أثري كبير يحتوي على حوالي 20 موقع أثري صغير آخر بداخله.
- هذا الزخم الأثري شجع دولة الكويت على إقامة مشاريع سياحية في منطفة الصبية للاستفادة من المواقع الاثرية التي يتطلع السياح من كل دول العالم لمشاهدتها والتعرف عليها.
- كما تعمل المنطقة بشكل مستمر على استقبال بعثات من الغرب الأوروبي، ولذلك يمكن القول أن المنطقة واحدة من أهم المناطق الأثرية في الخليج العربي في عصرنا الحاضر.
- كشفت البعثات التي استقبلتها الدولة الكويتية من بولندا، وجورجيا، وسويسرا عن الكثير من الاثار والكنوز، حيث تمكنت تلك البعثات من اكتشاف الكثير من الأثار الخفية عن العيون، فيمكن القول أن تلك المنطقة منطقة أثار لا تنضب.
- بالإضافة إلى أن هذه البعثات تستخدم تقنيات تكنولوجية حديثة يمكنها أن تظهر الكنوز التي أخفتها الرمال وبشكل سريع، على العكس من طريق التنقيب القديمة التي ضيعت ثروات أثرية لسنوات طويلة.
مشروع التجارة الدولية في المنطقة:-
في ظل توجه الحكومة الكويتية إلى تحويل منطقة الصبية إلى واحدة من أهم المناطق في الكويت، تسعى إلى تزويدها بكافة الأمور التي تسمح بذلك، حيث:
- تم الأخذ بعين الاعتبار وبدأ العمل على إنشاء مشروع مدينة التجارة الدولية في الصبية.
- يعتبر هذا المشروع واحد من أبرز المشاريع التي تستهدف تعزيز قطاعات الاقتصاد الوطني لدولة الكويت.
- كذلك يستهدف المشروع توفير فرص عمل للشباب الكويتيين والوافدين من خارج الدولة.
- كما يوفر المشروع أحدث القاعات والبنية التحتية، فضلا عن تشجيعه للاستثمار الأجنبي.
- تعمل الدولة الكويتية على تزويد هذا المشروع بأعلى المعايير والتقنيات، والمواصفات العالمية الحديثة.
- وفوق كل هذا تحاول أن يحيط به وسائل الترفيه والتسوق وصناعة المعارض.
- هناك اهتمام كبير ببناء أحدث المعارض، حيث هناك هدف واضح أمام الحكومة الكويتية وهو أن تصبح منطقة الصبية المدينة الأولى عالميًا في بناء المعارض.
- يمتد مشروع مدينة التجارة الدولية بالصبية على مساحة تبلغ مليون وربع متر مربع، كما ستبلغ تكلفته ما يقارب من 200 إلى 250 مليون دينار كويتي.
مشروع الصبية الترفيهي:-
بر الصبية عبارة عن مشروع ترفيهي تطلع الحكومة الكويتية لإقامته في المنطقة، حيث:-
- المشروع موجه أو خاص بالشباب، حيث يعمل على استقطاب الشباب ومنحهم الترفيه الذي يبحثون عنه.
- المشروع يستهدف توفير مساحة مؤقتة لإقامة مشاريع ترفيهية شبابية، وتجهيز أرض في بر الصبية لبدء العمل على تجهيز المشروع.
- ولكن تأخرت تجهيزات المشروع لبعض الأسباب حتى الآن، ولكن لايزال في الحسبان وتؤكد الحكومة الكويتية أنه قيد التنفيذ في القريب العاجل.
- ظهرت بعض الانباء التي رجحت ان أسباب تأخير إنشاء المشروع بعض المعوقات المتعلقة بتغيير الحكومات، والدورة المستندية، وتخصيص مساحة الأرض وتجهيزها.
ومع ذلك هناك بعض الأخبار المسربة عن المشروع، والتي أكدت على بعض المكونات التي سياتي بها المشروع، ومن ضمنها:-
- ميدان للرماية.
- سينما.
- كذلك سينما السيارات.
- مضمار دراجات هوائية.
- ألعاب إلكترونية وألعاب أطفال.
- قاعات للاحتفالات وعمل المهرجانات.
- منطاد.
- تأجير وتعليم ركوب الخيل.
- محلات للأكشاك والعربات المتنقلة.
- ملاعب كرة شاطئية
- بعض ملاعب كرة القدم.
الخدمات التي تقدمها منطقة الصبية:-
- يتوافر في منطقة الصبية بعض المنازل، والمباني، والقسائم والمخيمات التي يسكنها بعض المواطنين الكويتيين، والكثير من العاملين في المواقع الاثرية الموجودة بالمنطقة.
- كذلك يتواجد مخفر شرطة في المنطقة، ومحطات كهرباء، ومحطة مياه.
- وبالطبع المنطقة عامرة بالكثير من الطرق الرئيسية المقسمة إلى 4 قطع موزعة بشكل رائع، وتفصل بينهما شوارع واسعة.
- كما تحتوي المنطقة على بعض متاجر البيع بالتجزئة، والمحلات التجارية التي توفر السلع والمنتجات، والمواد الغذائية.
- بالإضافة إلى أن المنطقة سيتم تزويدها ببعض المشاريع التجارية الضخمة التي ستجعلها من أبرز المناطق السياحية والاقتصادية في دولة الكويت بأسرها.
- وبالطبع المنطقة لا تخلو من بعض مواقف السيارات، وهي عبارة عن حرجات كبيرة المساحة.
- كما يوجد أيضًا العديد من المحلات المخصصة بتأجير وتصليح السيارات، وهناك معرضين مشهورين لبيع السيارات.
أهم المعالم السياحية في منطقة الصبية:-
منطقة الصبية من المناطق التي تنبض بالحياة والصخب، وتنتشر بها الأماكن السياحية في كل مكان، وفيما يلي نستعرض بعض تلك الأماكن معًا:
- مركز الأفنيوز: يعتبر واحد من أكبر المراكز التجارية في الكويت عامة، حيث يضم الكثير من الماركات العالمية والمحلات التجارية، مع عدد لا بأس به من المقاهي والكافيهات.
- السوق الكويتي التقليدي: من اسمه هو عبارة عن سوق تقليدي يعرض فيه البائعين المنتجات الشعبية المشغولة يدويًا، ويعد من الأماكن الرائعة للتسوق، فهناك يمكن للزائر أن يتعرف على التراث الكويتي وجهًا لوجه.
- متحف الدرة: يعرض هذا المتحف تاريخ الكويت ويركز على ثقافتها وتراثها الشعبي ، بالإضافة إلى عرضه للمقتنيات التي تخص عائلة الشيخ ناصر الصباح.
- حديقة الصبية: تلك الحديقة تعتبر جنة لله على الأرض، حيث تتمتع بالمساحة الخضراء الشاسعة، والمناظر الخلابة، كما تضم مسارات للركض والمشي، وبالطبع يوجد بها مناطق خاصة للعب الأطفال.
- ساحة الصبية: عبارة عن ساحة كبيرة يتجمع بها المواطنين في المناسبات المختلفة، لاسيما المناسبات الوطنية والدينية، وتضم نصب الشهداء الذي تم إنشاؤه تكريمًا لشهداء دولة الكويت.
فنادق منطقة الصبية بالكويت:-
تتميز منطقة الصبية أنه توفر عدد من الفنادق المختلفة التي تلبي كافة الاحتياجات للعملاء، مع مراعاة اختلاف الميزانية من عميل لأخر، ومن أشهر تلك الفنادق نقدم لكم ما يلي:
- فندق كورت يارد ماريوت الكويت: يعتبر أكثر فنادق المنطقة فخامة، حيث يضم ٣٠٠ غرفة، ويتميز بالموقع المركزي في قلب المنطقة.
- فندق الصبية بلازا: من الفنادق التي تتميز بالفخامة، حيث يضم عدد من الغرف والأجنحة الفندقية المميزة، ويتميز بالموقع المركزي بالقرب من المطاعم والمراكز التجارية الشهرية.
- فندق الرشيدية: فندق استثنائي من نوعه، حيث يضم عدد كبير من الغرف والأجنحة الفندقية، وما يميزها أسعاره المعقولة التي تجذب السياح إليه من كل مكان.
- فندق الجوهرة: فندق رائع يضم الكثير من الغرف والأجنحة ، ويتميز بالأسعار المقبولة، وموقعه قريب من مراكز التسوق مما يجعله وجهة دائمة للوافدين من خارج منطقة الصبية.
- فندق كراون بلازا: فندق فاخر للغاية، ويضم عدد من الغرف والأجنحة والمطاعم العالمية، كما يتوافر به مركز للياقة البدنية، وأهم ما يميزه موقعه القريب من مرافق المنطقة لاسيما المراكز التجارية والمطاعم والمقاهي.
بذلك نكون قدمنا لك عزيزي القارئ كل ما يخص منطقة الصبية من معلومات، والتي تعتبر من أهم المناطق الاثرية في دولة الكويت، وبالطبع زادت شهرة تلك المنطقة في الآونة الأخيرة بسبب الفرص الاستثمارية الواسعة التي أتاحتها الحكومة الكويتية بها، فيمكن القول أنها المنطقة المثالية للمعيشة والاستقرار والاستثمار كذلك، كما أنه من الصعب أن يزور سائح دولة الكويت بدون زيارة منطقة الصبية، فهي مدينة عالمية على أراضي عربية، اما إن كنت تبحث عن أروع البيوت والمحلات في الكويت للإقامة الهادئة و ترغب في امتلاك مكان خاص بك حتي تشعر بالامان فستجد فيما يلي العديد من البدائل الرائعة التي تتمثل في كلٍ من: محل للايجار في الاحمدي و بيت للبيع في ابو فطيرة و محل للايجارفي المهبولة.
المصدر: سكن
